Ombygging Professor Dahls gate 3 - nye leiligheter og hybler

Beskrivelse: Ombygging i Professor Dahls gate 3 med etablering av nye leiligheter og hybelleiligheter. Fokus på brannsikring, ingen konstruktive endringer og parkering vurderes. Les mer ↧

Bygging av 13 boenheter uten fasadeendring

Prosjektet innebærer en ombygging av bygården i Professor Dahls gate 3 med mål om å etablere flere nye boliger og hybelleiligheter. Totalt planlegges det å bygge 13 boenheter fordelt på tre etasjer: 4 leiligheter i første etasje, 4 leiligheter i andre etasje, samt 5 leiligheter inkludert 3 hybler i tredje etasje. I tillegg skal første etasje inneholde ett kontor og to forretninger. Det skal ikke gjøres bygningsmessige konstruktive inngrep, og fasadene skal bevares uendret. Kjeller skal benyttes som lager og boder uten detaljert inndeling per boenhet, og prosjektet inkluderer ikke nye permanente parkeringsplasser.

Omfattende brannsikring med sprinkleranlegg

Brannsikkerheten står sentralt i prosjektet og ivaretas gjennom installasjon av sprinkleranlegg i hele bygget, røykventilasjon fra trapperom, samt krav om brannmotstand EI60 for vinduer mot rømningsvei i oppgang A. Bygget kategoriseres hovedsakelig i brannklasse 2, med kontorer og bodareal i klasse 2, og forretningsarealer i brannklasse 5. Sweco Norge AS er engasjert som ansvarlig for utarbeidelse av brannkonsept og prosjektering av nødvendige sikkerhetstiltak.

Ansvarsfordeling og rammesøknad uten byggestart

Ansvarlige aktører i prosjektet inkluderer Bjørn Authén som ansvarlig søker (klasse 2), mens Sweco AS står for brannteknisk prosjektering, alarmanlegg og ledesystem (klasse 3). Rammesøknaden omfatter også gjennomføring av nabovarsling samt utarbeidelse av planer for arealdisponering, brannsikring, rømningsveier, parkering og bodarealer. Det foreligger ikke opplysninger om byggestart eller tidsplan i de tilgjengelige dokumentene.

Øker boligtilbudet i sentrum uten parkering

Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i sentrum ved å legge til rette for flere leiligheter og hybler, samt bevare eksisterende bygningsstruktur og fasade. Mangelen på parkeringsplasser og uteoppholdsarealer indikerer at prosjektet retter seg mot urbane beboere med behov for sentrumsnær bolig uten bil. Videre vil forbedret brannsikkerhet øke tryggheten for beboere, ansatte og besøkende i bygget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Holtegata 41
0355 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

214/288

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjonsinstallasjon

+277

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

åpningsautomatikk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Professor Dahls gate 3 - Holtegata 39 - 47 - Oppdeling av bruksenheter i 1. og 3. etasje og bruksendring fra kontor til boliger i 2. etasje

Søknad om rammetillatelse

6. Jul 2017

Erklæring om ansvarsrett

11. Apr 2018

Nabovarsel

28. Sep 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Apr 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Jun 2021

Gjennomføringsplan

2. Sep 2021

Erklæring om ansvarsrett

2. Sep 2021

Gjennomføringsplan

30. Sep 2021

Erklæring om ansvarsrett

30. Sep 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Apr 2022

Gjennomføringsplan

13. Sep 2022

Gjennomføringsplan

13. Sep 2022

Erklæring om ansvarsrett

16. Des 2022

Gjennomføringsplan

3. Mar 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart