Skåthaugen nordvest boligfelt med nye tilkomstveger (14122)

Beskrivelse: Detaljregulering av Skåthaugen nordvest for 35-40 eine- og tomannsbustader med ny tilkomst, gangvegar og leikeplassar i tråd med Ålesunds vegnorm. Les mer ↧

Detaljregulering for 40 boliger

Planor Bolig AS har utarbeidet detaljreguleringsplan for Skåthaugen nordvest, et boligområde på 44,8 dekar rett nord for dagens felt. Planen legger til rette for bygging av ca. 35-40 nye bueiningar, fortrinnsvis frittliggende småhus i form av eine- og tomannsbustader med maks 2-3 etasjar og byggehøgder fra 6 til 9 meter. Det reguleres også offentlege og felles leikeplassar, grøntområder og snarvegar som skal integrere området godt i lokalmiljøet.

Utbedring av vegsystem og tilkomst

Vegsystemet er sentralt i planarbeidet, med utbetring og utviding av eksisterande Skåthaugkleiva med fortau, tilkomstvegar for det nye bustadfeltet samt forbetra kryss ved fylkesveg 391. Maksimal stigning for vegene ligg rundt 10-10,9 % grunna topografiske utfordringar, med fokus på trygg framkomst for mjuke trafikantar og avgrensa inngrep i terrenget. Det er regulert omfattande areal til veggrunn, støttemurar og overvasshandtering som er tilpassa eksisterande busetnad og utforming.

Miljø- og risikoanalyse gjennomført

Miljø- og risikovurderingar viser at området er godt egna for bustadbygging utan vesentlege faremoment eller auka miljøbelastning. Overvasshandtering blir løyst ved ny overvassleidning langs Kråa, som knyttar det nye feltet til hovudvegnettet. Støyutgreiing konkluderer med at deler av området ligg marginalt over nedre grense for gul sone, men leikeareal og uteområder er planlagt med omsyn til dette. Tiltak for å bevare naturleg terreng og sikre tryggleik for barn inngår i planen.

Dialog, anlegg og parkering

Planprosessen har inkludert god dialog med kommunen og berørte parter, med fleire revisjonar etter offentleg høyring. Anleggsarbeid og oppgradering av vegnettet må gjennomførast før bustadbygging kan starte, der anleggsbelte og riggområde er regulert. Parkeringsnorm på 2 plassar per bueining følgjast, og området skal ha tilrettelegging for gåande og syklande gjennom snarvegar, gangveg og fortau der terreng og plass tillèt det.

Trygt og harmonisk boligområde

Totalt sikter planen mot å skape eit trygt, tilgjengeleg og variert bustadområde med god tilknyting til omkringliggjande friområde og etablert infrastruktur. Både privatliv, estetikk og funksjonelle kvaliteter vektlegges i utforminga, med vekt på å minimalisere store terrenginngrep og harmonisk tilpasning til eksisterande bebyggelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Kråa 17A
6010 Ålesund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	40 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Planor Bolig

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsbelte

anleggsveg

avfallscontainer

avløp

avløpsanlegg

bad

barnehage

biloppstillingsplass

bolig

bru

bustad

bustadbygging

+87

bustaden

bustadfelt

bustadområde

bygd

byggefelt

byggeområde

byggverk

bygning

dekk

einebustad

fortau

gangforbindelse

gangtilkomst

gangveg

gangvegsystem

garasjeanlegg

gesimshøgd

gjerde

grunn

grøft

grøfteareal

grøntareal

hovudveg

hus

høgspentline

høgspentlinje

infrastruktur

infrastrukturtiltak

innfesting

jord

klatrenett

køyrveg

leidningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikeplass

mur

naturmateriale

natursteinsmur

nybygg

oppvarming

overvassleidning

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

pukk

pulttak

rampe

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

riggområde

saltak

sikring

småhus

spillvatn

stillast

ståle

støttemur

tak

terrassehus

terreng

terrenginngrep

terrengmur

terrengtilpassing

tilkomstveg

tofeltsveg

tomannsbustad

tomt

trapp

trappeoppbygg

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uterom

utgraving

utomhusplan

va-anlegg

vassforsyning

veg

vegbygging

veggrunn

veglinje

vegsystem

vegtrase

vegtrasé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker