Ombygging av enebolig til firemannsbolig - Jerpefaret 12

Beskrivelse: Ombygging av enebolig i Jerpefaret 12 til firemannsbolig. Prosjektet vil beholde eksisterende betong sokkel, og reise nytt boligbygg i to plan. Prosjektet inkluderer parkeringsløsninger og tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Ombygging til firemannsbolig

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig til en firemannsbolig på adressen Jerpefaret 12. Make Arkitekter AS er ansvarlig for prosjekteringen på oppdrag fra tiltakshaver M3 Management AS ved Martin Siem. Den eksisterende betongsokkelen skal gjenbrukes som fundament, mens dagens trehusdel rives og erstattes med et nytt boligbygg over to plan som opprettholder samme antall etasjer som den tidligere boligen.

Fire leiligheter med heis

Bygningen skal inneholde fire leiligheter fordelt med to horisontaldelte leiligheter både i første etasje og i første underetasje. Hver leilighet får tilgang til felles heis, trapperom og sportsboder. Det eksisterende avkjøringspunktet beholdes, men flyttes noe mot syd, og gårdsplassen utvides for å gi plass til to frittliggende garasjer. Inngangsnivået justeres opp på grunn av nye etasjehøyder. Materialvalget fokuserer på holdbarhet og miljø, med termogran som hovedmateriale, sotgrå metallbeslag og persiennesystem for å redusere gjenskinn.

Bevarer terreng og parkeringsplasser

Prosjektet legger stor vekt på å bevare tomtens opprinnelige terreng og vegetasjon, som er bratt og stedegent. Ved å gjenbruke eksisterende strukturer minimeres behovet for store terrenginngrep. Det planlegges også utbedring av eksisterende støttemurer for å tilpasse disse bedre til terrenget. Totalt etableres åtte parkeringsplasser, inkludert tilrettelegging for forflytningshemmede, som ivaretar behovet til de nye boligene og forbedrer tilgjengeligheten.

Balanserer boligbehov og miljø

Dette boligprosjektet kan bidra positivt til lokalsamfunnet ved å øke boligkapasiteten på en eksisterende tomt uten behov for ny utbygging i ubebygde områder. Bevaring av terreng og vegetasjon ivaretar lokal miljøkvalitet, og materialbruken er valgt med tanke på både estetikk og miljøvennlighet. Gjennomførelsen av dette prosjektet vil derfor balansere moderne boligbehov med hensyn til stedets karakter og bærekraft.

Venter på nødvendige godkjenninger

Foreløpige planer er klare, men prosjektets fremdrift krever fortsatt nødvendige godkjenninger. Framdriftsdetaljer og eventuelle tidsrammer for gjennomføring er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon per nå, men fokus på bevaring og miljø er sentralt i videre planlegging.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jerpefaret 12
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/1479

Verdi og størrelse

867 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Make Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

avkjøring

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

balkong

bebyggelsesstruktur

beslag

betong

betongarbeid

betongentreprenør

betongfundament

+164

betongkonstruksjon

betongsokkel

biloppstillingsplass

bilplass

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygget

boligenhet

boligkompleks

boligområde

boligvolum

brannalarmanlegg

brannkonsept

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggested

byggteknisk

bygningsarbeid

bygningskonstruksjon

bygningsnummer

bærer

dekkesav

dobbeltgarasje

drenering

elektro

enebolig

energibrønn

enkelgarasje

enkeltgarasje

fasade

fasadeelement

fasadeliv

fellesareal

ferdighus

firemannsbolig

flis

forsterkning

fundament

furu

furutre

gangvei

garasje

garasjeplass

garasjeport

gesims

glass

glassflate

glasskonstruksjon

glasstak

gravearbeid

grunn

grøft

gårdsplass

hage

heis

hus

inngangsdør

inngangsnivå

inngangsparti

kantstein

kjedehus

kjeller

kjellerareal

kjelleretasje

kjellerlokale

klimainstallasj

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

lagringsplass

lamell

leilighet

lekeareal

lett-tak

løyfteinnretning

mannsbolig

maskin

membranarbeider

metallbeslag

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

nedkjøringsrampe

ombygging

oppføring

overbygging

overdekking

overdekning

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

pergola

pergolatak

plasstøpte

postkasse

rampe

rekkehus

rekkverk

riksvei

riving

råbygg

rør

rørleggerbedrift

røykvarsler

saltak

saltaksform

sanitær

sanitærinstallasjon

sedum

sedumtak

snølagringsplass

sokkel

sokkeletasje

sportsbod

stål

støttemur

søyle

søyleplassering

tak

takform

takkonstruksjon

takmester

takplan

taktekkingsarbeid

terrassehus

terreng

terrengbearbeiding

terrengendring

terrenginngrep

terrengmur

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannbåren

vannforsyning

vannogavløp

veg

vei

veisystem

ventilasjon

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jerpefaret 12 - oppføring av firemannsbolig, riving av eksisterende tomannsbolig, utenom sokkelen, oppføring av to garasjer

Følgebrev

10. Jul 2021

Situasjonsplan

25. Okt 2021

Situasjonsplan

25. Okt 2021

Erklæring om ansvarsrett

26. Nov 2021

Situasjonsplan

10. Des 2021

Situasjonsplan

20. Des 2021

Gjennomføringsplan

5. Apr 2022

Erklæring om ansvarsrett

10. Feb 2023

Erklæring om ansvarsrett

13. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Vedtak om avslag på søknad

16. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. May 2025: Byggesak hos Oslo kommune