Fritidsbebyggelse og alpinutvikling i H22 og H23, Gaustatoppen

Beskrivelse: Detaljregulering for utvikling av fritidsboliger og alpinanlegg i områdene H22 og H23, med fokus på tilkomst, arealbruk og skianlegg ved Gaustatoppen. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidsbebyggelse

Prosjektet omfatter detaljregulering for utbyggingsområdene H22 og H23 ved Gaustatoppen i Tinn kommune. Formålet er å tilrettelegge for privat fritidsbebyggelse, i tråd med kommunedelplanen, og støtte opp under områdets status som alpin- og reiselivsdestinasjon. Planområdet dekker om lag 245 dekar og inkluderer både ubebygde arealer og eksisterende hytter innenfor flere eiendommer, hovedsakelig eiet av sameiet Hestegrøene og deler på Langefonn.

To alternative atkomstløsninger utredet

To alternative atkomstløsninger er utredet. Alternativ 1, som er tiltakshavers foretrukne løsning, deler trafikken mellom Kvitåvatnvegen og H21, noe som muliggjør et stort grøntbelte med langrennsløype uten vegkryssing og begrenser store terrenginngrep. Alternativ 2 baserer all atkomst via H21, noe som medfører flere og mer synlige terrenginngrep, samt langrennsløypekryssinger av veg. Begge alternativer stiller krav om ferdigstillelse av skibro over Fyrieggvegen før bebyggelse kan tas i bruk.

55 tomter og konsentrert bebyggelse

Utbyggingen består av omkring 55 nye frittliggende tomter i alternativ 1 og 53 i alternativ 2, i tillegg til tre felt for konsentrert fritidsbebyggelse med minimum 14 enheter hver (omtrent 20 i praksis). Tomtene er i gjennomsnitt cirka 1 dekar og det stilles krav til utforming og mønehøyder for å tilpasse seg det bratte terrenget. Felt for konsentrert bebyggelse skal utvikles samlet, med båndlagte reguleringsbestemmelser for å sikre god utnyttelse og estetikk.

Ny skålheis og skiområdeplan

Alpinanlegget får en ny skålheis med flyttet drivstasjon og heistrasé planlagt i samarbeid med skisenteret. Dette gir bedre sammenheng i skiområdet, og understøttes i særlig grad av alternativ 1, hvor den nedre langrennsløypa kan benyttes som skliløype. Alternativ 2 fjerner denne muligheten på grunn av vegkryssing. Begge alternativer krever sikringsgjerder i områder med skjæringer og har fastsatte rekkefølgekrav knyttet til skibro.

Infrastruktur med fokus på miljø

Prosjektet legger også vekt på praktisk infrastruktur som parkering, med seks parkeringsområder i alternativ 1 og tre i alternativ 2, som også inkluderer områder for søppelhåndtering og tekniske installasjoner tilpasset områdets estetikk. Det søkes å minimere miljøbelastning med hensyn til terrenginngrep og sikre gode forbindelser for friluftsliv, samt tilrettelegge for trygg og effektiv trafikkavvikling knyttet til fritidsbruken.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tinn

Adresse

Telemark > Tinn

Fyrieggvegen 43
3660 Rjukan

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

89 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alpinanlegg

alpinbakke

anlegg

anneks

atkomstveg

atkomstvei

avfallsdeponi

avkjøring

bekkeløp

boenhet

brannvannforsyning

brannvannsforsyning

bygd

byggegrense

+59

byggegrunn

byggeområde

dekk

feltutbygging

fjellgrunn

frisiktsonen

fritidsbebyggelse

grunn

grunnflate

grøft

halvetasje

heis

heistrase

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

høydebasseng

industrianlegg

infrastruktur

jord

kjøreareal

kjøreveg

leilighet

mønehøyde

overbygning

overskuddsstein

parkering

plate

profiltegning

pumpestasjon

renne

sikringsgjerde

sjakt

skianlegg

skifer

skisenter

stige

stikkvegg

tak

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tomt

trafo

transportør

tre

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uthus

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

veganlegg

veggrunn

vegutforming

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker