Ombygging seniorbolig Husebyjordet A7 - Marta Korsets vei 14

Beskrivelse: Søknad om tillatelse i ett trinn for ombygging og sammenslåing av leiligheter i seniorboliger på Husebyjordet felt A7. Prosjektet reduserer antall boenheter fra 92 til 87. Les mer ↧

Ombygging og sammenslåing av leiligheter

Prosjektet 'Ombygging seniorbolig Husebyjordet A7 - Marta Korsets vei 14' innebærer ombygging og sammenslåing av leiligheter i seniorboligene på Husebyjordet felt A7 i Skedsmo. Det omfatter 7 bygg (A-G) med en parkeringskjeller under terreng. Tiltakshaver for prosjektet er Romerike Boligutvikling AS, og arkitektfirmaet som står bak prosjekteringen er DARK ARKITEKTER AS. Søknaden gjelder en tillatelse i ett trinn for sammenslåing av leiligheter, noe som fører til en reduksjon i antall boenheter.

Endringsgodkjenning for nye planløsninger

Opprinnelig rammetillatelse ble gitt i 2017 for oppføring av 92 boenheter. Etter ombygging og sammenslåing av enkelte leiligheter, særlig i bygg D, E og F, består det ferdigstilte prosjektet nå av 87 leiligheter. Disse endringene har ikke tidligere vært fullt dokumentert med nye tegninger, noe som nå rettes opp i med denne søknaden om endringsgodkjenning. Husebyhagen borettslag fikk ferdigattest i februar 2021, men det søkes nå godkjenning for de nye planløsningene som følge av sammenslåingene.

Tilpasning for seniorbeboere og uteområder

Ombyggingen fokuserer på tilpasning av boligene for seniorbeboere, med mål om å forbedre funksjonaliteten gjennom endret boligstruktur. Endringene innebærer at noen leilighetsnumre opprettholdes, mens andre utgår etter sammenslåing for å skape mer tilpassede leiligheter. Prosjektet inkluderer også oppgradering av uteområder og parkareal, samt vedlikehold og tilpasning av parkeringskjelleren under bebyggelsen. Dette bidrar til å skape et attraktivt bomiljø som støtter seniorenes behov.

Risiko knyttet til dokumentasjon og godkjenning

Prosjektets hovedrisiko knytter seg til å sikre korrekt dokumentasjon og godkjenning av de endrede planløsningene slik at alle byggetekniske og reguleringsmessige krav oppfylles. Dette sikrer at ombyggingen ikke påvirker sikkerhet eller funksjonalitet negativt og at prosjektet oppfyller kravene for ferdigattest og fremtidig bruk.

Langvarig flerfaset prosjektprosess

Tidsmessig startet prosjektet med rammetillatelse i 2017, ferdigattest ble gitt for borettslaget i 2021, mens denne ombyggings- og sammenslåingsfasen søkes godkjent i 2025. Dette betyr at prosjektet har hatt en lang prosess med flere faser, og at denne endringsgodkjenningen nå formaliserer de faktiske boligstrukturendringene som er gjennomført.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Marta Korsets vei 10
2020 Skedsmokorset

Matrikkel (gnr/bnr)

37/834

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	87 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Romerike Boligutvikling

Arkitekt: DARK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

bad

balkong

beboelsesrom

betong

betongarbeid

betongbygg

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

+120

boligbygg

boligbygning

boligenhet

brannalamanlegg

brannalarm

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannsikkerhet

brannslange

branntegning

brannteknisk

brannvarsling

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggested

byggverk

bærende

dusj

elektro

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fasadekledning

felleskjøkken

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fuktsikring

fundamentering

garasje

glass

glasskonstruksjon

grunn

grunnarbeid

grøntanlegg

gulvvarme

hall

heis

heissjak

hovedetasje

icopal

inngangsdør

installasjon

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ledelyssystem

ledesystem

ledningsnett

leilighet

loftsetasje

lufttetthet

løfteplattform

løyfteinnretning

metall

montering

mur

murarbeid

næringslokale

nødlys

ombygging

oppføring

oppgang

overdekning

overvannssystem

p-plass

panelovn

parkareal

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

plasstøpte

plattform

postkasse

puss

radiator

rivearbeid

råbygg

rør

sanitærinstallasjon

slukkeinstallasjon

sprinkler

sprinkleranlegg

stikkledning

stue

stål

stålkonstruksjon

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelvei

taktekking

taktekkingsarbeid

takterrasse

tekjøkken

terreng

trapp

trapperom

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underetasje

uteareal

uteområde

vann

vannbåren

varmefordeling

varmeinstallasjon

varmesystem

veg

vei

ventilasjon

vindfang

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

37/834/0/0 Marta Korsets vei 14, 16 og 18, sammenslåing av boenheter

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Apr 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Mai 2025

Supplering av søknad

4. Jul 2025

Gjennomføringsplan

18. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Sep 2025

Supplering av søknad

16. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

17. Sep 2025

Søknad om ferdigattest

22. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

23. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Sep 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-25/00689 - 37/834/0/0 Marta Korsets vei 14, 16 og 18, sammenslåing av boenheter