Ombygging og tilbygg enebolig Spurvekroken 14 - Spurvekroken 14

Beskrivelse: Hovedombygging av bolig fra 1986 med fasadeendring, tilbygg, ny bod, pergola og forstøtningsmurer for bedre funksjon og energivennlighet. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg med nabosamråd

Prosjektet omfatter en hovedombygging og tilbygg av en enebolig fra 1986, beliggende i Spurvekroken 14. Arbeidet inkluderer fasadeendringer på alle sider av huset, et nytt tilbygg på cirka 8,3 m² mot sørøst, en ny bod på 22,7 m², samt etablering av en åpen pergola på den eksisterende terrassen og forstøtningsmurer. Bodens plassering er justert i henhold til reguleringsplanen og i samråd med naboer og kommunen, hvor den erstatter tidligere planlagt garasje.

Bevaring av arkitektur og energitiltak

Byggingen fokuserer på å bevare husets postmoderne arkitektur gjennom detaljer som stående kledning og høyreiste vinduer, samtidig som det utføres tekniske oppgraderinger for bedre energiytelse. Ytterveggene blir etterisolert, vinduer skiftes ut med trelagsglass med lav U-verdi, og det installeres bergvarme og luft-til-vann varmepumpe. Materialvalgene består av tradisjonelle og naturbaserte materialer som teglpanner, tjærebehandlet kledning og beiset eik, noe som skal gi en helhetlig estetikk som passer inn i nabolaget.

Funksjonsoppgradering og regelverk

Prosjektet legger stor vekt på økt funksjonalitet med et mer definert inngangsparti og oppgradering av gårdsrommet, samt bedre oppbevaringsmuligheter gjennom boden. Tiltaket skal gjennomføres i henhold til TEK17-krav, med enkelte unntak, og forventes å både øke trivselen for tiltakshaver og gi et positivt bidrag til nærmiljøet. Det er også fokus på reguleringsmessige krav og dialog med lokale myndigheter for å sikre at prosjektet er i tråd med gjeldende planer.

Energieffektivisering krever nøye utførelse

Selv om det ikke er spesifikt nevnt noen identifiserte risikoer, kan man anta at arbeidet med etterisolering, utskifting av vinduer, og etablering av tekniske energiløsninger som bergvarme og varmepumpe krever god planlegging og fagmessig utførelse for å unngå utfordringer med fukt, varmetap eller funksjonalitet. Disse tiltakene bidrar derimot til et mer energieffektivt bygg med redusert energibehov og bedre inneklima.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Spurvekroken 14
4022 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

38/3352

Verdi og størrelse

31 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO VABØ

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

badstue

basseng

bebyggelsesstruktur

betong

betongarbeid

betongservice

biloppstillingsplass

bjelke

bod

+101

bolig

brannsikring

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærer

drikkevann

enebolig

entrée

fasade

fasadeendring

fasadeoppgradering

fellesanlegg

fellesgarasje

forstøtningsmur

forstøttningsmur

fyllmasse

garasje

garasjeanlegg

garderobe

gjerde

gravearbeid

grensemur

grunn

grunnflate

gulv

hage

hovedinngang

hovedombygging

hus

ildsted

inngang

inngangsparti

installasjon

kjeller

kjellerstue

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

kum

kvikkleire

lagringsplass

langvegg

lekeplass

levegg

loft

løyfteinnretning

matbod

membran

mur

mønehøyde

ombygging

oppføring

overvann

parkering

parkeringsanlegg

pergola

påbygg

rørledning

sanitærarbeid

småhusbebyggelse

stedstøpt

stein

steingjerde

støttemur

tak

takform

takvinkel

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

tomt

trapp

tre

tømmerarbeid

underbygg

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utfylling

utkragning

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmesenter

vegg

vei

verksted

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/3352 - Spurvekroken 14 - ombygging, fasadeendring, nytt tilbygg, ny bod m.m

Anmodning om forhåndskonferanse

25. Aug 2023

Referat fra forhåndskonferanse

7. Sep 2023

Søknad om rammetillatelse

19. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

23. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

19. Apr 2024

Supplering av søknad

8. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jun 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/33437 - Gnr/bnr 38/3352 - Spurvekroken 14 - ombygging, fasadeendring, nytt tilbygg, ny bod m.m

/pro/byggesak/Stavanger/240020

8. May 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/33437 - Gnr/bnr 38/3352 - Spurvekroken 14 - ombygging, fasadeendring, nytt tilbygg, ny bod m.m

/pro/byggesak/Stavanger/240020

19. Jan 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/33437 - Gnr/bnr 38/3352 - Spurvekroken 14 - ombygging, fasadeendring, nytt tilbygg, ny bod m.m

/pro/byggesak/Stavanger/240020

Oppdateringer

11. Jun 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2024 (ESTIMAT)

7. Jun 2024

Kjersti Jansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STAVANGER VARMESENTER
Aksel Steine lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rycon
Gordon Sunde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RYFYLKE BETONGSERVICE
Aslak Tveita lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TVEITA GULV
Anders Steinnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STEINNES-VVS
Lars Henrik Vestbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lhv Tjenester
Egil Halsne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Miljøbygg
Miljøbygg lagt til som Entreprenør
Miljøbygg lagt til som Rådgivende ingeniør
STEINNES-VVS lagt til som Entreprenør
STEINNES-VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Lhv Tjenester lagt til som Entreprenør
Lhv Tjenester lagt til som Rådgivende ingeniør
Rycon lagt til som Entreprenør
Rycon lagt til som Rådgivende ingeniør
STAVANGER VARMESENTER lagt til som Entreprenør
RYFYLKE BETONGSERVICE lagt til som Entreprenør
RYFYLKE BETONGSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
TVEITA GULV lagt til som Entreprenør
TVEITA GULV lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 31 kvm
Lise Vabø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STUDIO VABØ
STUDIO VABØ lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.