Nybygg av tre eneboliger og tilpasninger - Raschs vei 52

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføringen av tre nye eneboliger samt mindre tilpasninger på eksisterende bygning beliggende i et etablert småhusområde på Karlsrud, Bydel Nordstrand i Oslo. Les mer ↧

Oppføring av tre nye eneboliger

Prosjektet omfatter nybygg av tre eneboliger på Raschs vei 52 i Bydel Nordstrand, Oslo. Tomten er i dag bebygd med en tomannsbolig, to mindre uthus, garasje og drivhus, som skal rives for å gi plass til de nye boligene. I tillegg vurderes oppgradering av eksisterende bolig uten søknadsplikt. De nye boligene bygges i tre med saltak, for å harmonisere med områdets variert småhusbebyggelse som består av eneboliger, tomannsboliger og flermannsboliger med ulike høyder, takformer og fasadestiler gjennom de siste hundre årene.

Prosjektteam og tekniske leverandører

Byggherre og ansvarlige aktører i prosjektet inkluderer K12 Arkitekter AS som søker, og Oslo Småhusbygg AS som prosjekterende og utførende entreprenør. Lørenskog Rørleggerbedrift AS og Unionconsult BORO VVS og miljø AS er ansvarlige for va- og sanitærarbeider. Kontrollfunksjoner ivaretas av OMS Oppmåling AS med oppmålingsteknikk og Termografikontroll AS med lufttetthet. Prosjektet omfatter også tilpasninger av eksisterende avkjørsel og etablering av parkering med to plasser per bolig, samt uteoppholdsarealer som terrasser og grøntområder på ca. 8x8 meter per enhet, orientert mot sør og vest.

Miljøvennlig overvanns- og arealbruk

Tiltaket har som mål å forbedre tomteutnyttelsen og gi en bedre bruk av eiendommens arealer. Gjennom valg av materialer, byggehøyde og takform søker prosjektet å skape en harmonisk integrasjon med omkringliggende bebyggelse. For å håndtere overvann skal det etableres drensrør og et fordrøyningsbasseng, noe som bidrar til god vannhåndtering og reduserer risiko for lokale vannskader. Denne løsningen understreker et miljøfokus innenfor prosjektets infrastruktur.

Moderne boliger med forbedret adkomst

Samlet vil prosjektet bidra til å fornye boligtilbudet i området ved å erstatte eldre bygninger med tre moderne trehusboliger, tilpasset eksisterende arkitektur og nærmiljø. Tilpasningene i adkomst og parkering skal bedre funksjonaliteten for beboerne og ivareta krav til god og sikker trafikkavvikling. Prosjektet følger de nødvendige søknads- og kontrollrutiner for å sikre kvalitet og lovlighet i gjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Raschs vei 27D
1178 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

158/66

158/87

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	3 stk
BRA Hus A	164,04 kvm
BRA Hus B	163,54 kvm
BRA Hus C	162,44 kvm
BRA eksisterende hus	270,00 kvm
Areal avsatt til veiformål	234,21 kvm
Parkering på terreng	72,00 kvm
Anlegg under terreng	96 kvm
Grønt uteareal	1233 kvm

Aktører

Byggherre: JEGERVEIEN 21 AS - c/o Location Holding

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+168

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Raschs vei 27 B - Oppføring av enebolig - Hus B

Oppdateringer

16. Aug 2019

Kjetil Bentsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KB TAKST
Andre Falchenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Småhusbygg
Terje Kålhus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg og Hageanlegg
Kenneth Fidje lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hellvik Hus

16. Jul 2018

Byggestart lagt til: JULI 2018 (ESTIMAT)

31. Oct 2017

Simen Tørnqvist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand

7. Sep 2017

Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Torstein Riiber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Termografikontroll
Erik Young lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for UnionConsult BORO VVS og Miljø

19. Jun 2017

Pål Tysland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for K12 Arkitekter
K12 Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
JEGERVEIEN 21 AS - c/o Location Holding lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger og tilpasninger - Raschs vei 52