Oppgradering og tilpasning i Gudes gt 1 og Piasenteret Møllebyen

Beskrivelse: Oppgradering, påbygg og energioppgradering av Piasenteret i Møllebyen, Moss, med fasadeendringer og tekniske installasjoner. Les mer ↧

Bruksendring og teknisk oppgradering

Prosjektet 'Oppgradering og tilpasning i Gudes gt 1 og Piasenteret Møllebyen' består av to hoveddeler med tilpasning og oppgradering i eksisterende bygningsmasser i Moss sentrum. I Gudes gate 1 omfatter tiltaket bruksendring av tidligere kontor- og kantinelokaler til moderne tannlegekontor for Colosseum Tannlege, med 7 behandlingsrom og tilhørende fasiliteter tilpasset gjennom tett samarbeid med leietaker. Samtidig gjennomføres oppgradering av tekniske installasjoner, inkludert sanitær, ventilasjon og branntekniske tiltak, med fokus på å oppfylle tekniske forskriftskrav samt bedre tilgjengelighet og funksjonalitet i lokalene.

Omfattende oppgradering og påbygg

I Piasenteret Møllebyen er det planlagt en omfattende oppgradering og mindre påbygg på en kompleks bygningsmasse som består av fem sammenknyttede bygninger med historisk industriell bakgrunn, blant annet den gamle sennepsfabrikken og Fretex-bygningen. Tiltaket inkluderer riving av enkelte bygningsdeler, energioppgradering med nye ventilasjonsanlegg, etterisolering, utskifting av vinduer og dører, og fasadeendringer for å gi bygget et helhetlig og moderne uttrykk samtidig som bygningsmassen deles visuelt i mindre volumer. To små påbygg planlegges på Fretex-bygningen, samt etablering av nye rømningstrapper og oppgraderte tekniske installasjoner inklusive sprinkleranlegg.

Miljøfokus og sentrumsutvikling

Prosjektene er tydelig rettet mot revitalisering og oppgradering av eksisterende bygningsmasse for å sikre fortsatt næringsvirksomhet og liv i sentrum av Moss. De bidrar til positiv sentrumsutvikling ved å oppgradere tekniske og estetiske forhold i bygningene, samtidig som det legges stor vekt på miljøforbedringer gjennom energioppgradering og bedre isolasjon. Dette vil også gi reduserte driftskostnader, samtidig som tiltakene ivaretar hensyn til eksisterende drift i bygningene underveis i byggeperioden.

Tilpasning i eksisterende bygg

Oppgraderingsarbeidene i begge delprosjektene utføres i eksisterende bygg med varierende etasjehøyder og nivåer. Det innebærer omstillinger som bevarer bygningsstrukturen, eksempelvis justering av sprinkleranlegg og bruk av rampeløsninger for tilgjengelighet. For Gudes gate 1 er det sendt søknad om rammetillatelse til Moss kommune via ansvarlig søker Østavind Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver Gudes gate 1 AS. Fasadeoppgraderinger i dette området vil bli søkt separat ved et senere tidspunkt. For Piasenteret planlegges også riving av mindre bygningsdeler som en del av arbeidet med fasade- og uttrykksfornyelse.

Risiko og tiltak for drift

Risiko i prosjektet knytter seg til arbeid i eldre bygningsmasse med varierende nivåer, behov for teknisk oppgradering og sikring av drift under byggeperioden, spesielt i Piasenteret. Det planlegges derfor sørget for tilstrekkelig prosjektering og samarbeid med berørte leietakere for å minimere driftsforstyrrelser og sikre etterlevelse av tekniske krav, branntekniske forebyggende tiltak, og tilgjengelighet.

Betydning for samfunnsutvikling

Samlet sett har prosjektet stor betydning for samfunnsutviklingen i Moss ved at det revitaliserer sentrumsnære bygg, bevarer og oppgraderer eksisterende næringslokaler, øker miljøstandardene, og samtidig tilpasser lokalene til moderne næringsbehov som tannhelsetjenester og diverse næring og helseformål i Møllebyen.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Gudes gate 3
1530 Moss
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall påbygg	2 stk
Ventilasjonsanlegg som skiftes	3 stk
Brannskille endret i én etasje	1 etasje
Påbygg volum	2 mindre separate volumer
Fasadeoppgraderinger	5 bygninger

Aktører

Byggherre: GUDES GATE 1 MOSS

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+281

brannslukningsapparat

branncellebegrensning

Siste utvikling: Innsending av søknad om rammetillatelse for endringer i byggetekniske installasjoner, fasade, påbygg og riving av bygningsdeler. Gjennomført bygningsmessige arbeider for leietakertilpasning inkludert utskifting av vinduer i Sennepsfabrikken.

Neste steg: Vente på godkjenning av rammetillatelse for igangsetting av byggearbeider. Eventuelle usikkerheter knyttet til isolasjonstykkelse på tak må avklares før videre tiltak kan iverksettes.

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

GUDES GATE 1 MOSS

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Bernt Godiksen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@faunaeiendom.no

Sentralbord

Bernt Godiksen

Tiltakshaver (kontakperson)

***@faunaeiendom.no

moseng poulsen arkitektur

Planløsning

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Østavind Arkitekter

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Kristian Hansen	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@ostavind.no	+47 ** 10

Sentralbord

Kristian Hansen

Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering

***@ostavind.no

+47 ** ** ** 10

BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Eivind Aasbø	Ansvarsrett for RI Brann	***@bsoe.no	+47 ** 55

Sentralbord

Eivind Aasbø

Ansvarsrett for RI Brann

***@bsoe.no

+47 ** ** ** 55

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@gk.no	+47 ** 00
Roger Dokken	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gk.no	+47 ** 25

Sentralbord

***@gk.no

+47 ** ** ** 00

Roger Dokken

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gk.no

+47 ** ** ** 25

Hedengren Security

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@hedengren.no	+358 ** 7638000
Geir Vangen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hedengren.no	+47 ** 12

Sentralbord

***@hedengren.no

+358 ** 7638000

Geir Vangen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@hedengren.no

+47 ** ** ** 12

Ingeniørfirma Knobel

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Select logo

Sentralbord
Lars-Christian S Knobel Thowsen	Ansvarsrett for RI Brann	***@oing-knobel.no	+47 ** 66

Sentralbord

Lars-Christian S Knobel Thowsen

Ansvarsrett for RI Brann

***@oing-knobel.no

+47 ** ** ** 66

MULTICONSULT

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Jonas Haugberg	Ansvarsrett for RI VVS	***@multiconsult.no	+47 ** 70

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Jonas Haugberg

Ansvarsrett for RI VVS

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 70

Sprinkler Prosjekt

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Martin Opheim	Ansvarsrett for RI Brann	***@sprinklerprosjekt.no	+47 ** 09

Sentralbord

Martin Opheim

Ansvarsrett for RI Brann

***@sprinklerprosjekt.no

+47 ** ** ** 09

Ym Consult

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@gk.no	+47 ** 00
Roger Dokken	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gk.no	+47 ** 25

Sentralbord

***@gk.no

+47 ** ** ** 00

Roger Dokken

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gk.no

+47 ** ** ** 25

MIKRO ELEKTROSERVICE

Brannalarm

Ledesystem

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ronny Sæves	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mikroelektro.no	+47 ** 15

Sentralbord

Ronny Sæves

Kontaktperson for ansvarsrett

***@mikroelektro.no

+47 ** ** ** 15

RØRTEAMET

Slokkesystemer

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ole Adrian Pedersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rorteamet.no	+47 ** 33

Sentralbord

Ole Adrian Pedersen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@rorteamet.no

+47 ** ** ** 33

SKI BYGGSERVICE

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Espen Rongved	Ansvarsrett for Tømrerarbeider	***@skibyggservice.no	+47 ** 00

Sentralbord

Espen Rongved

Ansvarsrett for Tømrerarbeider

***@skibyggservice.no

+47 ** ** ** 00

THU OG JOHANSEN

Miljøsanering

Riving

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Petter Johansen	Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering	***@otjas.no	+47 ** 77

Sentralbord

Petter Johansen

Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering

***@otjas.no

+47 ** ** ** 77

Ingeniørfirma Knobel

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Lars-Christian S Knobel Thowsen	Ansvarsrett for RI Brann	***@oing-knobel.no	+47 ** 66

Sentralbord

Lars-Christian S Knobel Thowsen

Ansvarsrett for RI Brann

***@oing-knobel.no

+47 ** ** ** 66

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Moss kommune

Gudes gate 1A - 2/1040 - bruksendring

Oppdateringer

13. Jun 2025

Byggestart lagt til: DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
moseng poulsen arkitektur lagt til som Arkitekt

25. Apr 2025

Geir Vangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hedengren Security
Eivind Aasbø lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Martin Opheim lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Sprinkler Prosjekt
Lars-Christian S Knobel Thowsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Ingeniørfirma Knobel
Kristian Hansen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Østavind Arkitekter AS
Bernt Godiksen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for GUDES GATE 1 MOSS
Espen Rongved lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for SKI BYGGSERVICE
Ole Adrian Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRTEAMET
Petter Johansen lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for THU OG JOHANSEN
Ronny Sæves lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MIKRO ELEKTROSERVICE
Roger Dokken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GK
Jonas Haugberg lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for MULTICONSULT
GK lagt til som Rådgivende ingeniør
GK lagt til som Entreprenør
Sprinkler Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Ym Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørfirma Knobel lagt til som Rådgivende ingeniør
Hedengren Security lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRTEAMET lagt til som Entreprenør
Ingeniørfirma Knobel lagt til som Uavhengig kontrollør
GUDES GATE 1 MOSS lagt til som Byggherre
SKI BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør
THU OG JOHANSEN lagt til som Entreprenør
MIKRO ELEKTROSERVICE lagt til som Entreprenør
Østavind Arkitekter lagt til som Arkitekt
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering og tilpasning i Gudes gt 1 og Piasenteret Møllebyen