Boligbebyggelse Hanna Winsnes vei 19 og Sophus Bugges vei 28

Beskrivelse: Detaljert plan for bygging av 10 boligenheter med felles uteområder og parkering i Larvik, med fokus på miljøtilpasning og trygg infrastruktur. Les mer ↧

10 boliger med parkering

Prosjektet omfatter utvikling av boligbebyggelse på eiendommene Hanna Winsnes vei 19 og Sophus Bugges vei 28 i Larvik, med totalt 10 boligenheter bestående av eneboliger og tomannsboliger, enten frittliggende eller sammenbygde. Kjøreadkomst etableres fra Hanna Winsnes vei med parkering samlet i carport og sokkeletasje, samt gjesteparkering langs Sophus Bugges vei. Det er satt en maksimum utnyttelsesgrad på 35% BYA innen et regulert byggeareal på 2348 m².

Arkitektur tilpasset Solhaugtunet

Bebyggelsen skal tilpasses eksisterende bebyggelse på Solhaugtunet med bruk av malt trepanel, saltak og harmoniserende farger. Byggehøyden er regulert i tre soner med maksimum gesims- og mønehøyder på henholdsvis 7,0 og 9,0 meter over planert terreng. Det legges også til rette for et felles, parkmessig uteoppholdsareal på ca. 405 m² med nærlekeplass, tilpasset universell utforming og med krav til tilpasning til Solhaugtunets hageanlegg.

Redusert enheter og miljøsjekk

Prosjektet har gjennomgått planprosess med 1. gangsbehandling og revidert planforslag, hvor antall boenheter ble redusert fra 14 til 10. Det er gjennomført miljøtekniske vurderinger som identifiserte lokal, lavgradig forurensning i grunnen, særlig i områder tidligere brukt til gartneri eller drivhus. Tiltaksplan og supplerende prøvetaking vil bli krevet før rammetillatelse. Trafikkvurdering viser liten trafikkøkning, og eksisterende infrastruktur forventes å ha tilstrekkelig kapasitet uten økt risiko.

Renovasjon og infrastrukturplan

Det planlegges nedgravde eller delvis nedgravde renovasjonsløsninger med god adkomst fra Hanna Winsnes vei. Planområdet vil ha offentlig fortau langs sydsiden av Hanna Winsnes vei. Energiforsyning vurderes uten fjernvarmetilknytning, med mulig etablering av energibrønner og nødvendig teknisk infrastruktur. Prosjektet vil ivareta trygg flomledelse ved terrengjusteringer og eventuelle fysiske tiltak for å lede flomvann korrekt.

Varierte boliger nær service

Boligene planlegges med varierte størrelser fra ca. 60 til 120 m², og forventes å tilfredsstille behovene til både barnefamilier og voksne uten hjemmeboende barn. Nærhet til barnehager, skoler, sentrum og kollektivtrafikk gjør prosjektet godt egnet for et bredt brukersegment. Utbyggingen er planlagt trinnvis og vil følge godkjente regulerings- og miljøkrav, inkludert tilpasning til omkringliggende naturområder og ivaretakelse av kulturarvkrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Sophus Bugges vei 28
3269 Larvik

Verdi og størrelse

876 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nanset Eiendom

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anker

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

balkong

barnehage

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligprosjekt

boligtomt

+139

boligvei

brannkum

brannslokking

brannteknisk

brannvann

byggegrense

byggegroper

byggemateriale

byggeområde

byggetomt

byggverk

bygningselement

bygningsmasse

carport

dekk

deponi

drenering

drikkevann

drivhus

element

enebolig

eneboligtomt

energibrønn

energiforsyning

fasade

fasadeutforming

firemannsbolig

fjernvarmetilknytning

flermannsbolig

forsterkning

fortau

fortausløsning

fundament

fundamenteringsløsning

fyllmasse

gangvei

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

glassrekkverk

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

hage

hageanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

installasjon

kjeller

kobling

kum

kvartalslekeplass

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

loft

luftevindu

luftkvalitet

løsmasse

material

miljøgate

målestasjon

mønehøyde

nettstasjon

næringslokale

næringsvirksomhet

oppholdsrom

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannstiltak

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

platetak

prøvegraving

regnbed

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

slamavskiller

slangeutlegg

slokkeinnsats

slukkevann

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

solcelle

soverom

spilerekkverk

spillvann

spillvannsledning

stikkledning

stue

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflaten

takform

takoppløft

takstein

taktekking

takutstikk

terreng

tomannsbolig

trafikkareal

transportsystem

tre

tre-kledning

trepanel

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utgraving

utstyr

vannforsyning

vannkum

vannledning

veg

vei

veigrunn

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. May 2025: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/8222/Planbeskrivelse%20til%20revidert%20planforslag%20%20Sophus%20Bugges%20vei%2028%20Larvik%2026_05_2025.pdf

Oppdateringer

26. May 2025

Totalt areal lagt til: 876 kvm
Arthur Botten lagt til som Plankonsulent for SPIR Arkitekter AS
Lars Ingvar Halvorsen lagt til som Tiltakshaver for Nanset Eiendom
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Nanset Eiendom lagt til som Byggherre
Malvåg Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
B. Børresen Eiendom lagt til som Stakeholder
Christine Anker Offenberg og Tarje Neergaard lagt til som Stakeholder
Beate og Jon Bigseth lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.