Ombygging og utvidelse av enebolig i Røyksund - Spannavegen 546

Beskrivelse: Enebolig i Røyksund skal gjennomgå stor ombygging og utvidelse. Planen inkluderer rivning av loft, oppføring av tilbygg, fasadeendringer, og installasjon av nytt septiktank/renseanlegg. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg planlagt

Prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av en enebolig beliggende på Spannavegen 546, 5546 Røyksund, GNR 118 BNR 66. Planen inkluderer riving av eksisterende loftsetasje, en betydelig utvidelse med et nytt tilbygg mot sør-øst, samt en fasadeendring. Eksisterende boligens underetasje, 1. etasje og loft skal erstattes med en ny fullverdig etasje med tilhørende terrasse mot nord-vest, samtidig som takformen endres fra saltak til flatt tak med økt gesimshøyde, men en gjennomsnittlig høyde under 8 meter.

Nye rom og funksjoner

Det nye tilbygget skal blant annet inneholde en underetasje med inngangsparti, kjellerstue, teknisk rom, bod og garasje. Første etasje vil inkludere hall, kjøkken og oppholdsrom, soverom, vaskerom og bad, med en overbygget terrasse mot nord-vest. Andre etasje skal utformes med fire soverom, en stue, nytt bad og vaskerom, samt en terrasse. Totalt vil boligen dermed få økt både i størrelse og funksjonalitet, med moderne romløsninger tilpasset dagens behov.

Energieffektiv oppgradering og isolasjon

Bygget oppgraderes også betydelig med tanke på isolasjon og energieffektivitet. Eksisterende underetasje skal dreneres og etterisoleres med 10 cm isolasjon både innvendig og utvendig, samt ca. 20 cm i gulvet. Første etasje får 10 cm isolasjon ute og 5 cm inne, mens annen etasje og tilbygget bygges etter nye energikrav og TEK-standarder. Alle vinduer og dører byttes ut med moderne, energieffektive løsninger, og hele fasaden får et moderne uttrykk med varierte kledninger og fasadeplater.

Nytt septiktank- og renseanlegg

I tillegg til bygningsmessige forbedringer, legges det opp til et nytt septiktank- og renseanlegg som tilfredsstiller gjeldende krav til avløpshåndtering. Dette tiltaket vil sikre bedre miljømessig avfallshåndtering for boligen og bidra til et mer bærekraftig prosjekt.

Moderne bolig med bedre standard

Prosjektet vil i sin helhet bidra til å forvandle en eldre bolig til en moderne og funksjonell hjem med høyere standard, økt boareal og bedre energiytelse. Tiltaket gir både komfortforbedringer for beboerne og bidrar til et mer miljøvennlig boligkonsept. Det er viktig å følge de nye kravene for bygging, energieffektivitet og avløpsløsninger for å sikre kvalitet og miljøvennlighet i hele byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Karmøy

Spannavegen 546
5546 Røyksund

Matrikkel (gnr/bnr)

118/66

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	47.6 sqm
Etasjer i eksisterende bygg	3 stk
Etasjer i tilbygg	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HEREID HUS

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+143

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart