Utvidelse og trafikkomlegging ved KIWI Harestua Senter (131245)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av KIWI-butikk og forbedring av trafikksituasjon med ny parkeringsløsning i Harestua senter, Lunner kommune. Les mer ↧

Utvidelse av KIWI-butikken

Prosjektet omfatter utvidelse av KIWI-butikken i Harestua Senter med ca. 492 m² tilbygg, som gir en total BYA på ca. 1960 m². Senteret inneholder i dag dagligvare, pizzeria/gatekjøkken, bank og kontorer, hvor kun KIWI butikken skal utvides og oppgraderes med bedre standard og økt lagerkapasitet. Bygget planlegges med stål søyler og flatt tak, fasader i trepanel og jordfargede materialer for å tilpasse seg det eksisterende landskapet og bebyggelsen.

Ny trafikk- og parkeringsplan

Tiltaket inkluderer en omfattende omlegging av trafikk- og parkeringsløsninger. Furuveien flyttes mot sør for å rydde opp i dagens uoversiktlige situasjon hvor veien krysser parkeringsplassen. Parkering samles på nordsiden av Furuveien med totalt 57 plasser, inkludert 5 HC-plasser og minst én elbil-ladeplass. Det bygges fortau langs deler av Furuveien og Hadelandsveien for tryggere gang- og sykkeltrafikk. Trafikkløsninger er kvalitetssikret og diskutert med Statens vegvesen.

Trafikksikkerhet og trafikkøkning

Planen sikrer en trafikksikker og mer oversiktlig hverdag for alle brukere, med dempet fartsnivå og færre kryssinger for myke trafikanter. Trafikkmengden forventes å øke fra ca. 1300 til 1500 kjøretøy per døgn, hvor økningen i hovedsak skyldes utvidelsen av KIWI-butikken. Området er på ca. 7,7 daa og inkluderer arealer til forretning og samferdselsanlegg med hensynssoner for frisikt i veikryss.

Fornybar energiløsning og varme

Det er lagt stor vekt på energiløsninger hvor over 60 % av varmebehovet dekker fornybare ressurser via kondensatorvarme fra kjøleanlegg. Tiltakshaver har valgt elektrisk oppvarming uten vannbåren varme for tilpasning til byggets bruk, men det legges til rette for eventuell fremtidig vannbåren varmeinstallasjon. Prosjektet oppfyller gjeldende energikrav og TEK10-standarden.

Forhandlinger om utbyggingsavtale

Det er startet forhandlinger om en utbyggingsavtale mellom Lunner kommune og Harestua Eiendom AS, blant annet for makeskifte av veiareal til Furuveien, nødvendig omlegging av kryss og oppgradering av infrastruktur. Planen tar også hensyn til støy og miljø, med nødvendige tiltak for å sikre god kvalitet for både brukere og naboer. Offentlige merknader og barnetråkk er ivaretatt i planforslaget.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Furuveien 2A
2743 Harestua
Norge

Verdi og størrelse

1960 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Utvidelse av bygningsareal (BYA)	492 sqm
Totalt bruttoareal (BYA)	1960 sqm
Bruksareal Plan 1	1780 sqm
Bruksareal Plan 2	1080 sqm
Sum bruksareal (BRA)	2860 sqm
Parkering	57 parkeringsplasser
HC-parkeringsplasser	5 stk
Sykkelparkeringsplasser	36 stk
Planområde størrelse	7,7 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: AD2R HOLDING

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

trepanel

fasade

ventilasjonsoppvarming

+88

sykkeloppstillingsplass

Siste utvikling: Detaljregulering for Kiwi-bygget er vedtatt av kommunestyret 12.06.2014 (sak 78/14). Planen inkluderer omlegging av Furuveien basert på dialog med kommunen og Statens vegvesen. Det er igangsatt forhandlinger om utbyggingsavtale med kommunen, inkludert makeskifte av veiareal.

Neste steg: Inngåelse av utbyggingsavtale mellom Harestua Eiendom AS og Lunner kommune må fullføres. Prosjektet er avhengig av at denne avtalen med tilhørende omlegging av veikryss og infrastruktur gjennomføres før videre framdrift. Eventuell usikkerhet knyttet til eiendommen 115/14 kan blokkere fremdriften.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer