Tilbygg og sammenslåing av boenheter, enebolig på Sollien 25

Beskrivelse: Endring og sammenslåing av to boenheter i enebolig, med nytt tilbygg, flytting av altan og større vindusflater for bedre lys og utsikt på Sollien 25. Les mer ↧

Sammenslåing og modernisering av bolig

Prosjektet omfatter sammenslåing av to boenheter i en eksisterende enebolig på Sollien 25 i Bergen, samt bygging av et mindre tilbygg og flytting av den eksisterende altanen. Boligen, som ble oppført i 1955 og består av fire plan, inneholder i dag to separate boenheter på 1. og 2. etasje, i tillegg til felles boder, vaskerom og loftsarealer. Målet med prosjektet er å omstrukturere og forbedre boligfunksjonaliteten gjennom sammenslåing og modernisering.

Utvidelse av vinduer og altan

Byggearbeidene inkluderer utvidelse av vindusflater og terrassedør mot vest og sør for å øke lysinnslipp, utsikt og tilpasning til den nye planløsningen. Altanen skal flyttes og utvides mot sør for bedre solforhold, med deler av rekkverket utført i glass for å gi økt dagslys til stuen. Tilbyggene og vindusendringene er nøye tilpasset boligens originale arkitektur og omgivelser for å bevare estetisk sammenheng med nærområdet. Det planlegges ingen endringer i bygningens hovedform eller uttrykk.

Uteområder og parkering tilpasset krav

Uteområdene opprettholdes med tilfredsstillende kvalitetskrav, hvor det totale uteoppholdsarealet på terreng er 75 m², samt 19 m² altan. Parkeringsløsningene ivaretar kommunens krav med to bilplasser og syv sykkelplasser, men per i dag er det kun tilrettelagt sykkelparkering i kjelleren og under altanen. Prosjektet sikrer dermed både funksjonalitet og estetikk, samtidig som det tar hensyn til nabolaget og eksisterende rammer.

Bevaring av byggets karakter

Prosjektet har fokus på å bevare den eksisterende bygningens karakter og minimalisere endringer som kan påvirke det omkringliggende miljøet og nabobebyggelsen, noe som bidrar til en bærekraftig og ansvarlig utvikling. Det foreligger ingen indikasjoner på spesielle risikoelementer i prosjektet ut fra tilgjengelig informasjon.

Manglende info om tidsramme

Informasjon om tidsramme, kontraktsforhold eller involverte entreprenører foreligger ikke per i dag, og det er heller ikke nevnt spesifikke godkjenningsprosesser eller miljøtiltak utover bevaring av byggets form og bruk av materialer tilpasset eksisterende arkitektur.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Sollien 25
5096 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

161/204

Verdi og størrelse

11 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ROMRISS

Rådgivende ingeniør: Akustikk-Konsult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

balkongdekke

balkongdør

balkonggulv

beholder

bilparkeringsplass

+110

bod

boenhet

bolig

boligbygget

boligbygging

boligenhet

boligområde

boligrom

boligtomt

brensel

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggetiltak

byggteknisk

dagslys

dekk

dobbelhus

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fasademateriale

fellesledning

fjernvarme

forgreningspunkt

fortau

frisiktsonen

gangadkomst

garasje

gjerde

glass

grunn

helsebygg

hovedledning

hus

isolasjon

isolering

jord

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

loft

luftevindu

luftkvalitet

løyfteinnretning

mur

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overbygget

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

rekkverk

rør

rørteknisk

sadeltak

skap

skjerming

soverom

spisestue

sprosse

stikkledning

stikkrenne

stue

støttemur

sykkelparkering

tak

takarker

takflate

takluker

takløsning

takoverbygg

takplan

takstein

terrassedør

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

trapperom

tre

uteareal

uteoppholdsareal

valmtak

vann

vannlås

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

vindu

vindusfelt

yttervegg

ytterveggventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

161/204/0/0 Sollien 25, tilbygg, fasadeendring og sammenføying

Søknad om rammetillatelse

23. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

5. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Aug 2025

Gjennomføringsplan

28. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker