Ombygging av tomannsbolig til enebolig - Bødtkers gate 1

Beskrivelse: Prosjektet innebærer en omfattende ombygging av en tomannsbolig til en enebolig, inkludert fasade- og innvendige endringer, rivning av boder og etablering av carport. Les mer ↧

Ombygging til enebolig

Prosjektet omfatter ombygging og sammenslåing av en eksisterende tomannsbolig til en enebolig på adressen Bødtkers gate 1. Arbeidene inkluderer riving av en frittliggende bod, en tilbygget bod samt deler av et eksisterende tilbygg. Det vil også etableres en ny carport som del av den utvendige oppgraderingen. Fasaden vil gjennomgå endringer som inkluderer nye vinduer, oppdatert kledning og modifisering av taket over tilbygget. Innvendig skal det utføres romendringer for å tilpasse boligen til den nye eneboligstrukturen. Til tross for omfattende innvendige og utvendige tiltak, klassifiseres ikke prosjektet som en hovedombygging.

Eierbytte og ansvarlige aktører

Prosjektet er et samarbeid mellom flere aktører, med TA Takst & Eiendom AS som hovedansvarlig søker og T-F Bygg AS som ansvarlig for prosjektering og utførelse. Den aktuelle eiendommen har vært i eie hos Elin Gjersøe, men er solgt til Annichen Haug Sjøblom og Jon Erik Sjøblom, med en planlagt overdragelse 1. april 2024. Denne overdragelsen vil påvirke hvordan søknadskostnadene blir fakturert, og er planlagt før kommunen fatter endelig vedtak om prosjektet.

Funksjonell bolig med verdiøkning

Ombyggingen vil bidra til bedre tilpasning av boligen til dagens behov ved å slå sammen to boenheter til en funksjonell bolig. Prosjektet legger vekt på å utnytte den eksisterende bygningsmassen med nødvendige tilpasninger, og vil gi økt verdi både for eierne og nærmiljøet. Det er ikke rapportert spesielle risikomomenter utover vanlige byggeutfordringer knyttet til riving og endringer på eksisterende konstruksjoner. Miljøfokus er ikke eksplisitt utredet, men tiltak som etablering av carport og fasadeendringer kan forventes å følge gjeldende krav for bærekraftig bygging.

Avhengig av kommunal tillatelse

Prosjektet er avhengig av tillatelse fra Tønsberg kommune, og søknadsprosessen er allerede igangsatt. Byggestart og framdrift vil skje etter at nødvendige godkjenninger foreligger. Eiendomsoverdragelsen tidfestes til starten av april 2024, som indikerer at byggearbeidet forventes å starte eller intensiveres etter denne datoen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Bødtkers gate 1
3117 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1010/47

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TA TAKST OG EIENDOM

Rådgivende ingeniør: T-F BYGG

Entreprenør: T-F BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsavfall

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsvann

bad

bebyggelsesstruktur

biloppstilling

bod

boenhet

bolig

boligenhet

+120

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetegning

byggmester

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

carport

driftsbygning

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fritidsbolig

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

grunn

grunnforhold

hovedledning

hovedombygging

hus

husnummerskilt

husvegg

inngangsparti

innhengning

kjeller

kjellerinngang

kjellerseksjon

kjellerstue

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

lagerplass

lagringsplass

landbruksbygning

ledningsnett

leilighet

leire

liltakel

loft

loftsetasje

loftstue

montering

mur

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppstillingsplass

overbygg

overbygget

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plattform

påbygg

rivetiltak

riving

romløsning

rømingsvei

sanitærinstallasjon

skråningsfot

småhusbebyggelse

soverom

spilekledning

spillvann

sportsbod

stue

tak

takkant

takvindu

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

trappegang

trappehus

trappen

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

utebod

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

veg

vei

verktøy

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bødtkers gate 1 - 1010/47 - sammenføyning fra tomannsbolig til enebolig, delvis riving, ny carport, fasadeendringer og innvendige romendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Mar 2024

Supplering av søknad

29. Apr 2024

Supplering av søknad

30. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

19. Aug 2024

Supplering av søknad

4. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

4. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

4. Sep 2024

Supplering av søknad

4. Sep 2024

Supplering av søknad

4. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

11. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/6040 - Bødtkers gate 1 - 1010/47 - sammenføyning fra tomannsbolig til enebolig, delvis riving, ny carport, fasadeendringer og innvendige romendringer

/pro/byggesak/Tønsberg/58452

20. Mar 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/6040 - Bødtkers gate 1 - 1010/47 - sammenføyning fra tomannsbolig til enebolig, delvis riving, ny carport, fasadeendringer og innvendige romendringer

/pro/byggesak/Tønsberg/58452

Oppdateringer

19. Aug 2024

T-F BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
T-F BYGG lagt til som Entreprenør

20. Mar 2024

Kristoffer Andersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for TA TAKST OG EIENDOM
Thomas Fjeldskår lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for T-F BYGG
TA TAKST OG EIENDOM lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.