Løvsethaugen II boligfelt med 35 eneboligtomter og rekkehus

Beskrivelse: Detaljplan for Løvsethaugen II i Melhus, med 35 eneboligtomter og 5-6 rekkehus, ny vei, lekeplasser og infrastruktur for trygg og miljøvennlig boligutvikling. Les mer ↧

40 boenheter med utearealer

Prosjektet omfatter utbygging av boligfeltet Løvsethaugen II med totalt cirka 40 boenheter, fordelt på 34 eneboligtomter og ett område for 5-6 rekkehus. Tomtestørrelsene varierer fra 500 til 873 m², og boligene kan bygges i inntil to etasjer pluss sokkel. Feltet er delt i 10 byggefelter med regulerte byggegrenser for å sikre gode uteområder, parkeringsmuligheter og romslig bebyggelse med universell utforming tilpasset terrenget. Det er regulert 4 felles lekeplasser og et større grøntområde som fungerer som buffer mot nabobebyggelse.

Trafikksikker vei og infrastruktur

Planen legger stor vekt på trafikksikkerhet og infrastruktur. Løvsethaugen vei legges om med et slakere og bredere veiforløp, inklusive fortau langs hovedveien for trygg skolebarndrift og øvrig bruk. Veiene dimensjoneres etter Statens vegvesens normaler for bolig- og landbruksveier, inkluderer snuplasser for lastebiler og er tilrettelagt for tømmertransport. Nettstasjon og trykkøkingsstasjon for brannvann sikrer nødvendig energiforsyning og vanntrykk i området.

Terrengtilpasning og støydemping

Prosjektet er grundig vurdert med hensyn til terrengtilpasning og geoteknikk. Terrengbearbeidelse planlegges nøye for å ivareta eksisterende landskap og hindre overbelastning langs skråninger. Matjord tas vare på og gjenbrukes i fellesarealer. Støyberegninger viser at alle nye boliger ligger i hvit sone med lavt støynivå, og tiltak vurderes unødvendig. Avfallshåndtering er planlagt individuelt på hver tomt med god tilgang for renovasjonslastebilene.

Bærekraft og samfunnsplanlegging

Bærekraftig samfunnsutvikling ligger i bunn med etablering av variert boligmasse i landlige omgivelser, bedre infrastruktur og grønne kvaliteter som styrker bomiljøet og tilrettelegger for trygg ferdsel. Planen følger gjeldende kommuneplan og tar hensyn til eiendomsgrenser for å unngå unødvendige inngrep i naboeiendommer. Hele planprosessen inkluderer geotekniske undersøkelser, ROS-analyse og god dialog mellom berørte parter og kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Løvsethaugen 15B
7224 Melhus

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	40 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Voll Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: TrønderEnergiNett

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

atkomstvei

avfallsanlegg

avfallsløsning

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpssystem

ballbinge

barnehage

+137

belysning

belysningsplan

bergvarmepumpe

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

boligvei

borpunkt

brannvann

bygd

bygg

byggefelt

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygningskropp

c-hus

container

dobbeltgarasje

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

fellesareal

fortau

fundamentering

fylkesvei

fylling

fyllingsfot

gang-sykkelveg

gangveg

garasje

gavl

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

hovedhus

hus

hustak

hustomt

infrastruktur

internveg

internvei

jord

jorddekke

jordmasse

kleber

kloakk

kloakkpumpestasjon

kvikkleire

lastebil

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekeutstyr

loft

luftkvalitet

løsmasse

maskin

matjord

matjordlag

nettstasjon

nybygg

oppvarming

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

plastkassett

pumpestasjon

rekkehus

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sandlekeplass

sidevei

sikringstiltak

sitteplass

skogsbilveg

skogsbilvei

slukkevann

småhusbebyggelse

sokkel

solcelle

solfanger

spillvann

sprøbruddmateriale

stikkvei

sykkelveg

søppelanlegg

sørgjerd

tak

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tomt

trykk

tømmer

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

uterom

uthus

utomhusplan

utstyr

vann

vannbåren

veg

veggrunn

vegsystem

vei

veiføring

veioppbygging

veiplan

veiskulder

veistruktur

veitrase

vindu

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Feb 2016: Arealplan fra Melhus kommune

2016002_Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/melhus5028/dokumenter/2342/2016002_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

8. Feb 2016

Rasmus Bolvig Hansen lagt til som Representative (forslagsstiller) for Voll Arkitekter AS
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Voll Arkitekter lagt til som Arkitekt
Reinertsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Melhus Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Allskog lagt til som Stakeholder
Puls Eiendom lagt til som Byggherre
TrønderEnergiNett lagt til som Entreprenør
Grunneier Thrine og Tor Heggberget lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.