Ombygging og utvidelse av enebolig i Røyksund - Spannavegen 546

Beskrivelse: Enebolig i Røyksund skal gjennomgå stor ombygging og utvidelse. Planen inkluderer rivning av loft, oppføring av tilbygg, fasadeendringer, og installasjon av nytt septiktank/renseanlegg. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg planlagt

Prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av en enebolig beliggende på Spannavegen 546, 5546 Røyksund, GNR 118 BNR 66. Planen inkluderer riving av eksisterende loftsetasje, en betydelig utvidelse med et nytt tilbygg mot sør-øst, samt en fasadeendring. Eksisterende boligens underetasje, 1. etasje og loft skal erstattes med en ny fullverdig etasje med tilhørende terrasse mot nord-vest, samtidig som takformen endres fra saltak til flatt tak med økt gesimshøyde, men en gjennomsnittlig høyde under 8 meter.

Nye rom og funksjoner

Det nye tilbygget skal blant annet inneholde en underetasje med inngangsparti, kjellerstue, teknisk rom, bod og garasje. Første etasje vil inkludere hall, kjøkken og oppholdsrom, soverom, vaskerom og bad, med en overbygget terrasse mot nord-vest. Andre etasje skal utformes med fire soverom, en stue, nytt bad og vaskerom, samt en terrasse. Totalt vil boligen dermed få økt både i størrelse og funksjonalitet, med moderne romløsninger tilpasset dagens behov.

Energieffektiv oppgradering og isolasjon

Bygget oppgraderes også betydelig med tanke på isolasjon og energieffektivitet. Eksisterende underetasje skal dreneres og etterisoleres med 10 cm isolasjon både innvendig og utvendig, samt ca. 20 cm i gulvet. Første etasje får 10 cm isolasjon ute og 5 cm inne, mens annen etasje og tilbygget bygges etter nye energikrav og TEK-standarder. Alle vinduer og dører byttes ut med moderne, energieffektive løsninger, og hele fasaden får et moderne uttrykk med varierte kledninger og fasadeplater.

Nytt septiktank- og renseanlegg

I tillegg til bygningsmessige forbedringer, legges det opp til et nytt septiktank- og renseanlegg som tilfredsstiller gjeldende krav til avløpshåndtering. Dette tiltaket vil sikre bedre miljømessig avfallshåndtering for boligen og bidra til et mer bærekraftig prosjekt.

Moderne bolig med bedre standard

Prosjektet vil i sin helhet bidra til å forvandle en eldre bolig til en moderne og funksjonell hjem med høyere standard, økt boareal og bedre energiytelse. Tiltaket gir både komfortforbedringer for beboerne og bidrar til et mer miljøvennlig boligkonsept. Det er viktig å følge de nye kravene for bygging, energieffektivitet og avløpsløsninger for å sikre kvalitet og miljøvennlighet i hele byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Spannavegen 546
5546 Røyksund
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	47.6 sqm
Etasjer i eksisterende bygg	3 stk
Etasjer i tilbygg	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HEREID HUS

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+136

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Karmøy kommune

Gnr. 118, bnr. 66 - Riving del av bolig, oppføring av tilbygg og fasadeendring - Spannavegen 546

Oppdateringer

12. Jun 2025

Risanger & Sønn lagt til som Interiørarkitekt

24. Mar 2025

Sander Vilhelmsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Risanger & Sønn
Risanger & Sønn lagt til som Rådgivende ingeniør
Risanger & Sønn lagt til som Entreprenør

1. Nov 2024

Ruben Hinderlid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NOROVENT
Robert Krueger lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for KARMSUND BYGG
NOROVENT lagt til som Rådgivende ingeniør
NOROVENT lagt til som Entreprenør
KARMSUND BYGG lagt til som Entreprenør

3. Okt 2024

Roy Terje Hausken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERANE
RØRLEGGERANE lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERANE lagt til som Entreprenør

2. Mai 2024

Byggestart lagt til: MAI 2024 (ESTIMAT)

26. Apr 2024

Odd Gunnar Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Erial
Reidar Kvilhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SK BETONG
Gaute Lundberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GAUTE LUNDBERG MASKIN
Ronny Gustavsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tor G Thuestad Drift
Thomas Fresvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murerfirma Breitve
Erial lagt til som Uavhengig kontrollør
Tor G Thuestad Drift lagt til som Entreprenør
Murerfirma Breitve lagt til som Entreprenør
HEREID HUS lagt til som Rådgivende ingeniør
SK BETONG lagt til som Rådgivende ingeniør
SK BETONG lagt til som Entreprenør
GAUTE LUNDBERG MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
GAUTE LUNDBERG MASKIN lagt til som Entreprenør
Tor G Thuestad Drift lagt til som Rådgivende ingeniør
Murerfirma Breitve lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Okt 2023

Rafal Stawicki lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HEREID HUS
HEREID HUS lagt til som Arkitekt
HEREID HUS lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og utvidelse av enebolig i Røyksund - Spannavegen 546