Hesthåggån B8 boligutvikling med fortau og nye avkjørsler

Beskrivelse: Endring av reguleringsplan for Hesthåggån B8 med bygging av minst 6 boenheter, nye avkjørsler, fortau og tilpasninger i Mebonden sentrum. Les mer ↧

Reguleringsplan for 6 boliger

Prosjektet omfatter endring av reguleringsplanen for felt B8 på eiendom 65/20 i Hesthåggån, Sørli, Mebonden sentrum, med formål å legge til rette for bygging av minimum 6 nye boligboenheter. Eiendommen er på ca. 2,6 dekar og ligger sentralt ved fv. 705, med regulert utnyttelsesgrad opp til 70 % BYA. Bebyggelse i to etasjer pluss sokkel kan oppføres, med mønehøyde inntil kote 204,8 for å tilpasses eksisterende terreng og bebyggelse, hvor saltak er påkrevd for å sikre en harmonisk og historisk forankret bygningsstruktur.

Trafikksikkerhet og parkering

Planendringen innebærer også regulering av fortau langs Hårstadvegen med en bredde på opptil 3 meter, sikret gjennom rekkefølgekrav, og tilpasning av adkomstvegtraseer. To nye avkjørsler til felt B8 foreslås, men nordligste avkjørsel til Hårstadvegen fjernes for å redusere antall avkjørsler og styrke trafikksikkerheten, etter anbefaling fra kommunedirektøren og i tråd med vegnormaler. Parkeringskrav tilsier minimum 1,5 bil- og sykkelplasser per boenhet, inkludert mulighet for garasje/carport og sportsbod.

Bevaring og miljøhensyn

Prosjektet tar også hensyn til bevaring av historisk småbruk og kulturelle verdier på eiendommen, med anbefalinger om bærekraftig transformasjon av eksisterende bygninger, som er sentrale for å opprettholde lokal byggeskikk og stedsidentitet. Miljø- og risikovurderinger, inkludert ROS-analyse og grunnforhold, er enten gjennomført eller påkrevd for å sikre trygg og hensiktsmessig utbygging. Det er planlagt utarbeidelse av VA-plan og avfallsløsning med mulighet for felles renovasjonsløsning i Hesthåggån.

Offentlige innspill og godkjenning

Kommunedirektøren og flere offentlige instanser, som Statens vegvesen og Mattilsynet, har gjennomgått planforslaget og gitt innspill som er tatt til følger, spesielt med tanke på trafikksikkerhet, anleggskvalitet og drikkevannsforsyning. Prosjektet vurderes som en god utnyttelse av eiendommen, som bidrar til fortetting i sentrum og utvikling av boligtilbud i Selbu kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Selbu

Hesthåggån 4
7580 Selbu

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	6 stk
Tomtestørrelse	2,6 dekar
Antall etasjer	2 etasjer + sokkel (valgfritt)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+33

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker