Utvikling av Gammelgata 27-31 med boliger og næring (2020100959)

Beskrivelse: Detaljregulering for sentrumsutvikling i Brumunddal med boliger for eldre, næringslokaler og parkering i 3-5 etasjer over flere byggetrinn. Les mer ↧

63 leiligheter fordelt på fire byggetrinn

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommene Gammelgata 27-31 i Brumunddal sentrum, med et tomteareal på ca. 3800 m². Det planlegges bymessig bebyggelse i 3-5 etasjer med totalt 63 leiligheter fordelt på fire byggetrinn. Første byggetrinn fokuserer på et bofellesskap med 35-40 leiligheter og fellesfunksjoner for aktive eldre, mens de påfølgende byggetrinnene (hus B, C og D) legger til rette for næringslokaler i første etasje og vanlige boliger i øvrige etasjer.

Arkitektur og miljøvennlig parkering

Bebyggelsen vil tilpasses eksisterende bygningsmiljø med fokus på arkitektonisk kvalitet og god skala ved bruk av fire bygg med varierende høyde. Gårdsrom, takterrasser og fellesarealer skal bidra til sosialt samhold og attraktive uterom med gode sol- og støyforhold. Parkeringsløsninger planlegges under terreng med bilheiser og sambruk mellom bolig og næring, samtidig som antall parkeringsplasser reduseres i tråd med gjeldende miljø- og mobilitetsmål.

Bærekraftig og aktiv sentrumsutvikling

Planen legger vekt på å bidra til Ringsaker kommunes mål om en attraktiv og bærekraftig sentrumsutvikling med blandet arealbruk. Boliger for aktive eldre skal tilby et sosialt og trygt boalternativ i sentrum, med fokus på fellesskapsløsninger for å styrke livskvaliteten. Næringslokalene skal være attraktive og oppmuntrer til aktivitet i gaterommet, samtidig som det tas hensyn til støy og trafikksikkerhet. Prosjektet støtter utviklingen av Brumunddal som en levende 5-minutters by.

Trafikk, miljø og utearealer vurdert

Det er foretatt grundige vurderinger av byggegrenser, vegforhold og innkommende trafikk, som blant annet innebærer færre innkjøringer til området. Hensynssoner for naturmiljø og kulturhistorisk verdi blir ivaretatt, blant annet ved å bevare skrenten i sør og tilpasse bygningshøyder etter eksisterende bebyggelse. Sol- og støystudier viser at prosjektet vil gi forbedrede utearealer sammenlignet med dagens situasjon.

Byggestart etter reguleringsgodkjenning

Byggestart vil skje i flere trinn med byggetrinn 1 i den østlige delen av området, som i dag er ubebygd kommunal grunn. Utbyggingen krever fortsatt godkjenning av endelig reguleringsplan, og involverer foretak som VI Eiendom AS som forslagsstiller og WIR Arkitekter AS som fagkyndig plankonsulent. Planforslaget legger til rette for en god koordinering av arealbruk, trafikk, miljøhensyn og sosiale faktorer i sentrumsutviklingen.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringsaker

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Gammelgata 29
2380 Brumunddal

Verdi og størrelse

7155 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: VI Eiendom

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avkjørsel

balkong

balkongrekkverk

barnehage

bebyggelsesstruktur

betong

bilheis

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligetasje

+130

boligområde

bygg

byggegrense

byggelinje

byggeområde

byggetrinn

bygning

container

dagslysforhold

døråpning

element

elforsyning

fasade

fasadeliv

fasademateriale

fellesareal

fellesrom

fjernvarme

fortau

fortausbredde

fylkesvei

gangsti

gangvei

garasje

gateløp

gesims

gesimshøgde

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hage

heis

himling

hjørnebygning

hovedinngang

hus

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innglassing

innkjøring

jernbane

kjeller

kjøpesenter

kjøreareal

kjøreveg

kledning

kobling

kontorbebyggelse

kvartalslekeplass

lastebil

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeareal

lekeplass

loft

luftkvalitet

lydabsorbent

løsmasse

material

mur

mønehøyde

næringslokale

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

oppgang

oppholdsrom

oppstillingsplass

overbygget

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

punktfundament

påbygg

rekkverk

saltak

samferdselsanlegg

sikring

skjerming

skråtak

småhus

soverom

svalganger

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelvei

søppelcontainer

tak

takflate

takform

takplan

takterrasse

takvinkel

terreng

toetasjese

tomt

toppetasje

trafikkareal

trapp

tre

trehus

trehusbebyggelse

trekleding

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

uthus

veg

veggrunn

vei

veikant

villa

villabebyggelse

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker