Tilbygg med garasje og takterrasse på enebolig - Bjørnebakken 83

Beskrivelse: Søknad om tilbygg med bod, vaskerom, soverom, ny garasje og takterrasse på en eksisterende enebolig i Kristiansand. Les mer ↧

Tilbygg med nye rom

Prosjektet omfatter et tilbygg til en eksisterende enebolig på Bjørnebakken 83, som inkluderer nye funksjoner som bod, vaskerom og soverom. Tilbygget planlegges delvis i to etasjer, hvor andre etasje utvides med en loftstue, gjesterom og gang med utgang til en takterrasse. I tillegg skal den eksisterende garasjen rives, og det skal oppføres en ny garasje med yttervegg direkte i nabogrensen mot vest.

Garasje og takterrasseplaner

Den nye garasjen vil ha forbedret innkjøring og vil være innvendig koblet til bod og vaskerom, som fungerer som en sluse til hovedoppholdsarealet i boligen. Takterrassen plasseres delvis over garasjen og bod/vaskerom, og det tilrettelegges for en trapp ned til hagen på nordsiden av tomten. Tilbygget plasseres på baksiden av huset mot nord, og er utformet for å være lavt og lite synlig fra veien for å ta hensyn til naboskap og utearealer.

Materialvalg tilpasset huset

Byggematerialene er nøye valgt for å harmonere med den eksisterende boligen. Yttervegger i tilbygget skal ha samme type tre-kledning og farge som huset i dag, og taket får samme vinkel, form og materialvalg som eksisterende bebyggelse. Garasjen, boden og bakveggen i soverommet bygges i betong eller mur, mens øvrige vegger konstrueres i tre. Denne kombinasjonen sikrer god holdbarhet og tilpasning til eksisterende bygg.

Funksjonalitet og uteareal

Prosjektet legger vekt på god funksjonalitet og estetikk, samtidig som det sikrer god tilgang til uteområdene rundt boligen. Den nye takterrassen gir ekstra uteareal som bidrar til økt trivsel og nyttig areal for familien. Med tilrettelegging for enklere adkomst gjennom garasjen og slusen, forbedres boligens helhetlige brukskvalitet.

Manglende informasjon om risiko

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om risikoer eller miljøfokus i prosjektbeskrivelsen. Videre detaljer om entreprenører, tidsplan eller formelle godkjenninger er ikke nevnt i tilgjengelig dokumentasjon.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Bjørnebakken 83
4631 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

45/128

Verdi og størrelse

58 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: AS REIERSEN VVS

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bakvegg

bebyggelsesstruktur

betong

biloppstillingsplass

bod

bolig

borpunkt

brannhemmende

+91

brannklassifisert

brannsikring

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggteknisk

bygning

bygningsnummer

bærende

enebolig

fasade

flis

flisearbeid

formelement

fuktsikring

fundament

fundamentering

fyllmasse

førsteetasje

garasje

gjesterom

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

hage

hovedombygging

hus

innkjøring

installasjon

jernbanenett

jord

kledning

konstruksjon

kraftledning

kvikkleire

leire

levegg

list

løsmasse

løyfteinnretning

material

montering

mur

murarbeid

murerfirma

naturstein

ombygging

oppføring

oppholdssone

overvann

parkering

parkeringsareal

pukk

puss

påbygg

riving

sanitærinstallasjon

sluse

snekkerarbeid

soverom

stige

støping

tak

takflate

takform

taktekking

takterrasse

tekking

terreng

tilbygg

trapp

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeid

underbygger

uteareal

uteoppholdsareal

vann

vaskerom

veg

vegg

vvs

våtrom

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjørnebakken 83 45/128/0/0, tilbygg til eksisterende bolig, riving og oppføring av ny garasje

Søknad om rammetillatelse

7. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

13. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

13. Jun 2023

Supplering av søknad

28. Aug 2023

Supplering av søknad

30. Aug 2023

Supplering av søknad

30. Aug 2023

Supplering av søknad

31. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

4. Sep 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Sep 2025

Ingen av kategoriene passer

30. Sep 2025

Supplering av søknad

10. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Oct 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01314 - Bjørnebakken 83 45/128/0/0, tilbygg til eksisterende bolig, riving og oppføring av ny garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/408158

26. Sep 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01314 - Bjørnebakken 83 45/128/0/0, tilbygg til eksisterende bolig, riving og oppføring av ny garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/408158

7. May 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01314 - Bjørnebakken 83 45/128/0/0, tilbygg til eksisterende bolig, riving og oppføring av ny garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/408158

Oppdateringer

30. Sep 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

26. Sep 2025

Karoline Tønnessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for G-Takk
Jon Atle Kile lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AS REIERSEN VVS
Frode Tversland lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for FLIS OG MURERFIRMA TVERSLAND & CO
Stig Magne Monan lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Adkomstveier, Grunnentreprenør for MASKINENTREPRENØR MONAN
Ole Martin Skjervedal lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for AGDER BYGG OG TAKST
G-Takk lagt til som Arkitekt
AS REIERSEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
AS REIERSEN VVS lagt til som Entreprenør
FLIS OG MURERFIRMA TVERSLAND & CO lagt til som Entreprenør
MASKINENTREPRENØR MONAN lagt til som Entreprenør
AGDER BYGG OG TAKST lagt til som Entreprenør

7. May 2023

Totalt areal lagt til: 58 kvm
Erik Tveit lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LY ARKITEKTER
LY ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.