Ombygging og fasadeendringer

Prosjektet omfatter ombygging og påbygg av en enebolig med hybel/sokkelleilighet i Hovebakken 47. Den eksisterende andre etasjen skal rives og erstattes med en ny, fullverdig etasje med flatt tak. Dette gjøres for å redusere byggets visuelle dominans og bedre tilpasse det til omkringliggende bebyggelse. I tillegg gjennomføres fasadeendringer, inkludert en ny, oppdatert vestvendt altan som skal styrke forbindelsen mellom uteareal og bolig samt harmonisere med det nye arkitektoniske uttrykket.

Bruksendring og ny garasje

I underetasjen skjer en bruksendring hvor rom som tidligere var definert som boder og teknisk rom, omgjøres til hoveddel til varig opphold. Videre rives en eksisterende garasje, som erstattes med en ny garasje/carport på 44,7 m² BYA. Den nye garasjen får ny plassering og utforming i tråd med kommuneplanens maxgrense på 50 m², med en funksjonell og estetisk tilpasning til eiendommen.

Forbedret støy- og etterisolering

Prosjektet legger stor vekt på forbedret støyisolering og etterisolering. Det monteres nye vinduer med bedre lydisolasjon, og ytterveggene i både første og andre etasje etterisoleres for å gi et bedre inneklima og mer effektiv støyskjerming for beboerne. Tiltaket anses som en ombygging og påbygg, og dermed kreves ikke full støyutredning.

Riving og gjenoppbygging

Selve byggeprosessen innebærer riving av eksisterende konstruksjoner og gjenoppbygging med nye materialer og løsninger som forbedrer både boligkomfort og estetikk. Dette skjer under hensyn til gjeldende planer og regler for området. Prosjektet bidrar til å bedre utnytte boligens arealer, samtidig som det tilpasses med hensyn til nabolaget og kommunenormer.