Tilbygg og fasadeendring enebolig Bellevue 1 - Bellevue 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, fasadeendring og carport på Bellevue 1 i Fredrikstad. Inkluderer dispensasjon fra byggegrense og rehabilitering av tak og vinduer. Les mer ↧

To-etasjes tilbygg og carport

Prosjektet omfatter et tilbygg og fasadeendring på en eksisterende enebolig på Bellevue 1 i Fredrikstad. Det planlegges å bygge et to-etasjes tilbygg med et samlet areal på under 50 m². Tilbygget inkluderer funksjoner som soverom, bad og kjellerstue, og skal være integrert i boligstrukturen. I tillegg skal det etableres en carport tilknyttet den eksisterende garasjen, som gir overdekket biloppstillingsplass og har adkomst parallelt med Bellevueveien i henhold til reguleringsplanen.

Omfattende fasaderehabilitering med nye materialer

Byggearbeidene inkluderer også en omfattende fasaderehabilitering. Dette innebærer utskifting av vinduer, dører og taktekking, i tillegg til ny fasadekledning. Materialene som skal benyttes til fasaden er varme og varierte, med mål om å tilføre dybde og visuell variasjon, samtidig som de harmonerer med boligens opprinnelige arkitektur og det omkringliggende boligfeltet, som preges av eneboliger fra 1960-tallet med ulike høyder og materialvalg.

Godkjent dispensasjon og plassering

Prosjektet krever dispensasjon fra byggegrense for både tilbygget og carporten. Tilbygget plasseres langs østre fasade på boligen, med god avstand til nærmeste naboer (minst 19,9 meter), noe som sikrer at det ikke påvirker solforhold eller utsikt for omkringliggende eiendommer. Carportens plassering følger reguleringsplanen for området, og tiltaket er godkjent hva gjelder dispensasjoner og plassering.

Bedre boligstandard med tilpasning

Denne utvidelsen og oppgraderingen av eneboligen bidrar til bedre boligstandard og forbedret funksjonalitet for beboerne, samtidig som tiltaket er nøye tilpasset eksisterende bebyggelse og miljø. Prosjektet ivaretar arkitektoniske hensyn og sikrer at det nye tillegget tilpasser seg det eksisterende boligfeltet både i utforming og materialbruk, noe som bidrar positivt til områdets helhetlige uttrykk.

Tilbygg areal	mindre enn 50 kvm
Antall etasjer	2 etasjer
Soverom	1 stk
Bad	1 stk
Kjellerstue	1 stk
Carport/overdekket biloppstillingsplass	1 stk

Sentralbord
Colm OBrien	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@holtobrien.no	+47 ** 29

BuildPilot

Tilbygg og fasadeendring enebolig Bellevue 1 - Bellevue 1