Eneboliger på Kaibakken og Tauramarkkroken/Vågadalskroken

Beskrivelse: Totalentreprise for nybygg av eneboliger i Strand, Tau, med byggestart august 2024 og kostnadsramme på 20-30 MNOK. Ferdigstilles september 2025. Ledet av Fjogstad-Hus Sandnes AS. Les mer ↧

Åtte boliger med parkeringsplasser

Prosjektet "Eneboliger på Kaibakken og Tauramarkkroken/Vågadalskroken" omfatter nybygg av eneboliger i Strand kommune, nærmere bestemt i områder kalt Kaibakken og Tauramarkkroken i Tau, Rogaland. Det planlegges oppført åtte boliger i delfelt B3 på Kaibakken, hvor fire av boligene er kjedehus med integrert garasje og sportsbod. Garasjene er integrert i bygningskroppen og plassert med port ut mot vei, med god avstand på minst fem meter fra vei. I tillegg vil fire rekkehus i delfelt B2 bygges i en egen byggesak. Hver boenhet er sikret minimum to parkeringsplasser, og minimum 25 kvadratmeter privat uteareal, fordelt på terrasser og fellesområder, ivaretas som del av løsningen. Det planlegges også felles lekeplass og grøntarealer som bidrar til trivsel og gode bomiljøer.

Startet august 2024. Totalentreprise

Byggeperioden startet i august 2024, og prosjektet har en planlagt byggetid på 14 måneder, med ferdigstillelse estimert til september 2025. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise, hvilket innebærer at totalentreprenøren har ansvar for både prosjektering og gjennomføring. Kaibakken AS er byggherre, med studio Studio Aase AS og Baax Bolig AS som arkitektansvarlige. Totalentreprenør er Fjogstad-Hus Sandnes AS, som også ivaretar rollen som byggentreprenør, bærekonstruksjonsentreprenør og rådgiver innen byggeteknikk og bygningsfysikk. Flere spesialiserte entreprenører er engasjert for ulike fagfelt, blant annet Gjesdal Blikk AS for ventilasjon og tak, Sig Halvorsen AS som VVS- og rørleggerentreprenør, Strand Forskaling AS og Brødrene Helland AS for betong- og grunnarbeider, Thoralf Myhre AS for flislegging, og Head Energy Up AS som landskapsarkitekt.

Tverrfaglig samarbeid og risiko-minimering

Prosjektet legger vekt på et bredt samarbeid mellom faggrupper for å sikre både god kvalitet og fremdrift. Det er også etablert samarbeid med Brannrådgiveren AS som ivaretar branntekniske vurderinger. Gode rutiner for ansvar, rollefordeling og samhandling mellom totalentreprenør, arkitekter, rådgivere og spesialister skal minimalisere risiko for forsinkelser og utførelsesfeil. Felles infrastrukturarbeid i feltet pågår samtidig, hvilket sikrer integrert fremdrift mellom utomhusanlegg og boligbygging.

Moderne boliger og lokal sysselsetting

Gjennomføringen av prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i Tau, med moderne eneboliger tilpasset dagens krav til funksjonalitet og uteområder. Boligene med integrert garasje og gode utearealer vil styrke bomiljøet, og tilrettelegging for parkeringsplasser og lekeområder bidrar til økt trivsel og funksjonalitet for beboerne. Videre vil prosjektet gi betydelig lokal sysselsetting i bygg- og anleggssektoren i Rogaland, noe som er positivt for regionens næringsliv.

Miljøfokus og grøntområder ivaretatt

Miljø- og bærekraftfokus er forventet som en del av byggeprosessen, selv om konkrete detaljer om miljøtiltak ikke er utdypet. Prosjektet følger gjeldende byggestandarder og forskrifter, og involverer flere spesialiserte aktører som sikrer teknisk og miljømessig kvalitet i arbeidet. Det legges også til rette for å bevare grøntarealer og friområder mellom boligene, noe som bidrar til bærekraftig områdeutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2024
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Vågadalskroken 14
4120 Tau

Matrikler (gnr/bnr)

16/16

16/546

Verdi og størrelse

Totalentreprise

516 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kaibakken

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Totalentreprenør: Fjogstad-Hus

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsbidrag

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

balkong

balkongdør

balkongtak

belegningsstein

+193

belysning

benk

betong

betongarbeid

bjelkelag

blikk

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligfelt

boligkonstruksjon

boligområde

brannisolasjon

brannkonsept

brannskillevegg

bunnledning

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeleder

byggelinje

byggeplass

byggeprosjekt

byggested

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bærevegg

drensrør

dør

dørterskel

enebolig

erstatningsmur

fasade

fasadekonstruksjon

fasadetiltak

flisearbeid

forskaling

forstøtningsmur

fortau

fotskraperist

fuktsikring

fundament

fylkesvei

fylling

gangveg

gangvei

garasje

gasstett

geonett

gesimshøyde

gips

gjerde

glass

glassrekkverk

gravearbeid

gravemaskin

gravemaskinlosse

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grus

grøntanlegg

grøntareal

grøntområde

himling

infrastruktur

inngang

innglassing

isolasjon

jordarmering

jordmasse

kabel

kabelskap

kantstein

kjedehus

kjelleryttervegg

kjøreveg

kledning

konstruksjon

konstruksjonsløsning

kraftledning

kum

kvikkleire

leddport

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

limtredrager

lufttetthet

lydisolasjon

lydvindu

løyfteinnretning

membran

mineralullisolasjon

montering

mur

natursteinsmur

oppføring

oppholdsrom

overbygd

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

personsikkerhetsglass

polystyren

port

påkoblingspunkt

radonbrønn

radonsperre

rekkehus

rekkverk

riksvei

rørinspeksjon

rørledning

røykvarsler

samferdselsanlegg

sandfang

sanitær

selvfallsledning

sikring

silo

skjerming

sluk

slukkeapparat

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

soverom

sportsbod

stikkledning

stue

ståldrager

stålpipe

støttemur

støttevegg

støyskjerm

sykkelparkering

tak

takkant

takplan

taksluk

taktekking

telekabel

terrasse

terrassegulv

terreng

terrenginngrep

terskel

tomt

tomtearbeid

trapp

tre

trekonstruksjon

treningsrom

trinnhøyde

trykkfast

trykkprøving

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusanlegg

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmesenter

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

verktøy

vindu

vva

våtrom

xps

yttervegg

ytterveggskonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

16/546 Tillatelse til tiltak - bolig - Vågadalskroken 14 - Kaibakken As

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

6. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Aug 2024

Supplering av søknad

14. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Aug 2024

Møtereferat

26. Aug 2024

Koordinering av møte

26. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

16. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

16. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Sep 2024

Supplering av søknad

20. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Dec 2024: Byggesak hos Strand kommune

2024/2823 - 16/546 Tillatelse til tiltak - bolig - Vågadalskroken 14 - Kaibakken As

/pro/byggesak/Strand/40341

26. Jun 2024: Byggesak hos Strand kommune

2024/2823 - 16/546 Tillatelse til tiltak - bolig - Vågadalskroken 14 - Kaibakken As

/pro/byggesak/Strand/40341

Oppdateringer

18. Jan 2025

Byggestart endret fra AUGUST 2024 til AUGUST 2024

10. Jan 2025

Byggestart endret fra AUGUST 2024 til AUGUST 2024
Klepp Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Dec 2024

Oddbjørn Løvdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK

26. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 516 kvm
Stine Miljeteig lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannrådgiveren
Rolf Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Kjersti Jansen lagt til som Ansvarsrett for Stålarbeider for STAVANGER VARMESENTER
Fridtjov Middelthon lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Kaibakken
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Loyd Aanestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK
Sigve Kleppa Christiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Strand Forskaling
Petter Aase lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Studio Aase
Mathias Helland lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for Brødrene Helland
Geir Johannesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rycon
Svein Terje Haugland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjogstad-Hus
Jan Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Åslaug Madsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Head Energy UP AS
Baax Bolig lagt til som Arkitekt
Head Energy UP lagt til som Landskapsarkitekt
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Rycon lagt til som Entreprenør
STAVANGER VARMESENTER lagt til som Entreprenør
Fjogstad-Hus lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Rådgivende ingeniør
Strand Forskaling lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: AUGUST 2024
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Head Energy Up AS Avd Stavanger lagt til som Landskapsarkitekt
Studio Aase lagt til som Arkitekt
Kaibakken lagt til som Byggherre
Rycon lagt til som Rådgivende ingeniør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Fjogstad-Hus lagt til som Totalentreprenør
Strand Forskaling lagt til som Entreprenør
Brødrene Helland lagt til som Entreprenør
Baax Bolig lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.