Gjeltenegga Nord boligfeltutvidelse med 7 nye tomter (201606)

Beskrivelse: Regulering av 7 nye boligtomter i Gjeltenegga Nord med tilknytning til eksisterende infrastruktur og bevaring av vegetasjon. Les mer ↧

Utvidelse med 7 nye tomter

Prosjektet omfatter en utvidelse av det eksisterende boligfeltet Gjeltenegga med sju nye boligtomter på totalt 10,5 dekar. Tomtene får en gjennomsnittlig størrelse på 1,2 dekar, og byggeområdet reguleres med 40 % bebygd areal (BYA). Det legges vekt på friere bestemmelser for bebyggelsens utforming, samtidig som byggegrensen mot dyrkamark settes til 10 meter for å sikre hensyn til omkringliggende arealer.

Lekeplass og naturområder

Planområdet inkluderer også opparbeidelse av en lekeplass på 165 m² med enkle lekestativer, som vil være sentralt plassert for de fleste av tomtene. Lekeplassen får adkomst via tilstøtende friluftsområder, som også utgjør en stor del av planens landbruks-, natur- og friluftsformål (776 m²). Friluftsområdene skal i størst mulig grad bevare eksisterende vegetasjon, og ett område er regulert slik at det eventuelt kan omreguleres til kjøreveg på et senere tidspunkt.

Adkomst og infrastruktur

Adkomst til det nye boligfeltet skjer via Gjetarveien, med en ny kjøreveg regulert med en bredde på 5,5 meter og total reguleringsbredde på 8,5 meter. Kjørevegen får grusdekke i samme standard som omkringliggende kommunale veier. Vann- og avløpssystem kobles til offentlig nett ca. 90 meter nord for området, og transformator med stor kapasitet ligger 130 meter vest for tomtene. Overvann håndteres ved avledning til terreng.

Planprosess og involvering

Planforslaget er utarbeidet av Norconsult AS, avdeling Os, og har vært gjennom en medvirkningsprosess med Os kommune samt berørte parter og naboer. Varsel om planoppstart ble sendt og annonsert i starten av 2017. Planen legger til rette for en enkel tilknytning til eksisterende infrastruktur og ivaretar viktige hensyn til vegetasjon og landbruksarealer i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Os

Adresse

Innlandet > Os

Gjetarveien 11
2550 Os I Østerdalen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ola Borgar Bakos

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

barnehage

bolig

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtomt

byggefelt

byggeområde

grunnforhold

grusdekke

grøntområde

+24

idrettsanlegg

infrastruktur

jord

kjørebanebredde

kjøreveg

lekeområde

lekeplass

lekestativ

morenejord

overvann

renseanlegg

samferdselsanlegg

spillvann

sykkelvegnett

terreng

tomt

transformator

utbygging

uteområde

vann

vannanlegg

vannforsyning

veg

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker