Teigane på Nerlandsøya - Naust, Rorbud og Hytteutvikling

Beskrivelse: Detaljregulering for fritidsbebyggelse, naust og rorbud på Nerlandsøya. Omfattande utfylling, nye bygg, og felles anlegg med fokus på byggeskikk og tilkomst. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidsbygg

Prosjektet gjelder detaljregulering av teigar på Nerlandsøya i Herøy kommune, med formål kombinert bygge- og anleggsføremål (AN/FR1) for naust, rorbuder og fritidsbebyggelse (hytter). Området omfatter flere eiendommer med totalt 24 798 m² etter utfylling, og planen er i tråd med kommunedelplanen for Herøy. Eierne ønsker nå å utvikle detaljplan for oppføring av slike bygg på området, med hovedvekt på fritids- og naustbygging.

30-35 bygg med sjøutfylling

Byggingen inkluderer rundt 30-35 nye bygg, hvorav konsentrerte og frittliggende hytter, samt seks områder for rorbuder og tre områder for naust. Som en del av prosjektet planlegges også utfylling i sjø for bedre tilkomst med småbåter og for økt arealutnyttelse. Fyllingsfront etableres til ca. 1 meters dybde, tilpasset lokale forhold og eksisterende grunntilstand. Innenfor planområdet er det også etablert felles parkeringsplass, internveger, strandpromenade for universell tilgang, felles uteområder og nærmiljøanlegg.

Rorbud, naust og fellesområder

Rorbudene bygges med funksjon som naust/lager i underetasjen og opphold i overetasjen, med maksimal BRA på 80 m². Naustene skal være frittstående bygg, flere på eiertomter som planlegges samlet og ferdigstilt etter utfylling av grunnarealer. Det legges vekt på tradisjonell byggeskikk med møneretning på tvers av sjøfronten, men det er rom for arkitektonisk variasjon innenfor angitte byggegrenser og høyder. Prosjektet inkluderer også fellesområder som grillplasser, badeområde med universell tilgjengelighet og felles renovasjons- og postfunksjoner.

Vegplan og krevende terreng

Det ligger en eldre planlagt fylkesvegtrasé (Fv21) som vil påvirke lokal vei-infrastruktur i framtiden, men denne ligger langt fram i tid og det nåværende vegnettet, Teigenesvegen, reguleres som primær tilkomstvei. Terrenget preges av berggrunn med glimmergneis og utfordrende ferdselsforhold, noe som gjør sjøutfyllingen nødvendig for god utnyttelse og båttilgang.

Langsiktig byggeskikk og tilpasning

Prosjektet har et langsiktig perspektiv over mange år, og det er lagt vekt på god byggeskikk og tilpasning til natur og landskap. Det finnes utfordringer knyttet til grunnforhold, stormskader på eksisterende naust og behov for heving av golvnivå, som reguleringen tar høyde for ved tillatelse til riving og nybygg med bedre tilpasning til værforhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Herøy (Møre og Romsdal)

Adresse

Møre og Romsdal > Herøy (Møre og Romsdal)

Teigenesvegen 3
6098 Nerlandsøy

Verdi og størrelse

24798 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	30 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 20 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Svein Holmen Arealplanlegging

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aktivitetsanlegg

anlegg

avlaup

badeområde

bygd

bygg

byggegrense

bygning

bygningsdel

dekk

drikkevatn

fellesleidning

fjellanlegg

flytebrygge

+61

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fritidshus

fylling

fyllingsfront

gangareal

gangveg

glimmergneis

grillplass

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnstabilitet

hus

hytte

infrastruktur

inngang

installasjon

jord

keramikk

kjeller

kjøkken

konstruksjon

køyrveg

landingsplass

leidningsnett

naust

naustbygging

nærmiljøanlegg

p-plass

parkering

parkeringsplass

port

pumpestasjon

samferdsleanlegg

sand

sanitær

sjakt

sjøfylling

skjerming

småbåtanlegg

spillvatn

ståle

takvinkel

tilkomstveg

titak

tomt

trafikkareal

transportør

trapp

trappetrinn

utbygging

uteområde

uteplass

utfylling

va-anlegg

vassforsyning

vassmagasin

vassverk

veg

vegtrasé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Sep 2017: Arealplan fra Herøy (Møre og Romsdal) kommune

https://www.arealplaner.no/heroy1515/dokumenter/1332/Planomtale%20datert%2031.12.2016.pdf

Oppdateringer

28. Sep 2017

Totalt areal lagt til: 24798 kvm
Svein Holmen lagt til som Plankonsulent for Svein Holmen Arealplanlegging
Jarl Martin Møller lagt til som kontakt for Herøy kommune
Hallvard Rusten lagt til som kontakt for Herøy kommune
Janne Oddveig Gjelseth lagt til som kontakt for Grunneier Janne Oddveig Gjelseth
Terje John Gjelseth lagt til som kontakt for Grunneier Terje John Gjelseth
Torbjørn Teige lagt til som kontakt for Grunneier Torbjørn Teige
Jorid Høydalsvik lagt til som kontakt for Grunneier Jorid Høydalsvik
Oluf Jonny Teige lagt til som kontakt for Grunneier Oluf Jonny Teige
Knut Perry Teige lagt til som kontakt for Grunneier Knut Perry Teige
Pauline Anbjørg Kvalsund lagt til som kontakt for Grunneier Pauline Anbjørg Kvalsund
Runar Kenneth Teige lagt til som kontakt for Grunneier Runar Kenneth Teige
Eva Heggelund lagt til som kontakt for Grunneier Eva Heggelund
Anne Kjernes lagt til som kontakt for Grunneier Anne Kjernes
Gustav Kvalsund lagt til som kontakt for Grunneier Gustav Kvalsund
Mona Pettersen lagt til som kontakt for Grunneier Mona Pettersen
Oddleif Jan Solli lagt til som kontakt for Grunneier Oddleif Jan Solli
Ottar Jarle Solli lagt til som kontakt for Grunneier Ottar Jarle Solli
Herøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Svein Holmen Arealplanlegging lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Janne Oddveig Gjelseth lagt til som Byggherre
Grunneier Terje John Gjelseth lagt til som Byggherre
Grunneier Torbjørn Teige lagt til som Byggherre
Grunneier Jorid Høydalsvik lagt til som Byggherre
Grunneier Oluf Jonny Teige lagt til som Byggherre
Grunneier Knut Perry Teige lagt til som Byggherre
Grunneier Pauline Anbjørg Kvalsund lagt til som Byggherre
Grunneier Runar Kenneth Teige lagt til som Byggherre
Grunneier Eva Heggelund lagt til som Byggherre
Grunneier Anne Kjernes lagt til som Byggherre
Grunneier Berit Teige lagt til som Byggherre
Grunneier Else Pauline Teige lagt til som Byggherre
Grunneier Gunnar Teige lagt til som Byggherre
Grunneier Magne Teige lagt til som Byggherre
Grunneier Per Arvid Teige lagt til som Byggherre
Grunneier Svein Teige lagt til som Byggherre
Grunneier Gustav Kvalsund lagt til som Byggherre
Grunneier Mona Pettersen lagt til som Byggherre
Grunneier Oddleif Jan Solli lagt til som Byggherre
Grunneier Ottar Jarle Solli lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.