Ramstad boligfelt - boligområde med eneboliger og leilighetsbygg

Beskrivelse: Detaljregulering av Ramstad boligfelt med ca. 30-35 boliger, felles lekeplasser, gangveier og kollektivtiltak i Tjeldsund kommune. Les mer ↧

30-35 boligtomter med garasje

Planen for Ramstad boligfelt i Tjeldsund kommune legger til rette for bygging av 30-35 boligtomter, hovedsakelig eneboliger, småhus og rekkehus, med mulighet for leilighetsbygg i inntil tre etasjer i område B7. Tomtestørrelsene er omlag 1 000 m², og det skal bygges garasje eller carport til alle boliger, med minst to parkeringsplasser per tomt. Boligfeltet organiseres rundt en intern adkomstvei med lekeareal i midten, og tomtene planlegges for gode solforhold og uteplasser. Maksimal utnyttelse gir cirka 50 boenheter.

Kommunen leder utviklingen med støtte

Utbyggingen er igangsatt av Tjeldsund kommune med faglig bistand fra Norconsult, som har gjennomført mulighetsstudie for området. Ordfører Liv Kristin Johnsen initierte prosjektet, og støtte fra fylkeskommunen er innvilget. Kommunen har opsjonsavtaler eller kjøpsavtaler med alle grunneierne i planområdet, noe som legger til rette for videreutvikling i samarbeid med utbyggere. Planen tillater utbyggingsavtaler knyttet til teknisk infrastruktur, lekearealer og kollektivtiltak.

God infrastruktur og rekkefølgekrav

Planområdet på cirka 76 dekar ligger ved Ramstadhøgda sørvest for Fjelldal, med god adkomst fra fylkesvei 824 og nær tilgang til skole, barnehage og arbeidsplasser som Ramsund orlogsstasjon. Det planlegges kollektivholdeplasser med leskur og busslommer på begge sider av fv 824, samt gang- og sykkelveg opparbeidet før første brukstillatelse. Gangveier innen boligfeltet skal sikre god sammenheng og universell utforming. Det gjelder rekkefølgebestemmelser for opparbeidelse av lekeplasser, gangveier og adkomstveier før brukstillatelser.

Byggegrenser og sikkerhetssoner satt

Planen inkluderer hensynssoner slik som frisiktsone mot veg og faresone knyttet til høyspentlinje, som kan bortfalle ved eventuelle omlegginger. Byggegrenser er satt mot fylkesveg, bekk og øvrige områder for å sikre trygg plassering. Terrengtilpasning og utforming av veier spesielt i bratte partier er viktige for å ivareta både trafikksikkerhet og gode bomiljøer.

Barnvennlig område med universell utforming

Miljø- og samfunnsfordelene med prosjektet inkluderer tilrettelegging for flere boliger i et attraktivt område med kort avstand til offentlig transport, skole og arbeidsplasser. Lekeplasser og friområder bidrar til gode bo- og oppvekstvilkår for barn og unge. Planen sikrer også universell utforming og trygg trafikkløsning i et område med viktige adkomstveier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2020
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tjeldsund

Adresse

Troms > Tjeldsund

Ramstadveien 577
9441 Fjelldal

Verdi og størrelse

74674 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	50 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avkjørsel

avløp

avløpsledning

avløpsvann

ballbing

barnehage

benk

boenhet

bolig

boligbygging

+79

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

byggegrense

bygning

carport

dekk

enebolig

eneboligtomt

fellesareal

festningsverk

frisiktsonen

fylkesvei

gangforbindelse

gangsti

gangveg

gangvei

gangveisystem

garasje

gjerde

grunn

grus

grøntareal

hovedadkomst

hovedinngang

høyspenningsanlegg

høyspentlinje

idrettsbane

infrastruktur

innkjøring

innramming

jord

kantstopp

kjeller

kjøreveg

kollektivholdeplass

lastebil

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

leskur

luftkvalitet

masseuttak

naustområde

overføringsledning

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

pukk

pumpestasjon

rekkehus

samferdselsanlegg

sandlekeplass

skjerming

skogsbilveg

skogsbilvei

slamavskiller

småhus

sokkel

sperre

stige

sykkelvei

takform

terreng

tomt

trafo

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utslippsledning

vann

veg

vegg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker