Byggeprosjekt Postvegen 11 - Tilbygg og Rehabilitering

Beskrivelse: Tilbygg og fasaderehabilitering i 4 etasjer med butikker og kontorer på Postvegen 11, Ålesund. Miljøsertifisering BREEAM Nor Excellent og solcellepanel planlagt. Les mer ↧

Nytt tilbygg med parkeringsplasser

Byggeprosjektet ved Postvegen 11 innebærer et større tilbygg og rehabilitering av eksisterende næringsbygg. Det planlegges et nytt bygg i fire etasjer som erstatter den østlige delen av eksisterende bygg i under- og første etasje. Tilbygget skal inneholde næringslokaler i underetasjen og første etasje, samt kontorarealer i andre og tredje etasje, organisert rundt et sentralt atrium med tilgang til takhage. Den nye bygningsmassen får flere innganger, blant annet mot nord og sør, med separate løsninger for blant annet Jysk-butikken og fellesfunksjoner som inkluderer butikk og kontorlokaler med rikelig dagslys. Totalt planlegges ca. 167 parkeringsplasser for biler og 93 for sykler, med fokus på funksjonalitet og trafikksikkerhet gjennom ny internveg og gang- og sykkelveg i området.

Riving, fasadeoppgradering og bærekraft

Prosjektet omfatter også riving av deler av det eksisterende bygget for å gjøre plass til tilbygget, samt fasaderehabilitering og oppgradering av den resterende bygningsmassen. Fasadematerialer for tilbygget vil kombinere trekledning, mur og betong som harmonerer med det eksisterende, mens eksisterende fasader oppgraderes for å skape en helhetlig og moderne estetikk. Taket på tilbygget vil inkludere sedumtak med vegetasjon og solcellepaneler, som en del av prosjektets omfattende bærekraftsfokus. Innvendig vil bygget blant annet ha fellesarealer som kantine og trimrom, som skal skape synergi og fellesfunksjoner mellom eksisterende og nye brukere.

Breeam Nor Excellent og energi

Miljø og bærekraft er sentralt i byggeprosessen, med mål om å oppnå Breeam Nor Excellent-sertifisering. Dette påvirker valg av materialer, konstruksjon, tekniske anlegg og drift. Energiforsyningen vil primært baseres på varmepumpe koblet til energibrønner, med el-kjel som spiss- og reservelast, og tilkobling til fjernvarmenett planlegges. Utomhusanlegget innbefatter grønne områder med beplantning, sittebenker og sikre løsninger for sykkelparkering, samt støttemurer som ivaretar både stabilitet og estetikk. Dette bidrar til prosjektets ambisjon om å være et miljøvennlig bygg med høy funksjonalitet.

Rask saksbehandling og integrasjon

Prosjektets fremdrift krever en rask behandling av ny søknad om rammetillatelse. Tiltaket er en videreføring og betydelig utvidelse av tidligere godkjent prosjektering, og skal integreres godt med eksisterende bygninger og områdets infrastruktur. Gjennom forbedringer i trafikkflyt, parkering og interne forbindelser, forventes prosjektet å fremme både næringsutvikling og økt tilgjengelighet i området. Den samlede planleggingen legger vekt på sikkerhet og miljø, og sikrer en bærekraftig utvikling av Felleskjøpets eiendom i Postvegen 11.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Postvegen 11
6018 Ålesund
Norge

Verdi og størrelse

13169 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Hva skal bygges?

Antall etasjer	4 etasjer
Parkeringsplasser for personbiler	167 stk (inkl. 5 HC)
Parkeringsplasser for sykler	93 stk
Totalt bruksareal (BRA) inkl. tilbygg	13169.7 kvm
Takhage	1 stk

Aktører

Byggherre: POSTVEGEN 11

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

+558

brannseksjoneringsskille

brannseksjoneringsvegg

direktefundamentering

fundamenteringsforhold

lavspenningsinstallasjon

sykkeloppstillingsplass

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Søknad om nytt rammetillatelse er sendt inn med prosjekterte endringer som økt høyde på tilbygg, oppdatert planløsning og parkeringsløsning. Rammeløyve fra 2022 foreligger, men innmåling har vist behov for korrigering av kotehøyder. Det er innhentet forhåndsuttalelser fra VA og fjernvarmetilknytning er planlagt.

Neste steg: Saken skal behandles i Planutvalget rett etter ferien. Endelig planløsning og bruk fastsettes i søknad om igangsetting. Eventuelle prosessuelle forsinkelser eller avklaringer rundt regulert gang- og sykkelveg samt plassering av støttemurer kan påvirke fremdriften.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

POSTVEGEN 11

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Henrik Krogh	Tiltakshaver (kontakperson)	***@felleskjopet.no	+47 ** 32

Sentralbord

Henrik Krogh

Tiltakshaver (kontakperson)

***@felleskjopet.no

+47 ** ** ** 32

NORCONSULT

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Ingrid Hjermann	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norconsult.com	+47 ** 48

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Ingrid Hjermann

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 48

Plot Arkitekter

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jorun Borlaug	Kontaktperson for ansvarsrett	***@plot-arkitekter.no

Sentralbord

Jorun Borlaug

Kontaktperson for ansvarsrett

***@plot-arkitekter.no

ACEL

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Øistein Hauge	Ansvarsrett for RI Brann	***@acel.no	+47 ** 74

Sentralbord

Øistein Hauge

Ansvarsrett for RI Brann

***@acel.no

+47 ** ** ** 74

AF Gruppen

RI Riving

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@afgruppen.no	+47 ** 00
Elen Sagmo Melhus	Kontaktperson for ansvarsrett	***@afgruppen.no	+47 ** 01

Sentralbord

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 00

Elen Sagmo Melhus

Kontaktperson for ansvarsrett

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 01

Cowi

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@cowi.com	+45 ** 00
Kjell Bijsterbosch	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norconsult.com	+47 ** 90

Sentralbord

***@cowi.com

+45 ** ** ** 00

Kjell Bijsterbosch

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 90

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@gk.no	+47 ** 00
Øystein Christensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gk.no	+47 ** 50

Sentralbord

***@gk.no

+47 ** ** ** 00

Øystein Christensen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gk.no

+47 ** ** ** 50

MULTICONSULT

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Margrethe Siem	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 18

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Margrethe Siem

Kontaktperson for ansvarsrett

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 18

NORCONSULT

RI VVS

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Ingrid Hjermann	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norconsult.com	+47 ** 48

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Ingrid Hjermann

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 48

ACEL

Ledesystem

Brannalarm

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Øistein Hauge	Ansvarsrett for RI Brann	***@acel.no	+47 ** 74

Sentralbord

Øistein Hauge

Ansvarsrett for RI Brann

***@acel.no

+47 ** ** ** 74

AF Gruppen

Miljøsanering

Riving

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@afgruppen.no	+47 ** 00
Elen Sagmo Melhus	Kontaktperson for ansvarsrett	***@afgruppen.no	+47 ** 01

Sentralbord

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 00

Elen Sagmo Melhus

Kontaktperson for ansvarsrett

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 01

BRAVIDA

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@bravida.no	+47 ** 00
Ole Harald Vadseth	Ansvarsrett for Rørlegger	***@bravida.no	+47 ** 04

Sentralbord

***@bravida.no

+47 ** ** ** 00

Ole Harald Vadseth

Ansvarsrett for Rørlegger

***@bravida.no

+47 ** ** ** 04

Ventilasjon

Luftbehandlingsanlegg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@gk.no	+47 ** 00
Øystein Christensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gk.no	+47 ** 50

Sentralbord

***@gk.no

+47 ** ** ** 00

Øystein Christensen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gk.no

+47 ** ** ** 50

Langvas

Taktekking

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@langvas.no	+47 ** 80
Ole Lillebø	Kontaktperson for ansvarsrett	***@langvas.no	+47 ** 01

Sentralbord

***@langvas.no

+47 ** ** ** 80

Ole Lillebø

Kontaktperson for ansvarsrett

***@langvas.no

+47 ** ** ** 01

Åsen & Øvrelid Nordvest

Glass- og aluminiumsarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Sølve Grimstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@aasen-ovrelid.no	+47 ** 88

Sentralbord

Sølve Grimstad

Kontaktperson for ansvarsrett

***@aasen-ovrelid.no

+47 ** ** ** 88

Dimensjon

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Milad Ahmadyar	Kontaktperson for ansvarsrett	***@dimensjonas.no	+47 ** 84

Sentralbord

Milad Ahmadyar

Kontaktperson for ansvarsrett

***@dimensjonas.no

+47 ** ** ** 84

Flo Brannsikring

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rune Rebni Pedersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@flo-brannsikring.no	+47 ** 22

Sentralbord

Rune Rebni Pedersen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@flo-brannsikring.no

+47 ** ** ** 22

Other stakeholders

Sentralbord
Atle Settemsdal	Kontaktperson for ansvarsrett	***@otommerdal.no	+47 ** 71

Sentralbord

Atle Settemsdal

Kontaktperson for ansvarsrett

***@otommerdal.no

+47 ** ** ** 71

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ålesund kommune

Gbnr. 51/393 - Postvegen 11 - Ombygging og tilbygg til eksisterende næringsbygg

Byggesak hos Ålesund kommune

Gbnr. 51/393 - Postvegen 11 - Næringsbygg

Oppdateringer

3. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 13169.7 kvm
NORCONSULT lagt til som Arkitekt

21. Jun 2023

Margrethe Siem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Sølve Grimstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Åsen & Øvrelid Nordvest
Atle Settemsdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømmerdal Consult
Ole Lillebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Langvas
Øistein Hauge lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ACEL
Ole Harald Vadseth lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for BRAVIDA
Rune Rebni Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flo Brannsikring
Kjell Bijsterbosch lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cowi
Milad Ahmadyar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dimensjon
Øystein Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GK
Ingrid Hjermann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
GK lagt til som Entreprenør
GK lagt til som Rådgivende ingeniør
Åsen & Øvrelid Nordvest lagt til som Entreprenør
Langvas lagt til som Entreprenør
Flo Brannsikring lagt til som Uavhengig kontrollør
Dimensjon lagt til som Uavhengig kontrollør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
ACEL lagt til som Entreprenør
ACEL lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Feb 2023

Elen Sagmo Melhus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AF Gruppen ASA
AF Gruppen lagt til som Entreprenør
AF Gruppen lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Jun 2021

Henrik Krogh lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for POSTVEGEN 11
Jorun Borlaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Plot Arkitekter
Plot Arkitekter lagt til som Arkitekt
POSTVEGEN 11 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Byggeprosjekt Postvegen 11 - Tilbygg og Rehabilitering