Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Simon Leinums veg 26A

Beskrivelse: Prosjekt med ny vertikaldelt tomannsbolig i Simon Leinums veg 26 med 4 boenheter. Arkitekt Voll Arkitekter AS tegner boligene med tilknyttet garasje og carport. Les mer ↧

Fire boenheter og søppelstativ

Prosjektet omfatter oppføring av en ny vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen GNR/BNR 197/383 i Simon Leinums veg 26 i Trondheim. Den nye bygningen erstatter dagens enebolig og et bygg med dobbelgarasje med leilighet over, og vil bestå av totalt fire boenheter. To av disse boenhetene etableres i den nye tomannsboligen, som er fordelt på to etasjer. I tillegg bygges det et overbygget søppelstativ på tomten.

Tre-skjelettkonstruksjon med pulttak

Bygget er planlagt lagt parallelt med vestre tomtegrense med minimum 4 meters avstand til naboer i sør og nord. Det benyttes plassbygd tre-skjelett konstruksjon med utvendig trepanel i mørke, dempede farger for å sikre god tilpasning til nærområdet. Taket utformes som to forskutte pulttak som gir et kubistisk uttrykk. Hver boenhet får tre soverom, bad, gjestetoalett, entre, hall samt innvendig og utvendig bod. Stue og kjøkken plasseres i annen etasje med skyvedør som gir fleksibel rombruk. Det er også lagt stor vekt på gode uteoppholdsarealer med verandaer og markterrasser som sikrer gode lys- og solforhold.

Parkering og adgangsforhold

Adkomst til tomten opprettholdes via eksisterende to avkjørsler til Simon Leinums veg, hvor det også søkes om utvidet avkjøringstillatelse. Parkering tilfredsstiller kommunens krav med totalt fem parkeringsplasser, fordelt på eksisterende garasje, carport og biloppstillingsplasser. Det etableres kjørbar gangatkomst og snuplass for personbil mellom den nye tomannsboligen og eksisterende enebolig.

Arkitektansvar og nabohensyn

Prosjektet er prosjektert av Voll Arkitekter AS, som også har ansvaret for videre søknader om igangsettingstillatelse. Det er gjort grundige vurderinger av nabomerknader og søknader om dispensasjoner. Arkitekturen og plasseringen er nøye tilpasset for å integrere bygget estetisk og funksjonelt i omgivelsene, og det fokuseres på gode bomiljøer med hensyn til både inne- og utearealer.

Bærekraft og godkjenningsprosess

Selv om detaljert informasjon om miljøfokus og tidsplan ikke er spesifisert, indikerer materialvalg som tre-skjelettkonstruksjon og bruk av trepanel en bevissthet rundt bærekraft. Videre søknader om igangsettingstillatelse må gjennomføres før byggestart, og offentlig godkjenning knyttet til adkomst og eventuell dispensasjon vil være avgjørende for prosjektets fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Simon Leinums veg 26C
7088 Heimdal

Matrikkel (gnr/bnr)

197/383

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Voll Arkitekter

Landskapsarkitekt: Torven Entreprenør

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

altan

anlegg

anleggsavfall

anneks

arbeid

asbest

asfalt

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

+200

balk

balkong

bebyggelsesstruktur

beholder

belysning

betong

betongkonstruksjon

betongservice

biloppstilling

biloppstillingsplass

blyakkumulator

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygging

bolighus

boligområde

boligprosjekt

brannkonsept

brannventil

bryter

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeprosjekt

byggested

byggetiltak

byggskum

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsrekke

bærende

carport

cca-impregnert

dagslys

deponi

dobbeltgarasje

driftsbygning

element

enebolig

fasade

fasadeliv

fellesledning

flammehemmer

fortau

fritidsbebyggelse

fugemasse

fuktsikring

fylling

føler

gangadkomst

gangareal

gangveg

garasje

gass

gesims

gesimshøyde

gips

gjerde

glass

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnarbeid

hall

heis

hovedentreprenør

hus

inngangsparti

isolerglass

isolerglassrute

jern

kabel

kjøkken

kjøleanlegg

kjøreveg

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

leca

ledning

leilighet

luftebalkong

lufttetthet

lyspære

lysstoffrør

løyfteinnretning

maling

markterrasse

material

merd

metall

miljøsanering

montering

mønehøyde

nordfasa

nordfasade

nybyg

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overbygg

overbygget

overbygging

overvann

p-plass

papp

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plasstøpte

pulttak

påbygg

renovasjonsanlegg

renovasjonsdunk

rigger

rivearbeid

riving

råbygg

røranlegg

røre

sadeltak

saltak

sanitærinstallasjon

skumplast

skur

sokkel

solskjerming

soverom

spillvann

stengeventil

stolpe

stue

stuevindu

støttemur

søppelskur

søppelstativ

tak

takflate

takform

takterrasse

tegl

terrasse

terreng

terrenginngrep

to-mannsbolig

tomannsbolig

tomt

trapp

trappeforbindelse

tre

trehusleveranse

treindustri

trekonstruksjon

treverk

trevirke

trykkimpregnert

tunnel

tømrerarbeid

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

uthus

utomhusareal

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vegsystem

vei

ventilasjon

veranda

verandadør

vestfasade

vindu

vindusflate

vindusglass

voll

våtrom

yttervegg

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Simon Leinums veg 26A, ny tomannsbolig og overbygget søppelstativ

Supplering av søknad

12. Mai 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

13. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

13. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. May 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81722/197/383 - Simon Leinums veg 26A, ny tomannsbolig og overbygget søppelstativ

/pro/byggesak/Trondheim/266303

11. Aug 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81722/197/383 - Simon Leinums veg 26A, ny tomannsbolig og overbygget søppelstativ

/pro/byggesak/Trondheim/266303

25. Jul 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81722/197/383 - Simon Leinums veg 26A, ny tomannsbolig og overbygget søppelstativ

/pro/byggesak/Trondheim/266303

Oppdateringer

13. May 2024

Nidaros Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Nidaros Oppmåling lagt til som Entreprenør
Støren Treindustri lagt til som Rådgivende ingeniør
Støren Treindustri lagt til som Entreprenør
Ventistål lagt til som Rådgivende ingeniør
Torven Entreprenør lagt til som Entreprenør
Torven Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Torven Entreprenør lagt til som Landskapsarkitekt
Kencha Eiendom lagt til som Entreprenør
KONTROLLGRUPPEN BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
Prorør lagt til som Rådgivende ingeniør
Prorør lagt til som Entreprenør
BYGGAMITTHEM lagt til som Rådgivende ingeniør
STJØRDAL BETONGSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
STJØRDAL BETONGSERVICE lagt til som Entreprenør

11. Aug 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

25. Jul 2022

Vibeke Kristoffersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Voll Arkitekter AS
Johnny Sørgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kencha Eiendom
Voll Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.