Renovering og utvidelse av enebolig m/basseng - Madserud allé 11

Beskrivelse: Renovering og utvidelse av villa fra 1912 på Madserud Allé 11, inkludert bruksendring, innvendige og utvendige endringer, samt oppføring av svømmebasseng. Les mer ↧

Omfattende renovering og utvidelse

Prosjektet omfatter renovering og utvidelse av eneboligen med svømmebasseng på adressen Madserud Allé 11, som består av en nyklassisistisk villa fra 1912 og en garasje fra 1962. Søknaden gjelder bruksendring av deler av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, omfattende innvendige og utvendige endringer, inkludert en betydelig utvidelse av kjelleren samt etablering av svømmebasseng på eiendommen.

Innvendige ombygginger og kjellerutvidelse

Innvendig skal det utføres omfattende ombygginger som innebærer fjerning av to eksisterende trapper og etablering av nye trapper, installasjon av nye bad, og endring av planløsningen. Kjellerens areal utvides for å inkludere funksjoner som treningsrom og bad, samt at deler av kjelleren omklassifiseres fra tilleggsdel til hoveddel for å øke bruksarealet. I tillegg rives en ubrukt skorstein for å optimalisere romutnyttelsen.

Utvendig fasadeendringer og basseng

Utvendig planlegges det fasadeendringer som blant annet inkluderer utvidelse av et vindu til en dør, samt bygging av en ny hageoppgang som ikke vil være synlig fra offentligheten. Kjellervinduene vil også bli utvidet for å sikre bedre dagslysforhold. Svømmebassenget med dimensjonene 5 x 11 meter skal anlegges på sørvestsiden av eiendommen, tilpasset eksisterende hage- og bygningsstrukturer uten behov for terrengjusteringer.

Bevaring og forbedring av villa

Prosjektet har et klart fokus på å vedlikeholde og forbedre den arkitektoniske integriteten til den bevaringsverdige villaen samtidig som funksjonaliteten og bruksarealet forbedres betydelig. Ved å inkludere treningsrom og bad i kjelleren, samt et nytt basseng, bidrar prosjektet til en økt kvalitet på boligstandarden for beboerne. Det foreligger ingen indikasjoner på større risikoer knyttet til byggearbeidene utover vanlige utfordringer ved ombygging av eldre bygningsmasse.

Manglende detaljer om godkjenninger

Det er ikke oppgitt detaljert informasjon om entreprenører, tidsplan, godkjenninger utover rammetillatelsen, eller miljøtiltak i de foreliggende dokumentene. Prosjektet forutsetter nødvendige kommunale godkjenninger for ombygging og utvidelse, og det er lagt vekt på at endringene skal skje innenfor eksisterende reguleringsrammer uten vesentlige inngrep i terrenget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Madserud allé 11
0274 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

3/88

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvann

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

baktrapp

basseng

bebyggelsesstruktur

blokk

bolig

bryggerhus

+96

bryter

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrop

byggegrunn

byggested

bygningsdel

bygningselement

bygningsmasse

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

dagslys

dør

element

enebolig

fasade

fasadeelement

fasadeendring

fundament

garasje

gelender

gjerde

gravemasse

gressplen

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grøntareal

hage

hageanlegg

hagetrappe

hovedtrapp

hus

håndløper

infiltrasjon

inngangsfasade

installasjon

interntrapp

kjeller

kjellerdel

kjellertrapp

kjellerutvidelse

kjellervindu

kjøkken

kledning

loft

lydskiller

løyfteinnretning

miljøsanering

mur

ombygging

oppføring

overlys

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

postkasse

rekkverk

riving

rømingsvei

saltak

skorstein

snølagringsplass

sokkel

spisestue

støttemur

svømmebasseng

takform

terrassedør

terreng

terrengendring

terrengform

tilbygg

tomannsbolig

trapp

trappesjakt

tre

trehus

treningsrom

underbygg

utbygging

uteareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannhåndtering

vanntilførsel

veg

vei

veranda

vestfasade

villa

villabebyggelse

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Madserud allé 11 - Bruksendring av kjeller til bolig, innvendige endringer, fasadeendring og etablering av svømmebasseng - Avslag

Søknad om rammetillatelse

12. Jun 2021

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2021

Avklaringer og informasjon

22. Jun 2021

Supplering av søknad

6. Sep 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Okt 2021

Behov for mer dokumentasjon

13. Okt 2021

Gjennomføringsplan

5. Nov 2021

Svar fra annen myndighet

9. Nov 2021

Supplering av søknad

16. Nov 2021

Vedtak om avslag på søknad

24. Nov 2021

Klage på vedtak

15. Des 2021

Avklaringer og informasjon

25. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

25. Jan 2023

Klage på vedtak

29. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

31. Mai 2024

Klage på vedtak

4. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/10073 - Madserud allé 11 - Bruksendring av kjeller til bolig, innvendige endringer, fasadeendring og etablering av svømmebasseng - Avslag

/pro/byggesak/Oslo/86730

12. Jun 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/10073 - Madserud allé 11 - Bruksendring av kjeller til bolig, innvendige endringer, fasadeendring og etablering av svømmebasseng - Avslag

/pro/byggesak/Oslo/86730

Oppdateringer

5. Nov 2021

Marina Forafonova lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Moe Rådgivende Ingeniører
DMR Miljø og Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Moe Rådgivende Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Jun 2021

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
STIAN HAGFORS lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Blokk Arkitekter
Blokk Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.