Ombygging og bruksendring med carport - Tronstadkleiva 2

Beskrivelse: Ombygging og modernisering av enebolig fra 1956 med ny hybelleilighet i kjeller, oppgradert isolasjon og ny carport for to biler i Heggedal. Les mer ↧

Ombygging og modernisering av bolig

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og bruksendring av eksisterende enebolig med en og en halvetasje samt kjeller/sokkeletasje, opprinnelig oppført i 1956 og utvidet med tilbygg og takarker. Målet er å modernisere boligen for å oppnå dagens standard, samtidig som man bevarer mest mulig av de eksisterende konstruksjonene, spesielt tak og kledning som er i god stand. Totalen inkluderer oppgraderinger i alle etasjer og etterisolering for å bedre energieffektiviteten i bygningen.

Endringer i etasjer og tilbygg

I kjelleretasjen skal det etableres en ny hybelleilighet med egen inngang, noe som medfører utgraving og utvidelse av vindusarealer. Det blir gjort endringer i bærende vegger for å åpne opp romløsningene. I første etasje åpnes det opp mellom stue og kjøkken, et nytt bad bygges, og gammel trapp rives og erstattes med en bredere trapp. Verandaen utvides med ny skyvedør. Andre etasje får nye takvinduer, nytt bad, og samtlige vinduer og dører i huset blir skiftet ut. I tillegg bygges det en ny carport med plass til to biler ved innkjørselen på eiendommen.

Etterisolering for bedre energieffektivitet

For å forbedre husets energiytelse etterisoleres ytterveggene med 5 cm innvendig isolasjon, noe som gir totalt cirka 15 cm isolasjon i vegger og 25 cm i tak etter oppgraderingen. Den opprinnelige kledningen og taket beholdes for å sikre en kostnadseffektiv oppgradering uten omfattende utskifting av yttertak og fasade.

Ansvarsfordeling og entreprenører

Prosjektet ledes av Kvarts Arkitekter AS, som også er ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt. Siv.ing. Stener Sørensen AS har ansvar for bærekonstruksjoner, mens Husfix AS ivaretar tømrings- og rivearbeider. Moen Graving og Utleie AS er ansvarlig for gravearbeidene som kreves for inngang til hybelleiligheten og utvidelse av vindusåpninger i kjelleren.

Tillatelse og risikoanalyse

Det er søkt og lagt opp til ett-trinnstillatelse for prosjektet, som har et relativt begrenset omfang og hovedsakelig omfatter innvendige endringer og modernisering i tråd med kommunens arealplan for LNFR-spredt boligbebyggelse i Asker kommune. Prosjektet vurderes som en oppgradering som bidrar til økt boligstandard uten store risikoer knyttet til gjennomføringen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Tronstadkleiva 2
1389 Heggedal

Matrikkel (gnr/bnr)

217/35

Verdi og størrelse

41 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVARTS ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

bolighus

brønn

byggearbeid

byggeavfall

byggegrunn

+79

byggemateriale

byggteknisk

bygningsdel

bærekonstruksjon

bærende

carport

dusj

dør

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fritidsbebyggelse

garasjeplass

garderobe

gips

grunn

grunnarbeid

halvetasje

hovedhus

hovedombygging

hus

høyspenningsanlegg

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjørelse

innkjørsel

isolasjon

isolerglass

isolering

kjeller

kjøkken

kledning

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

list

loftsetasje

løyfteinnretning

mineralull

nordfasa

ombygging

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

produkt

romløsning

sekundærleilighet

skyvedør

sokkelleilighet

stue

tak

takarker

takvindu

terrasse

terreng

terrengendring

tilbygg

trapp

trappeforbindelse

trevirke

tømrerarbeider

underetasje

uteplass

uthus

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vegg

vei

veranda

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

217/35 Tronstadkleiva 2 - Ombygging av bolig og etablering av carport

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Mar 2025

Supplering av søknad

27. Mar 2025

Intern korrespondanse

10. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Apr 2025

Supplering av søknad

15. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

5. Jun 2025

Søknad om ferdigattest

9. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

1. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Sep 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/750 - 217/35 Tronstadkleiva 2 - Ombygging av bolig og etablering av carport

/pro/byggesak/Asker/365340

15. May 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/750 - 217/35 Tronstadkleiva 2 - Ombygging av bolig og etablering av carport

/pro/byggesak/Asker/365340

6. Mar 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/750 - 217/35 Tronstadkleiva 2 - Ombygging av bolig og etablering av carport

/pro/byggesak/Asker/365340

Oppdateringer

6. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 41 kvm
Frida Røed Skaara lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KVARTS ARKITEKTER
Bela Laszlo-Komuves lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Husfix
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
KVARTS ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
Husfix lagt til som Entreprenør
MOEN GRAVING OG UTLEIE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.