Nybygg boligområde på Nålestien Platå - Hinnasvingene 29

Beskrivelse: Utbygging av boligområde på Nålestien Platå i Stavanger med ny vei, forstøtningsmurer, støyskjerm og oppgradering av eksisterende boliger. Les mer ↧

Bygging av tre boliger

Prosjektet omfatter bygging av et nytt boligområde på Nålestien Platå i Stavanger, hvor det skal oppføres to nye boliger med tilhørende carporter på tomt A og B. I tillegg vil tomt C bli ombygd ved at en eksisterende garasje rives og en ny carport bygges. En eksisterende bolig på eiendommen skal også rives som en del av prosjektet. Alle boligene vil bestå av én boenhet hver, med maks tillatt gesimshøyde på 6,0 meter og mønehøyde på 8,0 meter målt fra planert terreng. Den eksisterende boligen får løftet taket for å få en fullverdig 2. etasje innenfor disse høydegrensene.

Ny vei med støyskjerm

Som en del av utbyggingen skal det anlegges en ny vei på eiendommen, noe som inkluderer opparbeidelse av forstøtningsmurer og etablering av støyskjerm på omtrent 1,8 meters høyde over terreng. Støyskjermen har som formål å skjerme boligene mot trafikkstøy fra omkringliggende områder og bidra til å bedre bomiljøet for beboerne. Veien, murene og skjermen skal plasseres på tiltakshavers egen grunn, i samsvar med gjeldende reguleringsplan. Vegetasjon som busker og trær vil måtte fjernes som følge av veianlegget.

Ansvar og kommunikasjon

Prosjektet utføres av Haga Bolig AS som tiltakshaver, mens Haga AS er ansvarlig søker og står for utførelse av arbeidet. Begge selskaper har oppgitt kontaktpersoner for kommunikasjon med kommune og andre interesserte. Tiltakshaver anbefales å informere naboer og fremtidige beboere tydelig om prosjektets fremdrift og oppstart for å sikre god informasjon under byggeprosessen.

Planlegging og risikovurdering

Det er foreløpig ikke oppgitt en eksakt tidsplan for prosjektets gjennomføring, men alle tiltak er planlagt i tråd med reguleringsplanen som legger føringer for høyder, plassering og støytiltak. Endelig plassering av veien blir bestemt ved utstikking, og det kan komme justeringer. Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer behovet for fjernelse av vegetasjon samt at byggearbeidene ikke kommer i konflikt med trafikk- og støyhensyn, noe som er ivaretatt i planleggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Nålehagen 3
4018 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/92

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Haga Bolig

Arkitekt: Haga

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Haga

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggsbelte

anleggsområde

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

beholder

betongkonstruksjon

bi-inngang

+91

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggverk

bygning

bærekonstruksjon

bærende

carport

carporter

drenering

drensplan

dusj

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

forstøtningsmur

frisiktlinje

garasje

gesims

gjerde

glass

grunn

grunnarbeid

grunnmur

hems

hus

infrastruktur

inngang

kantstein

kantsteinsplan

kjellerplan

kjøkken

kjøreveg

klimainstallasjon

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

matbod

miljøsanering

mur

murerarbeid

ombygging

oppføring

overbygg

overlys

overvann

overvannshåndtering

ovn

parkering

pergola

plate

påbygg

påbygging

riving

samferdselsanlegg

sanitærinstallasjon

sluk

småhusbebyggelse

stålpipe

støpt

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

tak

takløft

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

tre

trykk

tømrerarbeid

underetasje

uthus

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

ventilasjon

vindu

vvb

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 17/92 - Hinnasvingene 29 - Nålestien platå - enebolig C

Søknad om rammetillatelse

1. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

10. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

14. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

16. Aug 2023

Supplering av søknad

28. Feb 2024

Søknad om rammetillatelse

1. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jun 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/22049 - Gnr/bnr 17/92 - Hinnasvingene 29 - Nålestien platå - enebolig C

/pro/byggesak/Stavanger/236049

Oppdateringer

1. Jun 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Jostein Eintveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EINTVEIT BYGG
Tonje Louise Søyland Kartevoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haga
Gerd Espedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gjesdal kommune
Tommy Haga lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Haga Bolig
Haga lagt til som Ansvarlig søker
Haga lagt til som Arkitekt
Haga lagt til som Rådgivende ingeniør
Haga lagt til som Entreprenør
Haga Bolig lagt til som Byggherre
EINTVEIT BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
Gjesdal kommune lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.