Lagårdsveien 27-33A kontorbygg og parkpassasje (2520P)

Beskrivelse: Detaljregulering for moderne kontorbygg med tilhørende parkpassasje ved Lagårdsveien 27-33A i Stavanger, med fokus på miljø og kulturminnevern. Les mer ↧

Fleksibelt kontorbygg på 10 400 m²

Prosjektet omfatter utvikling av et framtidsrettet kontor- og næringsbygg ved Lagårdsveien 27-33A i Stavanger sentrum, med et samlet bruksareal (BRA) på inntil 10 400 m² for ny kontorbebyggelse. Bygget skal ha inntil 5+1 etasjer mot Lagårdsveien og tilpasses terrenget og omkringliggende bebyggelse med lavere høyder mot Vålandsområdet. Kontorbygget planlegges for flere leietakere, med fleksible kontorløsninger som kombinere cellekontor og åpne landskap, felles atrium for lysinnslipp, kantine, møteromssenter, samt arealer for forretning og bevertning i mindre seksjoner på gateplan.

Ny parkpassasje og universell utforming

I tilknytning til kontorbygget foreslås en ny offentlig parkpassasje med gangforbindelse sør og vest for bygget, som vil styrke sammenkoblingen mellom trehusbyen på Vålandsplatået og nyutviklingen langs Lagårdsveien og Paradis. Parken på 1 726 m² opparbeides med grønt preg, eksisterende historiske elementer inkludert eldre murer skal bevares, samtidig som store trær justeres for bedre lysforhold. Det planlegges også trappetilknytning opp til Vålandsgata, samtidig som universell utforming skal ivaretas i både parkanlegg og kontorbygget.

Bevaring og omregulering av bygg

Prosjektet innebærer bevaring av kulturminneverdige bygninger, blant annet Stavanger gamle fengsel (Lagårdsveien 43) og to bolighus i Thiisabakken, som foreslås benyttet til offentlig eller privat tjenesteyting eller servering. Områdene Sigurds gate og Butlers gate inngår i planen og omreguleres fra bolig til kontor-/næringsformål, og det legges opp til en tydelig overgangssone mot naboboligene på Våland. Eksisterende kontor- og næringsareal på 4 504 m² vil bli erstattet med nytt, og det foreslås riving av enkelte mindre historiske bygg som vurderes å ha begrenset verdi i bymiljøet.

BREEAM-sertifisering og grønn infrastruktur

Teknisk infrastruktur serviceområdet planlegges tilknyttet eksisterende vann- og avløpsnett i Lagårdsveien, og det skal vurderes behov for ny transformator. Miljømålene for prosjektet er høye, med krav om BREEAM-sertifisering og blågrønn faktor på minimum 0,5, noe som innebærer grønne tak, regnbed, vegetasjon og vannhåndteringstiltak. Utomhusarealene skal opparbeides før brukstillatelse, inkludert gatetun for varelevering med fokus på trafikksikkerhet og tilgjengelighet, samt sykkelparkering og terrasser for uteopphold.

540 arbeidsplasser og bylivsutvikling

Prosjektet samsvarer med kommunens mål om sentrumsnær fortetting med moderne arbeidsplasser, tilknytning til kollektivtransport og økt byliv. Det forventes etablering av rundt 540 arbeidsplasser i kontorbygget, med flere ansatte også i bruk av det rehabiliterte fengselsbygget. Med ny bruk og bevertning antas prosjektet å bidra til positiv utviking av miljøet og redusere uønsket aktivitet knyttet til tidligere sosial virksomhet i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Lagårdsveien 43
4010 Stavanger

Verdi og størrelse

10 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Etasjer	6 stk
Antall arbeidsplasser	550 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Pass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Lund+Slaatto Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atrium

avkjøring

avløp

avstandsholder

barnehage

beholder

belegning

belysning

beslag

betong

bjelkestengsel

boenhet

bolig

+136

boligbebyggelse

boligbygg

boligbygget

bolighus

boligområde

boligprosjekt

brannstasjon

bryter

bygg

byggeområde

byggetiltak

bygning

bygningshøyde

bygningsstruktur

dagslys

elnett

enebolig

enkeltbygg

fasade

fasadeutforming

fellesanlegg

fellesareal

fengselsbygg

fortau

gangareal

gangbro

gangforbindelse

gangvei

garderobe

gateløp

gaterom

gatetun

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntområde

hage

hovedgesims

hovedinngang

hus

infrastruktur

inngang

installasjon

jernbane

kabel

kantinekjøkken

kjeller

kjørevei

kollektivholdeplass

kontorareal

kontorbebyggelse

kontorbygg

kontorbygning

kontorlokale

ledning

løsmasse

massehåndtering

matjord

mellombygget

mur

murbygning

murhus

målestasjon

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

oppstilling

overvannshåndtering

parkanlegg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkområde

rampe

reaktor

regnbed

riving

sikring

sikringsarbeider

skjerming

småhusbebyggelse

solavskjerming

sprengning

stein

stige

støttemur

sveitserhus

sykkelfelt

sykkelgarasje

sykkelparkering

sykkelvei

søppelrom

søppelsug

tak

takterrasse

teglfasade

terrasse

terreng

tilbygg

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafo

transportsystem

trapp

trappeanlegg

tre

trehus

trehusbebyggelse

trekanttomt

tverrforbindelse

tverrprofil

underbygger

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannbåren

varemottak

vegg

vegsystem

vei

villa

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker