Ombygging Professor Dahls gate 3 - nye leiligheter og hybler

Beskrivelse: Ombygging i Professor Dahls gate 3 med etablering av nye leiligheter og hybelleiligheter. Fokus på brannsikring, ingen konstruktive endringer og parkering vurderes. Les mer ↧

Bygging av 13 boenheter uten fasadeendring

Prosjektet innebærer en ombygging av bygården i Professor Dahls gate 3 med mål om å etablere flere nye boliger og hybelleiligheter. Totalt planlegges det å bygge 13 boenheter fordelt på tre etasjer: 4 leiligheter i første etasje, 4 leiligheter i andre etasje, samt 5 leiligheter inkludert 3 hybler i tredje etasje. I tillegg skal første etasje inneholde ett kontor og to forretninger. Det skal ikke gjøres bygningsmessige konstruktive inngrep, og fasadene skal bevares uendret. Kjeller skal benyttes som lager og boder uten detaljert inndeling per boenhet, og prosjektet inkluderer ikke nye permanente parkeringsplasser.

Omfattende brannsikring med sprinkleranlegg

Brannsikkerheten står sentralt i prosjektet og ivaretas gjennom installasjon av sprinkleranlegg i hele bygget, røykventilasjon fra trapperom, samt krav om brannmotstand EI60 for vinduer mot rømningsvei i oppgang A. Bygget kategoriseres hovedsakelig i brannklasse 2, med kontorer og bodareal i klasse 2, og forretningsarealer i brannklasse 5. Sweco Norge AS er engasjert som ansvarlig for utarbeidelse av brannkonsept og prosjektering av nødvendige sikkerhetstiltak.

Ansvarsfordeling og rammesøknad uten byggestart

Ansvarlige aktører i prosjektet inkluderer Bjørn Authén som ansvarlig søker (klasse 2), mens Sweco AS står for brannteknisk prosjektering, alarmanlegg og ledesystem (klasse 3). Rammesøknaden omfatter også gjennomføring av nabovarsling samt utarbeidelse av planer for arealdisponering, brannsikring, rømningsveier, parkering og bodarealer. Det foreligger ikke opplysninger om byggestart eller tidsplan i de tilgjengelige dokumentene.

Øker boligtilbudet i sentrum uten parkering

Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i sentrum ved å legge til rette for flere leiligheter og hybler, samt bevare eksisterende bygningsstruktur og fasade. Mangelen på parkeringsplasser og uteoppholdsarealer indikerer at prosjektet retter seg mot urbane beboere med behov for sentrumsnær bolig uten bil. Videre vil forbedret brannsikkerhet øke tryggheten for beboere, ansatte og besøkende i bygget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Holtegata 41
0355 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

214/288

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter totalt	16 stk
Hybelleiligheter	3 stk
Forretninger	2 stk
Kontorer	1 stk
Etasjer med leiligheter	3 etasjer
Parkeringsplasser (ikke permanente)	2 stk (i bakgård, ikke formelle parkeringsplasser)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjonsinstallasjon

+142

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Professor Dahls gate 3 - Holtegata 39 - 47 - Oppdeling av bruksenheter i 1. og 3. etasje og bruksendring fra kontor til boliger i 2. etasje

Oppdateringer

3. Mar 2023

Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør
CASA ENTREPRENØR MILAN JOVANOVIC lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Apr 2022

Runar Berget lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRAKON Innspurten
Frode Lundberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Bjørn Heen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Heen Energi
Milan Jovanovic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CASA ENTREPRENØR MILAN JOVANOVIC

2. Sep 2021

Tanja Sletaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning

29. Jun 2021

Byggestart lagt til: AUGUST 2021 (ESTIMAT)
Julian Fors lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Noma arkitekter
Rudi Laukas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Laukas Elektriske AS
Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Birger B. Næss lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS
Åsa Eigeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Bjørn Jahren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJ Sprinkler
Anders Støen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordre Aker Rør

30. Apr 2020

Jens Ebbe Norum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jan Bauck Arkitektkontor
Thomas Duratovic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS
Nesha Mitrovic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NM BYGGSERVICE
Rafael Castillo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RC Rør
Rudi Laukas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Laukas Elektriske AS
Projekt Planung lagt til som Uavhengig kontrollør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Laukas Elektriske lagt til som Rådgivende ingeniør
Laukas Elektriske lagt til som Entreprenør
Jan Bauck Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
AS BALKONGBYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
AS BALKONGBYGG lagt til som Entreprenør
Bjørn Authén lagt til som Rådgivende ingeniør
RC Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
RC Rør lagt til som Entreprenør

11. Apr 2018

Francois-Xavier Pons lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NSW Arkitektur
NSW Arkitektur lagt til som Arkitekt

6. Jul 2017

Bjørn Authen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjørn Authén
Martin Hagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging Professor Dahls gate 3 - nye leiligheter og hybler