Rive og bygge tre tomannsboliger med garasjer - Kastellbakken 2

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av tre tomannsboliger, tre garasjer, boder, leskur, støyskjerm, og tilrettelegging av parkeringsplasser ved Kastellbakken i Oslo. Les mer ↧

Omfang og bygningsdetaljer

Prosjektet ved Kastellbakken 2 omfatter riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av tre tomannsboliger, hver med et areal på 362 kvadratmeter. I tillegg bygges tre frittliggende garasjer med totalt 108 kvadratmeter, to boder på 12 kvadratmeter, et leskur på 8,5 kvadratmeter samt adkomst- og parkeringsarealer for biler med et samlet areal på 410 kvadratmeter. Dette gir et samlet utbyggingsareal som tilrettelegger for både boareal og praktiske tilleggsstrukturer, noe som innebærer en betydelig utvidelse og forbedring av eiendommen.

Estetisk og reguleringsmessig tilpasning

Byggingen gjennomføres med hensyn til estetisk tilpasning til eksisterende bebyggelse i området. Valg av materialer og takformer følger eksisterende mønstre for å sikre en harmonisk arkitektonisk utforming. Høydeplasseringen av bygningene er nøye beregnet ut fra gjennomsnittlig opprinnelig terreng, slik at det er i samsvar med gjeldende reguleringskrav. Det tas også hensyn til trafikkforhold, og adkomst for biler er planlagt med godkjent avkjørsel uten behov for ekstra opparbeiding, noe som forenkler gjennomføringen av prosjektet.

Landskapsplan med vegetasjonspleie

Landskapsplanlegging og hensynet til vegetasjon inngår i prosjektet. En stor prydbusk med stammeomkrets over 90 cm må fjernes for å utnytte tomten optimalt, men samtidig er det tydelige planer for nyplanting av trær og annen vegetasjon i henhold til en utarbeidet landskapsplan (LARK). Dette sikrer både funksjonalitet og et godt miljø rundt bebyggelsen, med fokus på estetiske og miljømessige kvaliteter.

Bedre utnyttelse og trafikksikkerhet

Prosjektet bidrar til en bedre utnyttelse av eiendommen og tilføyer nye boliger i et etablert boligområde. Dette kan bidra positivt til lokalsamfunnet ved å tilby attraktive boliger med tilhørende fasiliteter, samtidig som planene for garasjer og parkeringsplasser ivaretar behovet for biladkomst og parkering uten å forstyrre trafikkflyten. Godkjenning av avkjørsler og trafikksikkerhet vurderes nøye for å minimere ulemper under og etter byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kastellbakken 2
1162 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/376

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HAUGRUD NILS ARKITEKT

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsområde

arbeid

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsled

balkong

belysning

bod

boenhet

bolig

boligbygg

bygg

+95

byggearbeid

byggeplass

byggested

byggetegning

byggetomt

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

bærer

carporter

dekkesav

enebolig

fasade

fritidsbolig

fundamentering

fylling

fyllingsfot

garasje

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

gårdsplass

hus

hushjørne

infrastruktur

innhegning

jernbane

kjelleretasje

kjellerinngang

kjellernedgang

kjellerplan

kjellertrapp

kjøkken

kledning

konstruksjon

ledning

ledningsnett

leilighet

leskur

levegg

leveggen

løfteutstyr

maskin

nyanlegg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

platting

postkasse

prøvegraving

påbygg

riving

rystelsesmåler

septiktank

sikkerhetsgjerde

sikringstiltak

skillevegg

slokkeinnsats

småhusområde

soverom

spillvann

sprenging

sprengningsarbeider

stein

stikkledning

stillas

støyskjerm

sykkelbod

tak

terrassedør

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

trapp

tre

tømrerarbeider

underbygg

underetasje

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

veg

vegforbindelse

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kastellbakken 2 - Oppføring av bod og levegg

Følgebrev

8. Sep 2021

Situasjonsplan

17. Jan 2022

Erklæring om ansvarsrett

13. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

19. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

26. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune