Lyngstadhaugen boligfelt - frittliggende og konsentrerte småhus

Beskrivelse: Detaljregulering av nytt boligfelt på eiendommen Gnr.170, Bnr.15 i Lyngstad, med varierte boligtyper, infrastruktur og lekeplass i naturskjønne omgivelser. Les mer ↧

Utvikling av boligfelt og infrastruktur

Prosjektet innebærer utvikling av et boligfelt på ca. 18,3 dekar på eiendommen Gnr.170, Bnr.15 i Lyngstad, Eide kommune. Planen legger til rette for både frittliggende småhusbebyggelse på ca. 6,5 daa og konsentrert småhusbebyggelse på ca. 7,7 daa, med opptil fire boenheter i hver flermannsbolig. Det planlegges også tilhørende infrastruktur som avløpsanlegg, renovasjonsløsning, veger og turveg, samt lekeplass og friluftsområder for beboernes trivsel.

Ny trafikksikker adkomst og avfallshåndtering

Adkomst til boligfeltet skjer via en ny veg som knyttes til kommunal veg KV1077 (Lyngstadhaugen). Vegene bygges med en bredde på 4 meter og tilfredsstiller trafikksikkerhetskrav. Spillvann håndteres gjennom en lokal pumpestasjon som koples til kommunalt ledningsnett. Renovasjon og vinterdrift er planlagt slik at vendehammerne dekker både små og store kjøretøy, og det legges til rette for felles avfallshåndtering og postkasser spesielt på trange områder i feltet.

Terrengtilpasset boligfelt med lekeplass

Boligfeltet tilrettelegges med hensyn til terreng, eksisterende naboer og kommende boligbehov. Variasjonen i topografi gjør det mulig å bygge ulike boligtyper med god utnyttelse av solforhold og utsikt mot sjøen. Det er også et stort fokus på barn og unges interesser med etablering av en minimum 300 m² nærlekeplass og tilhørende friluftsarealer på om lag 0,9 daa. En ny turveg skal sikre trygg skoleveg og god tilgjengelighet til områder for lek og rekreasjon.

Sentral beliggenhet og fortettingsstrategi

Planområdet ligger sentralt i forhold til tjenester med barnehage, skole, idrettsanlegg og dagligvarebutikker innen 10 km radius. Utbyggingen utgjør en naturlig fortsettelse av tilgrensende kommunalt boligfelt og bidrar til kommunens fortettingsstrategi, som vektlegger samfunnsnytte og langsiktig ressursutnyttelse til tross for noe tap av innmarksbeite og skog av høy bonitet som ikke har vært i aktiv bruk de siste årene.

Tekniske oppgraderinger og sikkerhetstiltak

Tekniske løsninger inkluderer oppgradering av vannledning til 160 mm for å sikre tilstrekkelig brannvannsforsyning, samt etablering av ny nettstasjon for strømforsyning. Sikkerhetskrav til frisikt i avkjørsler og trafikksikkerhet er ivaretatt i planleggingen. Tiltakshaver har også utført nødvendige vurderinger av brann- og trafikksikkerhet i tråd med aktuelle retningslinjer. Lekeplassen vil være ferdig opparbeidet innen første bolig tas i bruk, og massetransport under anleggsfasen er planlagt for å minimalisere inngrep i naturen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hustadvika

Adresse

Møre og Romsdal > Hustadvika

Lyngstadhaugen 25
6493 Lyngstad

Verdi og størrelse

14300 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	20 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Gunn Anne Lyngstad

Arkitekt: IKON ARKITEKT & INGENIØR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløpsanlegg

boenhet

bolig

boligfelt

brannkum

brøyteutstyr

dekk

eneboligbebyggelse

fellesareal

grunn

grunnforhold

grøntområde

+15

infrastruktur

kjøreveg

ledningsnett

lekeplass

pumpestasjon

renovasjonsanlegg

renseanlegg

samferdselsanlegg

sikring

slokkevannskapasitet

småhusbebyggelse

turveg

va-anlegg

vannforsyning

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Feb 2017: Arealplan fra Hustadvika kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hustadvika1579/dokumenter/2976/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

16. Feb 2017

Totalt areal lagt til: 14300 kvm
AnneMarie Valderaune lagt til som Arealplanlegger for IKON ARKITEKT & INGENIØR AS
IKON ARKITEKT & INGENIØR lagt til som Arkitekt
Istad Kraft lagt til som Leverandør av byggevarer
Eide kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Gunn Anne Lyngstad lagt til som Byggherre
Eide Vannverk lagt til som Leverandør av byggevarer
Molde Brannvesen lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.