Ombygging Professor Dahls gate 3 - nye leiligheter og hybler

Beskrivelse: Ombygging i Professor Dahls gate 3 med etablering av nye leiligheter og hybelleiligheter. Fokus på brannsikring, ingen konstruktive endringer og parkering vurderes. Les mer ↧

Bygging av 13 boenheter uten fasadeendring

Prosjektet innebærer en ombygging av bygården i Professor Dahls gate 3 med mål om å etablere flere nye boliger og hybelleiligheter. Totalt planlegges det å bygge 13 boenheter fordelt på tre etasjer: 4 leiligheter i første etasje, 4 leiligheter i andre etasje, samt 5 leiligheter inkludert 3 hybler i tredje etasje. I tillegg skal første etasje inneholde ett kontor og to forretninger. Det skal ikke gjøres bygningsmessige konstruktive inngrep, og fasadene skal bevares uendret. Kjeller skal benyttes som lager og boder uten detaljert inndeling per boenhet, og prosjektet inkluderer ikke nye permanente parkeringsplasser.

Omfattende brannsikring med sprinkleranlegg

Brannsikkerheten står sentralt i prosjektet og ivaretas gjennom installasjon av sprinkleranlegg i hele bygget, røykventilasjon fra trapperom, samt krav om brannmotstand EI60 for vinduer mot rømningsvei i oppgang A. Bygget kategoriseres hovedsakelig i brannklasse 2, med kontorer og bodareal i klasse 2, og forretningsarealer i brannklasse 5. Sweco Norge AS er engasjert som ansvarlig for utarbeidelse av brannkonsept og prosjektering av nødvendige sikkerhetstiltak.

Ansvarsfordeling og rammesøknad uten byggestart

Ansvarlige aktører i prosjektet inkluderer Bjørn Authén som ansvarlig søker (klasse 2), mens Sweco AS står for brannteknisk prosjektering, alarmanlegg og ledesystem (klasse 3). Rammesøknaden omfatter også gjennomføring av nabovarsling samt utarbeidelse av planer for arealdisponering, brannsikring, rømningsveier, parkering og bodarealer. Det foreligger ikke opplysninger om byggestart eller tidsplan i de tilgjengelige dokumentene.

Øker boligtilbudet i sentrum uten parkering

Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i sentrum ved å legge til rette for flere leiligheter og hybler, samt bevare eksisterende bygningsstruktur og fasade. Mangelen på parkeringsplasser og uteoppholdsarealer indikerer at prosjektet retter seg mot urbane beboere med behov for sentrumsnær bolig uten bil. Videre vil forbedret brannsikkerhet øke tryggheten for beboere, ansatte og besøkende i bygget.

Leiligheter totalt	16 stk
Hybelleiligheter	3 stk
Forretninger	2 stk
Kontorer	1 stk
Etasjer med leiligheter	3 etasjer
Parkeringsplasser (ikke permanente)	2 stk (i bakgård, ikke formelle parkeringsplasser)

Sentralbord		***@nsw.no	+47 ** 40
Francois-Xavier Pons	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nsw.no	+47 ** 02

Sentralbord
Bjørn Authen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 45

Sentralbord
Milan Jovanovic	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 31

Sentralbord		***@laukas.no	+47 ** 00
Rudi Laukas	Kontaktperson for ansvarsrett	***@laukas.no	+47 ** 01
Rudi Laukas	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord
Rafael Castillo	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 82

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Martin Hagen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no

Sentralbord
Thomas Duratovic	Kontaktperson for ansvarsrett	***@proplan.as	+47 ** 54

Sentralbord
Henning Kristiansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ukoslo.no	+47 ** 90

Sentralbord
Runar Berget	Kontaktperson for ansvarsrett	***@appollo.no	+47 ** 97
Tanja Sletaker	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fokusraad.no	+47 ** 28
Julian Fors	Kontaktperson for ansvarsrett	***@as-as.no	+47 ** 27
Frode Lundberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wsp.com
Nesha Mitrovic	Kontaktperson for ansvarsrett
Bjørn Heen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@heenergi.no	+47 ** 00

BuildPilot

Ombygging Professor Dahls gate 3 - nye leiligheter og hybler