Hanøytangen næringsområde med boligbrakker (Gnr 20, Bnr 341)

Beskrivelse: Detaljregulering for oppgradering av Hanøytangen industriområde med boligbrakker, lager, verksted og servicefasiliteter på 54 dekar. Les mer ↧

Detaljregulering og formål

Prosjektet omfatter en detaljregulering av den nordvestre delen av næringsområdet på Hanøytangen industriområde i Askøy kommune, med et areal på ca. 54 dekar. Bergen Group Hanøytangen AS fremmer planen med bistand fra Dig Plan AS. Hensikten er å tilrettelegge for etablering av nye boligbrakker for gjestearbeidere, samt oppdatere arealbruk, vegsystem og reguleringsbestemmelser i tråd med dagens behov.

Boligbrakker med varierende høyder

Innenfor planområdet skal det bygges boligbrakker i flere områder (N1-N3), der det foreslås inntil fire etasjer med maksimal gesimshøyde på 13 meter, og opp til seks etasjer (18 meter) for kontor- og lagerbygg i andre deler av området (N4-N6). Utbyggingen innebærer en utnyttelsesgrad på 35 % BYA, og man planlegger fleksible løsninger uten byggegrenser for midlertidige boligbrakker som settes opp og fjernes etter behov. Det foreslås flere rekker med boligbrakker, spesielt i N1 som utvides på bekostning av grøntområder for å tilpasse eksisterende bygningskonstruksjoner.

Forbedret vegsystem og tilgjengelighet

Planen legger vekt på forbedret vegsystem innen området med T-kryss tilpasset lastebiltrafikk, og bedre tilrettelegging for store kjøretøy. Det er satt av areal til grøntstruktur som bl.a. skal beskytte mot nedbygging nær sjøen, og universell utforming skal ivaretas i ny bebyggelse, spesielt i felt N4-N6, mens kupert terreng i deler av området begrenser tilgjengeligheten der.

Miljøkrav og terrengtilpasning

Miljøhensyn ivaretas blant annet ved krav om energiløsninger som dekker minimum 60 % av energibehovet i større bygg med fornybare energikilder, slik som varmepumper basert på luft og jordromenergi. Terrengtilpasninger sikrer at nye veger og bygg ikke medfører skjemmende inngrep, og planløsninger skal bidra til et ordnet og funksjonelt industriområde, hvor estetikk underordnes funksjonelle behov.

Lang planprosess uten innsigelser

Planprosessen startet i 2010 og ble revidert frem til 2015, uten varslet innsigelse eller krav om konsekvensutredning. Det er ikke planlagt nye større bygningsmasser eller økt aktivitetsnivå, og krav til parkering og trafikkforhold er regulert i tråd med industristandarder. Kommunen og Statens Vegvesen har håndtert forespørsler om gang- og sykkelveg, og det er avsatt areal uten krav om umiddelbar utbygging.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Askøy

Adresse

Vestland > Askøy

Hanøytangen 144
5310 Hauglandshella

Verdi og størrelse

18940 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Dig Plan

Rådgivende ingeniør: Westplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

administrasjonsbygg

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsområde

anleggstiltak

arbeid

avkjørsel

avløp

avløpsledning

beholder

betong

betongkonstruksjon

bindingsverk

+125

bolig

boligbebyggelse

boligbrakke

boligrekke

boligrigg

brakke

brakkerigg

brensel

broforbindelse

bru

bustad

bygg

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bølgeblikk

bølgeplate

concrete

container

el-anlegg

enebolig

enkeltbygg

fortau

fundament

furu

gangveg

gass

gassanlegg

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grøntareal

grøntområde

hotell

hovedadkomst

hus

hytte

hyttebebyggelse

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

høyspentledning

høyspentlinje

høyspentmast

industriområde

infrastruktur

inngangsdør

installasjon

internveg

jord

jordkabel

kaianlegg

kjøkken

kjøreveg

kledning

konstruksjon

kontorbrakke

kontorbygg

kum

lagerbygg

lagerhall

lastebil

lekeområde

lokale

lokalveg

naust

nettutbygging

næringsbebyggelse

næringsbygg

nærvarmeanlegg

oppholdsrom

parkering

parkeringsdekning

parkeringsområde

plattform

port

produkt

pumpestasjon

rigger

rubbhall

rør

saltak

sikring

sjakt

skjerming

spillvann

sprengning

stolpe

stål

støyskjerm

sykkelveg

sykkelvei

takform

taktekking

terreng

terrengtilpasning

tilfluktsrom

trafikkareal

trafo

trafokiosk

trapp

tre

trepanel

tørrdokk

utbygging

uteområde

utfylling

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannledning

vannmagasin

vannpumpestasjon

vanntårn

varmepumpe

veg

veggrunn

vegskulder

vegsystem

vei

ventilasjon

verft

verksted

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Sep 2015: Arealplan fra Askøy kommune

331 Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/askoy4627/dokumenter/13233/331%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

17. Sep 2015

Totalt areal lagt til: 18940 kvm
Øyvind Johnsen lagt til som Planleggingskonsulent / Kontaktperson for Dig Plan
Trygve Årland lagt til som Kontaktperson / Forslagsstiller for Bergen Group Hanøytangen
Solveig Olsen lagt til som Kommunerepresentant for Askøy kommune
Siril Langhelle lagt til som Kommunerepresentant for Askøy kommune
Knut Natlandsmyr lagt til som Kommunerepresentant for Askøy kommune
Ove Vonheim lagt til som Kommunerepresentant for Askøy kommune
Kathrine Knutsen lagt til som Kommunerepresentant for Askøy kommune
Johan Holm Andersen lagt til som Representant for Bergen Group Hanøytangen AS (på oppstartmøt for Westplan
Askøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Dig Plan lagt til som Arkitekt
Bergen Group Hanøytangen lagt til som Byggherre
Hanøytangen lagt til som Byggherre
Westplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.