Omfattende terrenginngrep og bygg

Prosjektet "Tilbygg og terrengendringer for enebolig - Langåsveien 2D" innebærer omfattende utvendige endringer og terrenginngrep knyttet til flere eneboliger i Langåsveien, med fokus på bolig nummer 2D. Prosjektet inkluderer etablering av nye konstruksjoner som kjellerstue under terrasse, et 8x4 meter svømmebasseng, forlengelse av støttemurer samt ny trapp i terrenget. Disse tiltakene skal forbedre både funksjonaliteten og den estetiske verdien av eiendommen. Terrassene heves med over 0,5 meter for å legge til rette for kjellerstuen, og de nye støttemurene vil ikke overstige 0,5 meter over eller under eksisterende terreng, med maksimal lengde på seks meter.

Miljøvennlig design og tilpasning

Arkitekt for prosjektet er sivilarkitekt Magnar T Westbye (org.nr 996047210), som har ansvar for design og tilsyn. Prosjektet er utformet med fokus på å minimere terreng- og miljøpåvirkninger generert av arbeidet. Dette inkluderer en trapp som bygges med minst 1,2 meters avstand fra naboeiendommen, uten behov for skjæring av terreng eller høye konstruksjoner over 0,5 meter. Slike tiltak sikrer at inngrep i natur og omkringliggende miljø blir så skånsomme som mulig og harmonisk tilpasset det eksisterende bygde miljøet.

Minimale risikoer og stabilitet

Sikkerhet og risiko er ivaretatt gjennom prosjektets planlegging, hvor terrengendringene er minimale og godt innenfor regulerte grenser. Byggingen av kjellerstue under terrassen, basseng samt støttemurer og trapper skjer på en måte som både ivaretar stabilitet i terrenget og hensyn til naboeiendommer. Alle terrengtiltak skjer med fokus på å unngå overvåkingsbehov og omfattende skjæring, noe som reduserer risiko for uforutsette skader og økt belastning på omkringliggende områder.

Forbedret boligkvalitet og fremdrift

Prosjektet er planlagt som en forbedring av eksisterende boligsituasjon, og vil på sikt øke livskvaliteten for beboerne ved å gi nye ute- og innearealer for rekreasjon og opphold, slik som kjellerstuen og svømmebassenget. I tillegg opprettholdes en estetisk og funksjonell helhet i eiendommens utforming i tett samarbeid med faglige rådgivere. Prosjektets fremdrift avhenger av godkjenninger, men det er lagt stor vekt på å tilpasse tiltakene til reguleringsplaner og gjeldende byggeregler.