Ombygging og tilbygg av flermannsbolig - Skule Bårdsøns gate 12

Beskrivelse: Ombygging av eksisterende småhus med sammenslåing av boenheter, innredning av kjeller og loft, samt utvendig tilbygg for ny trapp i Trondheim. Les mer ↧

Sammenslåing av boenheter

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg av flermannsboligen i Skule Bårdsøns gate 12, hvor eksisterende boenheter i bygningen endres for å bedre funksjonalitet og tilgjengelighet. Hver etasje, totalt to etasjer, har opprinnelig to separate boenheter som nå skal slås sammen til én boenhet per etasje. I tillegg skal 1. etasjes boenhet kobles til kjelleren, mens 2. etasjes boenhet skal kobles til loftet, noe som innebærer en betydelig bruksendring i bygningen.

Nytt trappetilbygg under 50 m²

Det planlegges et nytt utvendig tilbygg med samlet areal på under 50 kvadratmeter. Dette tilbygget skal inneholde en ny utvendig trapp som vil erstatte det eksisterende felles trapprommet. Ny trapp muliggjør direkte tilgang til 2. etasje, noe som forbedrer adkomstforholdene i bygget. Bygningen klassifiseres som et småhus med tre eller flere boenheter, og tiltaket innebærer en endring i boligtype og bygningsstruktur innenfor boligsektoren.

Forbedret funksjonalitet og tilgjengelighet

Hensikten med prosjektet er å øke funksjonaliteten og tilgjengeligheten i flermannsboligen, samtidig som man forbedrer bruken av eksisterende arealer ved å knytte sammen etasjer og tilrettelegge for mer praktisk adgang. Endringen understøtter moderne boligbehov og vil kunne gi bedre boligkvalitet for beboerne. Det bidrar også til effektiv bruk av eksisterende bygningsmasse i et boligområde.

Planlegging og nødvendige godkjenninger

Informasjon om kontraktører, entreprenører, samt konkrete tidslinjer og miljømessige tiltak er ikke detaljert i oppsummeringene. Det er heller ikke identifisert spesifikke risikofaktorer i prosjektet, men som ved alle byggeprosjekter kan risiko knyttes til byggeprosessens kompleksitet og endringer i bygningsstruktur. Prosjektet krever nødvendige godkjenninger for bruksendring og tilbygg, og planleggingen er på et stadium der detaljert planlegging av byggingen kan gjennomføres.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Skule Bårdsøns gate 12
7052 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

58/90

Verdi og størrelse

13 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: VIKA PLAN ARKITEKT KONSTANTINE GOSSLER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Prorør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+275

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skule Bårdsøns gate 12A og B, sammenslåing av boenheter og bruksendring av kjeller og loft

Søknad om rammetillatelse

5. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

6. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

13. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

19. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

30. Des 2024

Avklaringer og informasjon

7. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

16. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

3. Mar 2025

Supplering av søknad

4. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

24. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Nov 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Nov 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/83178/58/90 - Skule Bårdsøns gate 12A og B, sammenslåing av boenheter og bruksendring av kjeller og loft

/pro/byggesak/Trondheim/262901

18. Jun 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/83178/58/90 - Skule Bårdsøns gate 12A og B, sammenslåing av boenheter og bruksendring av kjeller og loft

/pro/byggesak/Trondheim/262901

4. Apr 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/83178/58/90 - Skule Bårdsøns gate 12A og B, sammenslåing av boenheter og bruksendring av kjeller og loft

/pro/byggesak/Trondheim/262901

5. Nov 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/83178/58/90 - Skule Bårdsøns gate 12A og B, sammenslåing av boenheter og bruksendring av kjeller og loft

/pro/byggesak/Trondheim/262901

Oppdateringer

21. Nov 2025

Prorør lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER 1 lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

18. Jun 2025

Mari Østgaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
MULTICONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør

5. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 13 kvm
Konstantine Gossler lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for VIKA PLAN ARKITEKT KONSTANTINE GOSSLER
Brannrådgiverne lagt til som Rådgivende ingeniør
VIKA PLAN ARKITEKT KONSTANTINE GOSSLER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg av flermannsbolig - Skule Bårdsøns gate 12