Nybygg boligprosjekt flermannsboliger - Langflåtveien 26

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for boligprosjekt med 10 rekkehus og 8 eneboliger. Felles lekeområde, overflater med hage og balkonger, parkering inkludert. Les mer ↧

18 boliger med felles uteareal

Nybygg boligprosjekt flermannsboliger på Langflåtveien 26 omfatter bygging av totalt 18 boliger, hvorav 10 rekkehus og 8 eneboliger. Eksisterende bygg på tomten skal rives for å gi plass til det nye boligområdet, som er planlagt i tråd med gjeldende reguleringsplan. Boligene organiseres rundt et felles lekeområde som sikrer gode utearealer for beboerne, og hver bolig får egen hage samt takterrasse eller balkong med varierende eksponering for sol og lys.

Adkomst, parkering og planjustering

Prosjektet har hovedadkomst via Langflåtveien i sør, med felles gjesteparkering for biler og sykler ved innkjørselen i vest. I tillegg planlegges to kantparkeringsplasser i øst. Byggene får varierende høyde fra én til tre etasjer, og alle innganger vender mot et internt gatetun for å skape et trygt og oversiktlig bomiljø. En mindre planendring søkes for å tilpasse reguleringen bedre til tiltaket og sikre god funksjonalitet i utformingen.

Arkitekt samarbeid sikrer kvalitet

Blink Eiendomsutvikling AS er tiltakshaver for prosjektet, som utføres i samarbeid med Stav Arkitekter AS ved gruppeleder og sivilarkitekt Liv-Kristine Rud. Arkitekturen vektlegger helhetlig, funksjonell og variert boligutforming som ivaretar beboernes behov for uteplass og gode lysforhold. Dette samarbeidet sikrer en gjennomtenkt design og god kvalitet i nybygget.

Barnevennlig og moderne bomiljø

Prosjektet bidrar til økt boligtilbud i området og legger til rette for et barnevennlig bomiljø med felles lekeområder og gode utearealer. Godt utformede uteplasser og varierte boliger med balkonger og takterrasser gir et attraktivt bomiljø med fokus på trivsel og sosial kontakt mellom beboerne. Ved å erstatte eldre bygg med moderne boliger vil prosjektet også bidra til å fornye og oppgradere nærområdet.

Riving og reguleringsrisiko håndteres

Risiko ved prosjektet er knyttet til nødvendig riving av eksisterende bygg og tilpasning til reguleringsplanen, men det søkes samtidig om mindre planendring for å redusere slike utfordringer. Planlegging og gjennomføring skjer med fokus på å minimalisere ulemper for omkringliggende naboer og trafikk, og adresserer adkomst og parkering på en gjennomtenkt måte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Langflåtveien 26
4017 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

19/1

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	10 stk
Eneboliger	8 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Kantparkeringsplasser bil	2 stk

Aktører

Byggherre: Blink Eiendomsutvikling

Arkitekt: Stav Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+297

boligbebyggelse-frittliggende

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 19/1- Mariero Park - enebolig D (felt E3)

Oppdateringer

20. Dec 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

9. Dec 2024

Henning Bøe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stav Arkitekter
Stein Åge Fuglestveit lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Stav Arkitekter Sør
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Magnar Helleland lagt til som Ansvarsrett for Graving, Utomhus for Haga
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Haga lagt til som Entreprenør
Stav Arkitekter Sør lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Dec 2022

Hilde Nessa lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Stav Arkitekter
Kjell Gunnar Wolden lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Blink Eiendomsutvikling
Stav Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Stav Arkitekter lagt til som Arkitekt
Blink Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg boligprosjekt flermannsboliger - Langflåtveien 26