Nybygg enebolig med garasje, Rorbuveien 3 - Rorbuveien 26

Beskrivelse: Nytt eneboligprosjekt med garasje i Rorbuveien 3, Bodø, med nødvendig uteoppholdsareal og parkering i henhold til kommunale krav. Les mer ↧

Enebolig med dobbelgarasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje i Rorbuveien 3, Bodø kommune. Eneboligen får et bruksareal (BRA) på 244,1 m² fordelt på 18 rom, inkludert to bad og tre WC. Garasjen er dimensjonert for å gi parkeringsplass til to biler og to sykler, og det er mulighet for tilpasning til HC-parkering ved behov i fremtiden.

Tilfredsstiller utearealkrav

Tomten tilfredsstiller kommunens krav til uteoppholdsareal, med minimum 30 m² totalt. Boligen får 12,6 m² privat uteoppholdsareal gjennom en veranda på sørsiden, i tillegg til 25 m² felles uteoppholdsareal på vegtomta øst for eiendommen. Tomteeier får tinglyst en fjerdedel eierskap til denne vegtomta, noe som styrker bruken av fellesarealet.

Overlegen brannsikkerhet med hydrant

Prosjektet har et sterkt fokus på brannsikkerhet. Nærmeste brannhydrant leverer 1398 liter vann per minutt, hvilket overstiger det kommunale minstekravet på 1200 liter per minutt og bidrar til å sikre byggets brannsikring effektivt. Dette er viktig i forbindelse med boligbygging, både for mennesker og materiell.

Arkitekt fastlegger byggeprosess

Gnist Arkitekter AS er ansvarlig arkitekt for prosjektet. De har levert nødvendige oppmålinger og tegninger, inkludert lengdesnitt av boligen. Selv om det kan forekomme små justeringer etter innsending av søknad, er hovedomfang og gjennomføring fastlagt i søknadsmaterialet. Dette sikrer en oversiktlig byggeprosess.

Oppfyller kommunale krav

Prosjektet legger til rette for å oppfylle kommunale krav til parkeringsplasser, brannsikkerhet og uteoppholdsareal. Dette vil bidra positivt til bomiljøet i Rorbuveien-området, samtidig som det ivaretar viktige sikkerhets- og tilpasningsbehov. Det er ikke oppgitt noen spesifikke risikoelementer eller tidsplan i foreliggende dokumenter, men prosjektets detaljerte planarbeid og arkitektengasjement antyder et gjennomarbeidet og kontrollert byggeprosjekt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordland > Bodø

Rorbuveien 26
8070 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

37/523

Verdi og størrelse

244 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter	1 stk
Bruksareal bolig	244.1 sqm
Rom	18 stk
Bad	2 stk
WC	3 stk
Parkeringsplasser for bil	2 stk
Parkeringsplasser for sykkel	2 stk
Privat uteoppholdsareal	12.6 sqm
Felles uteoppholdsareal	25 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Bolig Partner

Landskapsarkitekt: Alstad Maskin

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+180

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker