Langgata 1A - To nye byhus for bolig og næring (2013 119)

Beskrivelse: Nybygg av to byhus med kombinert bolig- og næringsformål i Langgata 1A, med fokus på kulturmiljø, flomsikring og høy utnyttelse i Sandnes sentrum. Les mer ↧

To nye byhus med bolig og næring

Prosjektet omfatter riving av dagens eksisterende bygninger i Langgata 1A, Sandnes, og oppføring av to nye byhus regulert til kombinert bolig- og forretningsformål. De to byggene får forretningsarealer i første etasje, forretning eller kontor i andre etasje, og bolig i de øvrige etasjer. Grunnflaten holdes lik dagens bebyggelse, mens høyden økes til opptil fem etasjer, og antall boenheter økes med fem. Det planlegges også en felles takterrasse som uteoppholdsareal for boligene, med gode solforhold og skjerming, samt mulighet for kjeller med innendørs sykkelparkering.

Arkitektur med historiske referanser

Bebyggelsen skal ha høy arkitektonisk kvalitet, med to forskjellige fasadeuttrykk som tar opp historiske referanser i Sandnes. Hjørnebygget, med saltak og trekledning, etterligner den gamle trehusbebyggelsen, mens det andre byhuset i rød tegl speiler Sandnes’ industrielle teglarkitektur. Første etasje får en åpen glassfasade som gjenoppretter det opprinnelige uttrykket med eikedør og kobberbaldakin, for å ivareta kulturmiljøet ved Krossen og sikre et attraktivt handelsmiljø.

Flomsikring og universell utforming

Planområdet ligger utenfor flomsone for havstigning på 3 meter, men nye bygg med kjeller må flomsikres opp til kote 3,5. En ROS-analyse er utført for å håndtere eventuelle risikoer. Planen sikrer også universell utforming av alle forretningsarealer og boligene, i tråd med TEK10-krav, med tilgang via heis og trapperom. Parkeringsbehovet dekkes gjennom frikjøp, og det legges opp til omfattende innendørs sykkelparkering for å fremme miljøvennlig transport.

Samarbeid for å bevare kulturmiljø

Prosjektet er utviklet i samarbeid med Sandnes kommune og byantikvar for å bevare og videreutvikle kulturmiljøet i sentrumsområdet. Det tar hensyn til kvartalsstruktur og historisk gateløp ved 100% utnyttelse av tomten med samme grunnflate som tidligere, for å styrke Krossens identitet som sentralt handelssted med lang historie. Prosjektet fremmer byfortetting og økt boligtilbud i sentrum, noe som er viktig for byens vekst og bærekraftige utvikling.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Langgata 1A
4306 Sandnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

baldakin

balkong

boenhet

bolig

bygd

bygg

bygningskropp

bygningsmasse

byhus

bærer

container

dagslys

element

elnett

+83

eternittplate

fasade

fasadeplate

forretningsbygg

førsteetasje

gateløp

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glassfasade

glassparti

gravearbeid

grunn

grunnflate

grunnundersøkelse

grøntområde

heis

heisrom

hjørnebygg

hovedgate

hus

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjørelse

kjeller

kjelleretasje

kledning

kobber

konstruksjon

kontorlokale

laftekasse

lagerbygg

lagerbygning

leilighet

lydvindu

material

nybygg

nybygging

næringslokale

p-plass

pakkhus

parkering

plate

platekledning

rekkverk

saltak

saltakskonstruksjon

skjerming

sykkelparkering

søppeldunk

søppelrom

tak

takflate

takform

takterrasse

takvinkel

tegl

teglstein

terreng

toetasjese

tomt

trapp

trapperom

tre

trebebyggelse

trehus

trehusbebyggelse

trekledning

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

vegg

vei

vindu

vindusbånd

vindusflate

vindusplassering

vingetegl

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker