Garasje og tilbygg for enebolig - Griniveien 43

Beskrivelse: Prosjektets formål er å bygge en ny garasje og bod for en enebolig i Griniveien 43, Oslo. Det inkluderer en hagestue på taket og en terrasserevne. Eksisterende bod med veranda rives. Les mer ↧

Ny garasje med hagestue

Prosjektet på Griniveien 43 i Oslo innebærer bygging av en ny garasje med to parkeringsplasser og et tilbygg til en eksisterende enebolig eid av Jørn Fredriksen og Bettina Palmavist. Den nye konstruksjonen inkluderer en garasje og en bod som bygges delvis ned i terrenget, med en hagestue plassert over som åpner ut mot en ny terrasse. For å gi plass til tilbyggene skal en eksisterende bod med veranda rives. Den nye garasjen erstatter den nåværende som er for liten til moderne biler og omgjøres til bod.

Tilbygg tilpasset terreng

Bygget legger seg til rette i terrenget uten å endre det betydelig, og følger den eksisterende bebyggelsesstrukturen. Eiendommen ligger på et platå med en støttemur som skråner bratt ned mot veien, men tilbyggene vil ikke fjerne større trær eller vegetasjon rundt. Tilbyggets høyder blir lavere enn den eksisterende boligstrukturen, og det vil ikke oppstå konflikter med kommunale vann- og avløpsledninger som ligger i adkomstveien.

Store utearealer og terrasse

Tomten er romslig med over 900 kvadratmeter godt beplantede utearealer, noe som gir gode oppholdsmuligheter utendørs. Hagestuen over garasjen vil være skjermet mot støy og står i direkte forbindelse med den nye terrassen, noe som utvider bruken av utearealene i boligen. Dette bidrar til bedre utnyttelse av eiendommen og økt bokomfort for beboerne.

Moderne funksjon og arkitektur

Den eksisterende boligen, som er bygd i 1965/66, har tradisjonell utforming med to etasjer og kjeller delvis under terreng. Ved å holde tilbygget lavere enn eksisterende bygg bevares den arkitektoniske helheten, samtidig som prosjektet møter dagens krav til parkeringskapasitet og funksjonalitet. Prosjektet planlegges utført slik at det ikke oppstår tekniske problemer i forhold til infrastruktur, noe som reduserer risiko for forsinkelser eller ekstra kostnader ved bygging.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Griniveien 43
0756 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

12/484

Verdi og størrelse

97 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Indigo Arkitekter

Rådgivende ingeniør: DRAMMEN RØRSENTER

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bebyggelsesstruktur

betongkonstruksjon

bod

bolig

bygg

byggegrunn

byggeområde

bygning

+58

bygningsnummer

dobbeltgarasje

drensledning

enebolig

energiforsyning

enkeltgarasje

fasade

garasje

grunn

grunnarbeid

gårdsplass

hage

hagestue

kjelleretasje

ledning

ledningsnett

løyfteinnretning

markterrasse

montering

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

plasstøpte

postkasse

radonsperre

riving

saltak

sanitærinstallasjon

småhusområde

støttemur

tak

taksluk

takterrasse

takvinkel

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

tilkobling

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

uteoppholdsareal

utestue

uthus

utomhusplan

va-ledning

vann

varmefordeling

varmesystem

veg

veg-oggrunnarbeid

vei

veibane

veisystem

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Griniveien 43 - Tilbygg for garasje og bod

Søknad om rammetillatelse

24. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

1. Mar 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Mar 2022

Svar fra annen myndighet

20. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

29. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Sep 2024

Supplering av søknad

26. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Sep 2024

Supplering av søknad

27. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

30. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2022/03154 - Griniveien 43 - Tilbygg for garasje og bod

/pro/byggesak/Oslo/131475

26. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/03154 - Griniveien 43 - Tilbygg for garasje og bod

/pro/byggesak/Oslo/131475

24. Feb 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/03154 - Griniveien 43 - Tilbygg for garasje og bod

/pro/byggesak/Oslo/131475

Oppdateringer

27. Sep 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

26. Sep 2024

Tobias Tonum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ALFA OMEGA
Frode Øyberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DRAMMEN RØRSENTER
Morten Wear lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Adkomstveier for Wear Entreprenør
DRAMMEN RØRSENTER lagt til som Rådgivende ingeniør
ALFA OMEGA lagt til som Entreprenør
DRAMMEN RØRSENTER lagt til som Entreprenør
Wear Entreprenør lagt til som Entreprenør

24. Feb 2022

Totalt areal lagt til: 97 kvm
Marianne Høe lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Indigo Arkitekter
Indigo Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.