Rehab og ombygging av villa til flermannsbolig - Stasjonsgata 22A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av tilbygg, fasadeendring, rehabilitering og oppdeling av eksisterende bolig i Stasjonsgata, Spydeberg. To nye boenheter og næringslokaler opprettes. Les mer ↧

Ombygging til to boenheter

Prosjektet 'Rehab og ombygging av villa til flermannsbolig - Stasjonsgata 22A' i Spydeberg omfatter en omfattende rehabilitering og ombygging av en eksisterende villa til to separate boenheter. Tiltaket utføres av Østre Linje Arkitektur og Landskap AS i samarbeid med tiltakshaver Perfetto Eiendom AS. Prosjektet inkluderer riving av garasje, endringer i fasade, oppdeling av boligen med nye brann- og lydskiller, samt rehabilitering av eksisterende næringslokaler i første etasje, som skal opprettholdes og moderniseres. Nye boenheter etableres i andre og tredje etasje uten å øke bygningens totale størrelse.

Bevarer klassisk arkitektur

Rehabiliteringen er nøye tilpasset den opprinnelige sveitservillen boretten, med vekt på å tilbakeføre bygget til sin klassiske arkitektoniske stil. Dette omfatter bruk av trekledning i lyse, duse farger, profilerte bord og innrammede vinduer som harmonerer med den omkringliggende bebyggelsen i Stasjonsgata. Nye balkonger blir etablert, men uten å påvirke solforhold eller gatebildets karakter. Grønne elementer på tomten, inkludert en stor bjørk, bevares for å opprettholde det grønne miljøet i området.

Felles parkering og renovasjon

Prosjektet tar også hensyn til praktiske løsninger for parkering og renovasjon. Det planlegges felles parkeringsplasser, inkludert to for boligene og en HC-plass til næringslokalene. Sykkelparkering blir plassert under tak, og det blir felles renovasjon for både bolig og næring. Det blir ingen endringer i adkomst, som fortsatt skal gå via eksisterende innkjøring fra Stasjonsgata. Disse tiltakene sikrer funksjonalitet uten å gå på bekostning av områdets estetikk og tilgjengelighet.

Moderne standard og bevaring

Fordelene med prosjektet er blant annet at det bidrar til modernisering og bevaring av en historisk bygning, samtidig som det øker boligtilgjengeligheten i Spydeberg ved å skape to boenheter uten å utvide bygningens volum. Bevaringen av næringslokalene i første etasje sikrer at området fortsatt har et aktivt og levende gatebilde, noe som er viktig for lokalmiljøet. Ved å kombinere rehabilitering med moderne standarder, vil prosjektet både styrke byggets verdi og bidra positivt til bybildet.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Stasjonsgata 22A
1820 Spydeberg

Matrikkel (gnr/bnr)

426/33

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rivning av garasje	1 stk
Antall boenheter etter endring	2 stk
Antall etasjer for boliger	2 etasjer
Balkonger	3 stk
Parkeringsplasser	2 stk
HC-parkeringsplass	1 stk
Sykkelparkering	4 stk

Aktører

Byggherre: PERFETTO EIENDOM

Arkitekt: Østre linje arkitektur og landskap

Landskapsarkitekt: Østre linje arkitektur og landskap

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+205

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

jordartsklassifisering

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Indre Østfold kommune

Gbnr 426/33 - Stasjonsgata 22 A og B - Riving av deler av byggverk, fasadeendring, rehabilitering og oppdeling av bolig

Oppdateringer

7. Nov 2024

Geir Vangen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Hedengren Security
Hans Olav Kile lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HANS OLAV KILE
Tore Wilhelmsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for RAMBØLL A/S
Rune Solberg lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Miljøteknikk

30. Oct 2024

RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Hedengren Security lagt til som Rådgivende ingeniør
Miljøteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
EL-GENIET lagt til som Entreprenør
HANS OLAV KILE lagt til som Uavhengig kontrollør

20. Sep 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

31. Aug 2023

Thor Arne Bjerke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømrermester Thor Arne Bjerke
Stian Tomasgaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stian Tomasgaard
Tømrermester Thor Arne Bjerke lagt til som Entreprenør
Tømrermester Thor Arne Bjerke lagt til som Rådgivende ingeniør
Stian Tomasgaard lagt til som Entreprenør
Stian Tomasgaard lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Feb 2023

May Lauritsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østre linje arkitektur og landskap
Vigdis Sandli-Ødegaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østre linje arkitektur og landskap
Leif Arne Skogsholm lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for PERFETTO EIENDOM
Østre linje arkitektur og landskap lagt til som Arkitekt
Østre linje arkitektur og landskap lagt til som Landskapsarkitekt
PERFETTO EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehab og ombygging av villa til flermannsbolig - Stasjonsgata 22A