Opprusting og utvikling av Gjerde sentrum med butikk og hotell

Beskrivelse: Regulering av Gjerde sentrum for betre trafikktryggleik, fleire parkeringsplassar, nytt butikklager og opprusting av uteområde ved hotell og butikk. Les mer ↧

Opprusting av sentrumsområdet

Planarbeidet omfattar opprusting og vidareutvikling av sentrumsområdet i Gjerde i Jostedalen, Luster kommune, på eit areal på ca. 27 daa. Sentrumsområdet inkluderer i dag hotell, butikk med drivstoffpumpe, campingplass og bustader. Planen legg vekt på å etablere eit funksjonelt og trygt bygdesenter som skal tene både lokalbefolkninga og turistar, med god tilgjengjelegheit og meir parkeringsplassar, særleg ved butikken og hotellet. Det vert også opna for ein mindre utviding av butikklager, som skal gje betre varelevering og driftseffektivitet.

Forbetra trafikktryggleik og parkering

Det er lagt stor vekt på trafikktryggleik og tilkomstløyvingar i planen. Innkøyring til hotellet vert flytta og trafikkavviklinga for varelevering vert forbedra, slik at rygging ut i fylkesvegen blir borte. Planen legg opp til meir enn 50 parkeringsplassar, inkludert plass til bussnavigasjon og stopp, og fleire bilfrie opphaldsområde nær butikk og hotell. Det skal etablerast fortau langs fylkesveg 604 for gåande, men breidda vert tilpassa for å handtere snørydding effektivt. Avkøyrslar til bustadhus og gardsbruk blir regulert med sikte på å ta omsyn til eksisterande bruk og tryggleik.

Risikovurdering og miljøtiltak

Det er gjort grundige vurderingar av risiko, inkludert skred- og flaumfare i området. Planen innarbeider faresoner og omsynssoner i tråd med NVE sine krav og byggteknisk forskrift (TEK10). Dette skal sikre akseptabel tryggleik før utbygging kan starte. Miljøfokus ligg på å legge kablar i bakken for å fjerne luftliner, og skape eit meir estetisk og innbydande utemiljø med bruk av naturmateriale i uteområda spesielt ved hotellet.

Omsyn til næring og sosialt liv

Gjennom innspel frå grunneigarar, bedrifter og lokalsamfunnet har planen tatt omsyn til behov for gardsdrift, vidare utvikling av næringsverksemd, og ønskje om sosiale møteplassar. Området skal framstå som ein attraktiv stad med leikemoglegheiter og benker, og informasjon til turistar skal styrkast med tavler for turplanlegging. Campingplassen vert regulert i eiga plan og omfattar ikkje vidare stor utviding i denne reguleringsplanen.

Planprosess med god dialog

Planføretaket følgjer tidsplan med 1. gongs handsaming i januar 2021, offentleg ettersyn i februar 2021 og forventa eigengodkjenning våren 2021. Planen bygger på Luster kommune sitt planprogram for 2020-2023 og er basert på god dialog mellom kommunen, eigarar, næringsutøvarar og andre aktørar, med mål om å balansere utvikling, tryggleik og miljø.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	ETTER VÅR 2021
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Luster

Adresse

Vestland > Luster

Jostedalsvegen 3063
6871 Jostedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Jostedal Hotell

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NGI - Norges Geotekniske Institutt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfaltering

avlaup

avlaupsnett

bakvegg

barnehage

beslag

biloppstillingsplass

bilveg

bru

bustad

bustadbygging

bustadfelt

bustadhus

+104

butikklokale

bygd

bygg

byggefelt

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

dekk

driftsbygning

drivstoffpumpe

eldhus

element

fellesareal

fjøs

fortau

fyllmasse

gangareal

gangtilkomst

gangveg

garasje

gjerde

gjesteparkering

grunn

grus

grøntareal

grøntområde

hage

hotell

hovedveg

hovudveg

hus

husvegg

hytte

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

jord

kabel

kantstein

konstruksjon

kulvert

køyrebane

køyrveg

lagerbygg

lastebil

lasteramp

leikeareal

leikeplass

leilegheit

mur

nybygg

oppstillingsplass

parkering

parkeringsareal

parkeringsfelt

parkeringsplass

pensjonat

postkasse

postkassestativ

rampe

riving

sag

samferdselsanlegg

samferdsleanlegg

samfunnshus

sanitæranlegg

servicebygg

skrednett

smie

sprenging

stein

steinmur

stolpe

sykkelveg

symjehall

tak

takvinkel

tavle

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

toalett

tomt

trafikkareal

trapp

tre

utbygging

uteområde

uteopphaldsarealet

utstyr

varelager

vassforsyning

veg

vegkant

vegkryss

vegsystem

veranda

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jan 2021: Arealplan fra Luster kommune

2013001 Gjerde-planomtale.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/luster4644/dokumenter/747/2013001%20Gjerde-planomtale.pdf

Oppdateringer

14. Jan 2021

Byggestart lagt til: ETTER VÅR 2021
Venke Bakken lagt til som Planleggjar / Kontaktperson for Luster kommune for Luster kommune
Laila Gjerde lagt til som Gardbrukar og eigar av Jostedal hotell for Jostedal Hotell
Astrid Gjerde lagt til som Grunneigar og eigar av Jostedal camping for Jostedal camping
NGI - Norges Geotekniske Institutt lagt til som Rådgivende ingeniør
Luster kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Visit Sognefjord lagt til som Stakeholder
NVE-region vest lagt til som Regulatorisk myndighet
Jostedal Hotell lagt til som Byggherre
Jostedal Arbeidarlag lagt til som Stakeholder
Joker Jostedal lagt til som Stakeholder
Jostedal camping lagt til som Stakeholder
Vestlands fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Jostedal bygdelag lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.