Ombygging og tilbygg av flermannsbolig - Skule Bårdsøns gate 12

Beskrivelse: Ombygging av eksisterende småhus med sammenslåing av boenheter, innredning av kjeller og loft, samt utvendig tilbygg for ny trapp i Trondheim. Les mer ↧

Sammenslåing av boenheter

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg av flermannsboligen i Skule Bårdsøns gate 12, hvor eksisterende boenheter i bygningen endres for å bedre funksjonalitet og tilgjengelighet. Hver etasje, totalt to etasjer, har opprinnelig to separate boenheter som nå skal slås sammen til én boenhet per etasje. I tillegg skal 1. etasjes boenhet kobles til kjelleren, mens 2. etasjes boenhet skal kobles til loftet, noe som innebærer en betydelig bruksendring i bygningen.

Nytt trappetilbygg under 50 m²

Det planlegges et nytt utvendig tilbygg med samlet areal på under 50 kvadratmeter. Dette tilbygget skal inneholde en ny utvendig trapp som vil erstatte det eksisterende felles trapprommet. Ny trapp muliggjør direkte tilgang til 2. etasje, noe som forbedrer adkomstforholdene i bygget. Bygningen klassifiseres som et småhus med tre eller flere boenheter, og tiltaket innebærer en endring i boligtype og bygningsstruktur innenfor boligsektoren.

Forbedret funksjonalitet og tilgjengelighet

Hensikten med prosjektet er å øke funksjonaliteten og tilgjengeligheten i flermannsboligen, samtidig som man forbedrer bruken av eksisterende arealer ved å knytte sammen etasjer og tilrettelegge for mer praktisk adgang. Endringen understøtter moderne boligbehov og vil kunne gi bedre boligkvalitet for beboerne. Det bidrar også til effektiv bruk av eksisterende bygningsmasse i et boligområde.

Planlegging og nødvendige godkjenninger

Informasjon om kontraktører, entreprenører, samt konkrete tidslinjer og miljømessige tiltak er ikke detaljert i oppsummeringene. Det er heller ikke identifisert spesifikke risikofaktorer i prosjektet, men som ved alle byggeprosjekter kan risiko knyttes til byggeprosessens kompleksitet og endringer i bygningsstruktur. Prosjektet krever nødvendige godkjenninger for bruksendring og tilbygg, og planleggingen er på et stadium der detaljert planlegging av byggingen kan gjennomføres.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Skule Bårdsøns gate 12
7052 Trondheim
Norge

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter opprinnelig	4 stk
Boenheter etter sammenslåing	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Loft	1 stk
Kjeller	1 stk
Tilbygg	50 sqm
Utvendig trapp	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: VIKA PLAN ARKITEKT KONSTANTINE GOSSLER

Rådgivende ingeniør: Brannrådgiverne

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+60

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Trondheim kommune

Skule Bårdsøns gate 12, sammenslåing av boenheter og bruksendring av kjeller og loft

Oppdateringer

19. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 50 kvm

18. Jun 2025

Mari Østgaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
MULTICONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør

5. Nov 2024

Konstantine Gossler lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for VIKA PLAN ARKITEKT KONSTANTINE GOSSLER
Brannrådgiverne lagt til som Rådgivende ingeniør
VIKA PLAN ARKITEKT KONSTANTINE GOSSLER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg av flermannsbolig - Skule Bårdsøns gate 12