Gaupsundet Hytte- og Rorbueutvikling på Storsandøya

Beskrivelse: Revidert bolig- og fritidsprosjekt med 25 hytter, 6 nye rorbuer med kai, naust og fellesarealer ved Gaupsundet, Storsandøya i Averøy kommune. Les mer ↧

Utvidet fritidsboligfelt

Prosjektet omfatter en revidert reguleringsplan for Gaupsundet hyttefelt på Storsandøya i Averøy kommune, initiert og utviklet av Gullhatten AS med planlegger Jaron Prosjekt. Planen inkluderer etablering og omdisponering av tomter for fritidsboliger, rorbuer, naust og tilhørende infrastruktur. Totalt legges det opp til 25 hytter, opp fra tidligere 20, samt 6 nye rorbuer med kai og mulighet for flytebrygger, og arealer for naust og utleiehytter spesielt tilrettelagt for fisketurister.

Tomteplassering med sjøutsikt

Tomtene er planlagt med særlig fokus på god sjøutsikt, kvalitetsmessig plassering i terrenget og nærhet til natur, sjø og båtliv. Tidligere uheldig arronderte tomter er justert for bedre brukervennlighet og estetikk, blant annet ved å fjerne tomter i «dalen» med dårlig sol og utsikt, og flytte disse til østre del av området. Rorbuene bygges delvis på fjell og sjøbunn som er kontrollgravd og egnet for bærekraftige fundamenter. Det tilrettelegges også for fasiliteter som sanitærbygg og felles grillplasser for økt trivsel.

Endret adkomst og parkering

Planforslaget søker å ivareta naboers interesser ved å endre adkomstveier og fjerne potensielt støy- og siktbelastende parkeringsplasser nær boligområder, blant annet i samarbeid med nabo Ingrid Sandøy. Adkomst gjennom naboeiendom fjernes, og det tilbys frivillig overdragelse av areal for å bedre eiendoms- og bruksverdi for naboen. Infrastrukturtiltak som støpte båtopptaksramper og fast bryggeanlegg er inkludert, mens flytebrygger behandles som flyttbare anlegg.

Tilrettelagt for natur og friluft

Natur- og friluftsområder inngår i planen for rekreasjon og tilgang til strandlinjen, blant annet ved regulert badeplass og gangveier. Tiltaket følger kommuneplanens intensjoner, særlig med hensyn til landbruk, bolig, og naustområder, og tilpasser seg krav om byggegrenser mot fylkesveg. Kulturminner som gravrøys påvirker ikke reguleringsarealet. Det er lagt stor vekt på terrengtilpasning og minimal innvirkning på omliggende arealer.

Revidert plan og prosess

Planprosessen har inkludert digitalt oppstartsmøte, nabohøring med innsigelser håndtert, og løpende dialog med kommunen. Planen ble sist revidert i august 2023 og følger godkjente føringer. Prosjektet skal fremme fritidsbruk, fisketurisme og tilrettelegge for båtliv, samtidig som det ivaretar miljøhensyn og lokalsamfunnets ønsker.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Averøy

Adresse

Møre og Romsdal > Averøy

Storsandøyveien 395
6533 Averøy

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	22 stk
Antall boenheter	25 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Jaron Prosjekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørsel

avløpsplan

bolig

brygge

bygd

bygg

byggegrense

bygning

bygningsmasse

bærende

bæresystem

dekk

drikkevatn

+49

fjellanlegg

fjellgrunn

flytebrygge

fritidsbolig

fylkesvei

gangveg

gravemaskin

gravrøys

grillplass

grunn

hus

hytte

hyttefelt

hyttetomt

infrastruktur

jord

kaianlegg

konstruksjon

lekeareal

løsmasse

naust

nausttomt

ombygging

oppføring

parkering

parkeringsplass

rampe

rorbu

sanitærbygg

sjakt

sjøhus

skjerming

strømnett

støpt

terreng

tomt

transportør

tre

utbygging

utleiehytte

utligger

utstyr

vannforsyning

vassforsyning

vassmagasin

veg

vegforbindelse

vegkryss

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker