7 boligenheter rundt felles tun

Prosjektet i Fjellstuveien 11B omfatter oppføring av boliger med både rekkehus og tomannsboliger på en ubebygget tomt som har vært i familien Myklebusts eie siden 1950-tallet. Totalt skal det bygges 1 rekkehus med 3 bruksenheter og 2 tomannsboliger, til sammen 7 bruksenheter. Boligene er planlagt rundt et felles tun for å styrke fellesskapet og skape et hyggelig uteområde med gode solforhold og flott utsyn, samtidig som naturens opprinnelige terreng ivaretas.

Moderne arkitektur med parkeringsløsning

Bygningene får en moderne arkitektonisk profil med skråtak som harmonerer med den eksisterende bebyggelsen i området. Byggene tilpasses terrengets naturlige form med minimal bruk av støttemurer. Parkeringsløsningene omfatter totalt 14 plasser, hvorav 4 vil være på terreng for å sikre et åpent og luftig preg, mens resten plasseres i garasjekjellere under rekkehus og tomannsboliger. Det legges vekt på å bevare det grønne preget på tomten ved å ta vare på 7 store furutrær og supplere med hekker og prydbusker for å opprettholde en naturlig og frodig estetikk.

Byggehøyder og arkitektansvar

Prosjektets byggehøyder er nøye regulert, med gesims- og mønehøyder som ikke overskrider henholdsvis 6,5 og 9,0 meter over gjennomsnittlig terrengnivå. Arkitekt MNAL Søren Brandt har hatt ansvar for den arkitektoniske utformingen, som søker å balansere moderne stil med hensyn til både landskap og eksisterende nabobebyggelse.

Naturvern og grøntområder prioriteres

En viktig del av planleggingen har vært bevaring av natur og miljø, der vurderinger rundt bevaring av furutrær og minimal terrenginngrep har stått sentralt. Trær som må fjernes på grunn av konflikt med bygninger og veier vil erstattes med ny beplantning, og uteområdene er tilrettelagt for gode sol- og lysforhold, samt grøntområder som styrker bomiljøet.

Pågående rammetillatelsesprosess

Prosjektet søkte rammetillatelse våren 2023, og fortsatt prosess for godkjenning og eventuelle byggestart vil følge regulære kommunale prosedyrer. Det foreligger per dags dato ingen kjente risikofaktorer utover vanlige byggeutfordringer knyttet til tilpasning til terreng og bevaring av eksisterende vegetasjon.