Loftutbygging og Rehab av Flermannsbolig - Moltke Moes vei 2

Beskrivelse: Prosjektet omfatter loftutbygging, rehabilitering av 2. etasje, og fasadeendringer i Vestgrensa 3. Inkluderer bruksendring av loft, etablering av nye våtrom, og energiforbedringer. Les mer ↧

Loftutbygging og rehabilitering

Prosjektet på Moltke Moes vei 2 omfatter en omfattende loftutbygging og rehabilitering av eksisterende flermannsbolig. Hovedfokus er på å omdanne loftet fra lagringsplass til et varig oppholdsrom som vil inkludere to soverom, et oppholdsrom og et nytt bad. I tillegg rehabiliteres 2. etasje med blant annet et nytt kjøkken, ombygging av bad til WC, og utvidelse av lysåpninger i bærende veggkonstruksjon for bedre lysforhold. Det etableres også ny åpning for et internt trappeløp mellom 2. etasje og loftet, og lettvegger fjernes for å skape et mer åpent og funksjonelt oppholdsareal.

Sikring av bærende konstruksjoner

Bygningsstrukturen gjennomgår viktige tiltak for å sikre sikkerhet og stabilitet i løpet av utbyggingsarbeidene. En ekstern sivilingeniør, Agnar Bergo, er engasjert for prosjektering av bygningskonstruksjoner, spesielt for å planlegge nødvendige forsterkninger i den bærende konstruksjonen i forbindelse med nye åpninger og trappeløp. Det vil også bli utført riving av deler av en forgreiningsskorstein, med etablering av nye branndører og lydskille for å ivareta brannsikkerhet og lydisolasjon. Bygningen er registrert på byantikvarens gule liste, noe som stiller krav til å bevare fasadens utvendige karakter og overholde TEK17-krav gjennom hele prosjektet.

Energieffektivisering og miljøtiltak

Prosjektet legger stor vekt på energieffektivisering og miljøtiltak. Det blir etterisolert både gulv og tak på loftet, og det monteres nye energivennlige vinduer i 2. etasje for å redusere varmetap. De gamle vedfyrte ovnene i leiligheten byttes ut med en moderne rentbrennende peisovn, noe som bidrar til bedre innemiljø og reduserte utslipp. Fasadeendringer som installasjon av nye vinduer og en luftepipe tilpasses borettslagets retningslinjer for å sikre et harmonisk uttrykk i tråd med bevaringskrav.

Streng kontroll og koordinering

Prosjektansvarlige er Julie Raaholt Strømme og Walther Torset, mens FxARK AS fungerer som ansvarlig søker og hovedprosjekterende. Samarbeid med ekstern kompetanse sikrer at alle tekniske, estetiske og sikkerhetsmessige krav ivaretas. Prosjektet krever nøye koordinering på grunn av bygningens vernestatus og de krevende tekniske løsningene med nye bærende åpninger og trappeløp. Gjennomføringen vil derfor følge streng kontroll både på materialvalg og arbeidsutførelse for å sikre et godt og trygt resultat for beboerne.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Moltke Moes vei 2
0851 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye takvinduer	2 stk
Halvmåneark	3 stk
Bad i loftsetasje	1 stk
Soverom i loftsetasje I tillegg til eksisterende soverom	4 stk til
Stuer	2 stk
Nytt kjøkken 2. etasje	1 stk
Ny interntrapp	1 stk
Ny luftepipe	1 stk
Ny membran og røropplegg	1 stk
Skillevegg for loft	1 stk
Rehabilitering/modernisering	2 etasjer (fra 2. etasje til loft)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FxARK

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+84

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Vestgrensa 3 - Innvendig rehabilitering, bruksendring av loft til bolig, endringer i bærevegger og fasadeendringer

Oppdateringer

2. Jul 2024

Joakim Thon lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Christiania Rørleggerbedrift
Agnar Bergo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agnar Bergo
Kenneth Schie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CENTER TAKST & PROSJEKT
Marianne Gjørtz lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for FxARK
Sigbjørn Bassøe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Promo Eiendom
FxARK lagt til som Arkitekt
Christiania Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Christiania Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
PROMO ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
Promo Eiendom lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Loftutbygging og Rehab av Flermannsbolig - Moltke Moes vei 2