Tilbygg og fasadeendring enebolig - Nedre Kjellerstuvei 9

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg på øst og sør side av enebolig med nye større vinduer og bad i 1. etasje. Nabovarsel er sendt og avstandserklæring innhentet. Les mer ↧

Omfattende tilbygg og omdisponering

Prosjektet omfatter et tilbygg og fasadeendringer på en eksisterende enebolig på Nedre Kjellerstuvei 9. Tilbygget bygges på østsiden og sørsiden av huset, og inkluderer nye rom som bad, kjøkken/stue og inngang i 1. etasje. I tillegg skal det bygges et nytt trapperom som knytter sammen 1. etasje, kjeller og terrasse. Totalt innebærer prosjektet en betydelig utvidelse og omdisponering av boligens arealer, der blant annet to rom på sørsiden konverteres til soverom fra tidligere kjøkken og stue.

Fundament og fasadeoppgraderinger

Bygget fundamenteres med ringmur og får åpent tak, og fasaden tilpasses eksisterende stil med ny stående kledning og takstein. Fasadeendringene inkluderer større vinduer på flere sider av bygget for å gi bedre lysinnslipp, fjerning av en eksisterende skyvedør og etablering av nye faste vinduer spesielt i det nye trapperommet. Materialvalg og utforming er nøye tilpasset for å bevare husets arkitektoniske helhet, blant annet ved å speilvende tilbygget i forhold til den eksisterende bygningskroppen.

Nabovarsel sendt uten merknader

Det er sendt nabovarsel til alle berørte naboer og innhentet avstandserklæring for tilbygget, som ligger nærmere enn fire meter fra nabogrensen. Det er ikke registrert merknader fra naboene, noe som tyder på god dialog og oppslutning om prosjektet. Søknad om endring fra tilleggsdel til hoveddel på underetasjen er trukket tilbake og ikke del av den nåværende byggesaken.

Bedret boareal og estetikk

Prosjektet legger vekt på å bevare estetikk og funksjonalitet i eksisterende bolig samtidig som det gir forbedret boareal, bedre lysforhold og økt tilgjengelighet mellom etasjene. Den arkitektoniske helheten sikres gjennom materialvalg og utforming tilpasset eksisterende boligmasse, og tiltaket vil bedre boligstandard og potensielt øke boligverdien uten å forringe naboskap og miljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Nedre Kjellerstuvei 9
2007 Kjeller

Matrikkel (gnr/bnr)

31/175

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	77 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

RI	CIVITEC CONSULTING

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

fasade

+171

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

brann

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

stein

helle

lestokk

gård

bygningstype

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

glass

leire

bolig

opphold

sc-givare

strømførende

trapp

inngang

stikk

løfteinnretning

normarin

kjeller

rammetillatelse

mur

boenhet

situasjonskart

dør

gesims

underlag

terrasse

metall

oppholdsareal

kjøkken

uteopphold

tomteareal

leilighet

elverk

uteoppholdsareal

utvidelse

regelverk

postmottak

industri

lagringsplass

tilbygg

landbruk

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

sti

soverom

geoteknikk

nabogrense

range-bygget

varsling

bruksendring

gesimshøyde

drehverteiler

sikkerhet

port

dragsgiver

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

mønehøyde

seksjon

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

strøm

geoteknisk

kasse

tiltaksklasse

ombygg

frisiktgi

lager

støysone

våtrom

kommunikasjon

oppføring

dispensasjon

innretning

byggegrunn

garderobe

synluge

fasadeendring

skredfare

underetasje

toalett

parkeringsareal

uthus

biloppstilling

grunnmur

biloppstillingsplass

panel

grenseverdi

kantstein

fester

postkasse

løftestillingsplass

p-plass

støpekasse

inngangsdør

kommunalteknikk

ostmottak

ombygging

trapperom

områdestabilitet

apperom

stolpe

byrom

glassdør

ytterdør

brannpunkt

ringmur

stamme

murmester

endefasade

hovedvei

servicesenter

eksisterende fasade

sterendefasade

stue

områdeskred

støyrapport

takstein

brannprofil

brannprosjekt

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

brannprosjektering

løsneområde

sikkerhetskrav

speil

skyvedør

takskategori

veinorm

manøvreringsareal

kjellerstue

takke

kjellerplan

områdeskredfare

kjellerplate

rådeskredfare

sekundærleilighet

underleilighet

dørleilighet

stikkvei

hobbyrom

kvikkleirefare

el-punkt

branntiltak

rombenevnelse

oppdriv

treindustri

listtak

hagapynt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

31/175/0/0 Nedre Kjellerstuvei 9, endring av bygg - innvendig/utvendig - Tilbygg, fasade og våtrom

Søknad om rammetillatelse

29. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

31. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2025

Supplering av søknad

1. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2025

Supplering av søknad

5. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

18. Des 2025

Supplering av søknad

7. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

25. Feb 2026

Vedtak om avvist søknad

3. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

5. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker