Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Simon Leinums veg 26C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny vertikaldelt tomannsbolig med 4 boenheter og overbygget søppelstativ på eiendom GNR/BNR 197/383. Les mer ↧

Fire boenheter på tomten

Prosjektet omfatter oppføring av en ny vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen GNR/BNR 197/383, Simon Leinums veg 26 i Trondheim. Det skal bygges totalt fire boenheter i det nye bygget, som erstatter en eksisterende enebolig samt et bygg bestående av dobbeltgarasje og leilighet over. Den nye tomannsboligen plasseres vest på tomten og ligger parallelt med tomtegrensen i vest, med minimum 4 meters avstand til denne samt til tomtegrensene mot sør og nord. Prosjektet inkluderer også etablering av et overbygget søppelstativ som en del av tiltaket.

Riving og dispensasjonssøknad

Byggeprosessen innebærer riving av deler av de eksisterende bygningene på tomten før oppføringen av nybygg. Det foreligger søknad om dispensasjon i forbindelse med endring av bygg med boligformål, samt en redegjørelse for merknader fra naboer. Disse dokumentene viser at prosjektet er tilpasset gjeldende reguleringsbestemmelser og tar hensyn til naboforhold, noe som sikrer god forankring i lokale krav og lovverk.

Økt boligtetthet med tomannsbolig

Det er viktig å merke seg at tomannsboligen er vertikaldelt, noe som gir fire separate boenheter i ett bygg, hvilket øker boligtettheten på eiendommen. Dette bidrar til en mer effektiv arealutnyttelse i et boligområde, hvilket kan støtte lokal boligforsyning. Prosjektet vil dermed ha en positiv samfunnsverdi ved å tilby flere boliger på samme tomteareal uten å utvide ut over tomtegrensene.

Manglende teknisk og miljøinfo

Informasjon om kontraktspartnere, byggeteknisk gjennomføring, miljøfokus, risikovurderinger og eksakt fremdriftsplan er ikke tilgjengelig i de mottatte dokumentene. Likevel antyder dispensasjonssøknadene og tilpasningen til reguleringsbestemmelser at prosjektet er planlagt med hensyn til hensyn rundt naboskap og lokal regulering.

Uklare tidsplan- og godkjenningsdetaljer

Detaljer om prosjektets tidslinje og eventuelle nødvendige godkjenninger utover dispensasjonssøknaden er ikke oppgitt, men løpende oppdateringer på prosjektet kan indikere pågående prosesser i forbindelse med byggestart og ferdigstillelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Simon Leinums veg 26C
7088 Heimdal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	4 stk
Tomannsbolig	1 stk
Overbygget søppelstativ	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Voll Arkitekter

Landskapsarkitekt: Torven Entreprenør

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+141

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Trondheim kommune

Simon Leinums veg 26A, ny tomannsbolig og overbygget søppelstativ

Oppdateringer

13. May 2024

Nidaros Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Nidaros Oppmåling lagt til som Entreprenør
Støren Treindustri lagt til som Rådgivende ingeniør
Støren Treindustri lagt til som Entreprenør
Ventistål lagt til som Rådgivende ingeniør
Torven Entreprenør lagt til som Entreprenør
Torven Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Torven Entreprenør lagt til som Landskapsarkitekt
Kencha Eiendom lagt til som Entreprenør
KONTROLLGRUPPEN BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
Prorør lagt til som Rådgivende ingeniør
Prorør lagt til som Entreprenør
BYGGAMITTHEM lagt til som Rådgivende ingeniør
STJØRDAL BETONGSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
STJØRDAL BETONGSERVICE lagt til som Entreprenør

11. Aug 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

25. Jul 2022

Vibeke Kristoffersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Voll Arkitekter AS
Johnny Sørgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kencha Eiendom
Voll Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Simon Leinums veg 26C