Tilbygg og takløft på enebolig - Kydnamyrveien 36 (AR607541225)

Beskrivelse: Søknad om tilbygg på 14,4 m2, takløft og endring fra saltak til flatt tak på eksisterende enebolig i Sandnes, innenfor reguleringsbestemmelser. Les mer ↧

Tilbygg og takløft med moderne design

Prosjektet "Tilbygg og takløft på enebolig - Kydnamyrveien 36 (AR607541225)" innebærer bygging av et tilbygg på 14,4 m² samt et takløft på en eksisterende enebolig. Tilbygget plasseres nord for boligen, med en avstand på mer enn 4 meter fra eiendomsgrensene, og gesimshøyden økes fra kote +33,43 til +35,67. Dette ligger fortsatt under maksimal regulert høyde på 6 meter over topp grunnmur. Hovedformen på taket endres fra saltak til flatt tak, noe som gir boligen et mer moderne utseende og bedre funksjonalitet i andre etasje.

Modernisering tilpasset nærområdet

Byggetiltaket bidrar til modernisering og økt anvendelighet i boligen. Endringen harmonerer med nyere bebyggelse i området, spesielt da tilbygget grenser mot et friområde ("F4") i nord og øst. På grunn av boligens skjerming av omkringliggende trær vurderes den visuelle påvirkningen på nærområdet som minimal. Prosjektet har tatt hensyn til terreng og omkringliggende miljø for å holde byggingen i tråd med reguleringsplanene.

Skredvurdering og tekniske krav

Det er gjennomført en vurdering av skredfare da bygget befinner seg innenfor en perifer skredfare-sone (H310). På grunn av synlig berggrunn i området er det konkludert med at ytterligere grunnundersøkelser ikke er nødvendige. Prosjektet følger de tekniske kravene i TEK17, og tiltaket anses ikke å påvirke naboer eller nærliggende bebyggelse negativt. Det er heller ikke indikert spesielle risikoer knyttet til gjennomføringen av prosjektet.

Regelverk og funksjonell oppgradering

Informasjon om kontrakter og involverte selskaper, samt miljøfokus og tidsplan, er ikke tilgjengelig i de foreliggende sammendragene. Det er imidlertid tydelig at prosjektet søker å oppfylle gjeldende regelverk og reguleringsmessige begrensninger, og at fokus ligger på funksjonell oppgradering og moderne arkitektur tilpasset området.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Kydnamyrveien 36
4310 Hommersåk

Matrikkel (gnr/bnr)

109/209

Verdi og størrelse

14 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO IDLAND

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bebyggelsesstruktur

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

boligfelt

butikkbygg

bygg

+114

byggegrunn

byggeområde

byggested

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

dekk

drivhus

dusj

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

formelement

fritidsbolig

fundamentering

fylling

garasje

gassanlegg

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

gulv

hall

hotell

hus

idrettsbygg

inngang

installasjon

jernbanenett

jord

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

leire

levegg

leveggen

list

løsmasse

løyfteinnretning

membran

miljøsanering

montering

mønehøyde

naturstein

naust

nybygg

næringsbygg

overvann

parapet

parkering

parkeringsareal

plasstøpte

platting

produksjonsanlegg

pukk

pulttak

påbygg

påle

restaurantbygg

riving

rom

rådhus

rørinstallasjon

saltak

sanitær

sanitærinstallasjon

skyvedør

sokkel

stue

støttemur

tak

takform

takløft

taktekking

takutforming

takvinkel

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomt

trafo

trafostasjon

tre

trekonstruksjon

tømmer

tømmerarbeid

tømrerarbeid

undervisningsbygg

uthus

vann

vannklosett

vaskerom

veg

vegg

ventilasjon

verksted

vindu

vvb

vvs

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tilbygg, takløft og fasadeendring av bolig samt bruksendring av kjellerKydnamyrveien 36, 109/209/0/0

Søknad om rammetillatelse

25. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Mar 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

27. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

23. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

24. Apr 2024

Supplering av søknad

24. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

30. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

31. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Jun 2024

Erklæring om ansvarsrett

19. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jun 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/00776 - Tilbygg, takløft og fasadeendring av bolig samt bruksendring av kjellerKydnamyrveien 36, 109/209/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/409275

25. Mar 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/00776 - Tilbygg, takløft og fasadeendring av bolig samt bruksendring av kjellerKydnamyrveien 36, 109/209/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/409275

Oppdateringer

18. Jun 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)

13. Jun 2024

Stig Gustafsson lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Brødrene Lie
Steinar Klungtveit lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Gjesdal Tak
Christer Mikalsen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg for EYMI BYGG
Tore Idland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for IDLAND VVS
Jørgen Mathisen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EYMI BYGG
Bjørn Erik Knudsen lagt til som Ansvarsrett for Membran for Sola Gulv
Brødrene Lie lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
Sola Gulv lagt til som Entreprenør
Gjesdal Tak lagt til som Entreprenør
EYMI BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
EYMI BYGG lagt til som Entreprenør
IDLAND VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
IDLAND VVS lagt til som Entreprenør

25. Mar 2024

Totalt areal lagt til: 14 kvm
Tonje Louise Søyland Kartevoll lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Haga
Odd Sverre Idland lagt til som Ansvarsrett for Skisseprosjekt for STUDIO IDLAND
Haga lagt til som Ansvarlig søker
STUDIO IDLAND lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.