Nybygg av 3 eneboliger i Lundegeilen 47 - Lundegeilen 47

Beskrivelse: Søknad om bygging av 3 eneboliger i Lundegeilen 47 med garasje, balkong, forstøtningsmurer og innhegning for avfallsortering. Prosjektet tilpasses terreng og reguleringsplan. Les mer ↧

Bygger tre toetasjes boliger

Prosjektet består i oppføring av tre eneboliger med garasje, lokalisert på Lundegeilen 47 i Sandnes. Hver bolig bygges i to etasjer og får tilhørende balkong i andre etasje med utvendig trapp ned til terrenget. Garasjene bygges inntil boligene for praktisk adkomst og samordnet arealbruk. Tomtene får også innhegning for avfallsortering og forstøtningsmurer som håndterer terrengvariasjoner både internt på tomtene og i forhold til vei og naboeiendommer.

Forstøtningsmurer sikrer utearealer

Forstøtningsmurene er prosjektert med en maksimal høyde på én meter for å sikre at utearealene ikke reduseres, men tvert imot forbedres ved terrengutjevning. Hensikten er å skape gode uteoppholdsarealer for beboerne. Arkitekturen på boligene kombinerer moderne uttrykk med tradisjonelle elementer som saltak og mønet tak, i samsvar med gjeldende reguleringsplaner og byggeregler. Dette resulterer i funksjonelle boliger med god arealutnyttelse som representerer en fornyelse i området.

Innhentet godkjenninger og adkomst

Tomtene har kommunalt vann- og avløpsnett, og nødvendige godkjenninger for tilknytning til disse er allerede innhentet og vedlagt i byggesøknaden. Veien og adkomsten til boligene blir lagt i nordenden av tomtene, noe som åpner for gode og solrike uteområder mot sørvest. Hjemmelshaver av tomten er Stolt Prosjekt AS, og Stolt Bolig AS er søker på prosjektet. Det foreligger en generalfullmakt for byggingen ettersom hjemmelen ennå ikke er overtatt.

Nye boliger møter lokal etterspørsel

Prosjektet legger til rette for nye boliger som vil bidra til å møte boligbehovet i Sandnes-området, og samtidig forbedre utemiljøet i lokalmiljøet gjennom god terrenghåndtering og estetisk arkitektur. Det er ikke opplyst om spesielle risikofaktorer eller miljøtiltak i prosjektmaterialet, men alle nødvendige offentlige godkjenninger er sikret for å sikre en smidig gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Lundegeilen 47
4323 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

47/345

Verdi og størrelse

194 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: STOLT PROSJEKT

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

balkongdør

betongarbeid

betongkonstruksjon

biloppstilling

+132

blikk

bod

boenhet

bolig

boligprosjekt

brannkonsept

bunnledning

butikkbygg

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggelinje

byggeområde

byggeplass

byggeprosjekt

byggested

bygning

bygningsmasse

drivhus

dør

enebolig

familiebolig

fasade

fasadeelement

forstøtningsmur

fritidsbolig

fylling

gangsti

gangvei

garasje

gassanlegg

gesimshøyde

gesimshøyden

gips

glassrekkverk

graveservice

grunn

gulv

hage

hall

himling

hotell

idrettsbygg

innhegning

installasjon

isolerglass

isolering

jernbane

jordvoll

konstruksjonsløsning

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

lekeplass

lydisolasjon

løyfteinnretning

membran

montering

monteringsanvisning

mur

månedrager

mønehøyde

naust

nybygg

næringsbygg

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

platekledning

produksjonsanlegg

påbygg

radonsperre

rekkverk

restaurantbygg

riving

rådhus

rør

sanitærarbeid

sikring

skjerming

sluk

soverom

soveromsvindu

spilevegg

sportsbod

stedstøpt

stenderverk

stoppekran

stue

støyskjerm

støyskjermer

tak

takoverbygg

takterrasse

takvinkel

tekjøkken

tekking

terrasse

terrassedør

terreng

terrenginngrep

terrengskråning

tomt

trafo

trafostasjon

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeider

undervisningsbygg

uteoppholdsareal

utgraving

uthus

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

ventilasjon

veranda

verksted

verktøy

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig med garasje - Bolig 3Lundegeilen 47, 47/345/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

28. Mar 2025

Supplering av søknad

7. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

25. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Feb 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/00380 - Enebolig med garasje - Bolig 3Lundegeilen 47, 47/345/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/406381

Oppdateringer

25. Apr 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

13. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 194 kvm
Stig Gustafsson lagt til som Ansvarsrett for Blikkenslager for Brødrene Lie
Tor Einar Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Geir Stangeland
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Ingvar Sikveland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STOLT PROSJEKT
Else Egeland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Stolt bolig
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Loyd Aanestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK
Knut Lima lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lima Rør
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Oddbjørn Løvdahl lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for GJESDAL BLIKK & TAK
Dag Stian Pollestad lagt til som Ansvarsrett for Graving, VA-anlegg, Grunnarbeid for Jæren Graveservice
Kjetil Djuve lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Aros Arkitekter
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
Stolt bolig lagt til som Rådgivende ingeniør
Stolt bolig lagt til som Entreprenør
Aros Arkitekter lagt til som Arkitekt
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Jæren Graveservice lagt til som Entreprenør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
Lima Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Lima Rør lagt til som Entreprenør
STOLT PROSJEKT lagt til som Byggherre
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Rådgivende ingeniør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.